Ͼ乙方单方解除房屋租赁合同的条件是什么?ʦ绰13951899110
乙方单方解除房屋租赁合同的条件是什么?
λãҳ  »  
 

乙方单方解除房屋租赁合同的条件是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    现在房屋租凭合同对于很多租房的人来说是非常重要的,每个人在租房前都需要签署房屋租凭合同,合同签署以后,难免会有一些情况发生,乙方单方解除房屋租赁合同这样的情况应该注意什么,针对这个问题,我们为您简单说明一下。
  一、乙方单方解除房屋租赁合同的条件
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  (五)法律规定的其他情形。
  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  二、单方解除房屋租赁合同文本
  单方解除房屋租赁合同协议  
  甲方(出租人):________________身份证________ 乙方(承租人):________________身份证________
  甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。
  上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。
  乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同:
  一、 本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容,终止执行。
  二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用,于 年 月 日搬离。
  三、 现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
  四、 因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协
  商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
  五、本协议效力
  本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  日期:           日期:
  根据相关的规定,乙方单方解除房屋租凭合同必须满足以上我们整理的条件,在这样的情况下允许单方解除合同,合同不管是对于甲乙方都是非常重要的,如果出现了以上的问题或者违约甚至更严重的行为,另一方都有权利单方面解除合同或者起诉,保护自己的权益。

公司注册资本登记条件修改之后有哪些内容
    公司注册资本登记条件修改之后有哪些内容新公司法的实施,放宽了对公司注册资本登记条件的管理,这一项新措施赢得了不少准备筹建公司的小伙伴的叫好声。为了让您更深入了解关于公司注册资本登记条件的法律问题,下面是针对其做出的法律解读。 一、新公司法在放宽公司注册资本登记条件方面的修改: ...

判重婚罪需要哪些证据?
    一、判重婚罪需要哪些证据重婚罪的后婚有两种存在形态,一种是领取结婚证的法律婚姻,一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此,对于重婚需要什么证据,具体得分两种情况:1、 领取结婚证的法律婚姻:此种情况比较简单,需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直...

侵犯知识产权罪如何认定?
    侵犯知识产权罪如何认定? 一、行为人主观过失不构成侵犯知识产权罪 首先,应该是由侵犯知识产权犯罪本身的特征所决定的,从刑法理论上看,知识产权犯罪可归入行政犯,即是违法了经济、行政法规定情节严重的行为,如国家制定的《商标法》、《专利法》、《反不当竞争法》、《著作权法》等,行政犯...

交通事故处理单可以补办吗?
    通常交警大队在勘查完交通事故现场后,会结合相关证据出具一份交通事故处理单,给出责任认定和处理意见。当事人要凭借处理单申请赔偿或向车辆保险公司理赔。那么如果不慎将处理单丢失,交通事故处理单可以补办吗?下面我们给您普及下这个小常识。 一、交通事故处理单可以补办吗 若不慎将交通处理书丢...

一、司机劳动合同无效的因素有哪些?
    一、司机劳动合同无效的因素有哪些? 已成立的劳动合同也可能无效。根据《劳动法》第18条的规定,违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认,引起无效的原因大体有以下几种: 1、合同主体不...

江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的?
    江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的? 现实生活当中,您对于征收土地进行补偿都是非常关注的。这是因为,征收土地的话,势必要对普通老百姓的土地进行征收。这在一定程度上会影响老百姓的一些经营行为。很多人对于这个问题都想要知道。江西征地补偿新标准是在怎样进行规定的? 一、江西征地补...

公司法定代表人职责有哪些
    公司法定代表人职责有哪些 公司法定代表人大概意思就是指公司的法定代表人,法定代表人需要制定的人担任,同时也要满足法律条件。一般公司的法人代表的就是公司,对于法定代表人的合法行为,一般是要由公司承担责任的。那么您知道公司法定代表人职责有哪些吗?下面跟随阅读下文进行了解。 一、公...

一、依法征收社会抚养费的标准是什么?
    一、依法征收社会抚养费的标准是什么?《中华人民共和国人口与计划生育法》考虑到各地经济发展水平和被征收公民的收入差异,没有明确规定社会抚养费的具体征收数额,而是规定“社会抚养费的征收管理办法,由国务院制定”。2002年8月2日,国务院根据该法的授权出台了《社会抚养费征收管理办法》,...

拆迁房可以买卖吗?
    拆迁房可以买卖吗? 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政...

放纵制售伪劣商品犯罪行为罪主观方面是什么?
    放纵制售伪劣商品犯罪行为罪主观方面是什么?放纵制售伪劣商品犯罪行为罪在主观方面是故意,行为人明知是生 产、销售伪劣商品的犯罪巧为而不予追究,其动机是徇私,包括贪图钱庇护亲友,照顾关系,为了小团体、小单位的利益搞地方保护主义、部门保护主义。行为人因工作失误或粗心大意没有检查出伪劣商...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G