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北京二手房买卖合同范本
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北京二手房买卖合同范本

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    二手房买卖合同是常见的合同类型,买房和买房通过协商一致签订房屋买卖协议,卖房将房屋所有权转让给买房,买房需要支付协商的价款。那么您知道二手房买卖合同是怎样的吗?今天我们为大量列举了一份北京二手房买卖合同范本。
  
  北京二手房买卖合同
  
  甲方(卖方) 姓名:
  
  身份证号码:
  
  邮编:
  
  住 址:
  
  乙方(买方) 姓名:
  
  身份证号码:
  
  邮编:
  
  住 址:
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。
  
  一、销售标的物
  
  甲方向乙方出售如下产权物业:
  
  1、 座落地址:北京市
  
  房屋所有权证号为:
  
  2、结构: 建筑面积:
  
  3、乙方购房用途:
  
  4、房屋所有权人:
  
  二、价格及付款方式
  
  买卖产权价:人民币(大写) 元整;
  
  付款方式:
  
  三、责任与权利
  
  甲方:
  
  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
  
  2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
  
  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
  
  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
  
  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
  
  6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
  
  乙方:
  
  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
  
  2、 及时支付购房款及相关税、费。
  
  3、 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。
  
  四、违约条款
  
  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。
  
  五、不可抗力
  
  人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
  
  六、调解和仲裁
  
  在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第 种方式解决:
  
  1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
  
  2、向有管辖权的人民法院起诉。
  
  七、合同的变更或解除
  
  在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
  
  八、其他事宜
  
  本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
  
  九、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
  
  十、其他应说明的有关事项:
  
  甲方(签章): 乙方(签章):
  
  身份证号码: 身份证号:
  
  电话: 电话:
  
  __年__月__日 ___年__月__日
  
  以上就是我们为您整理的北京二手房买卖合同范本,如果您有需要可以参考。合同中首先介绍了标的物的具体信息,然后约定价格和付款方式,同时还要约定双方权利义务以及违约条款,如果产生违约就可以按照合同约定的方式解决

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