Ͼ国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么?ʦ绰13951899110
国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么?
λãҳ  »  
 

国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么?婚后使用夫妻共同财产买房,房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房,不管登记人是夫妻俩谁的姓名,亦或是写了夫妻两人的姓名,意义是一样的,该住房都属婚后共有住房,一人一半权益。拿结婚证登记时间和购房合同签署时间作对比,就知道婚前还是婚后购买。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。二、办理国有土地使用证的程序是怎样的?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。综上所述,对一套房子来说,房产证和土地使用证都不可缺少,两者组成完整产权。如果土地使用证上只记载一人姓名,这时要看房子购买时间。如果是婚后购买,则可以认定为夫妻共同财产,每人对房子拥有一半的权益。如果是婚前买房,房产证和土地证都是一人名字,则是个人财产。
  
  
  

什么情况下可以申请增加抚养费
    有的人认为在夫妻离婚的时候确定了孩子抚养权和具体抚养费数额之后,那么以后就只能按照这个月底来履行。但其实随着孩子年岁的增长,在生活、学习方面的花销会增多,而这个时候自然也就需要增加抚养费数额。那一般什么情况下可以申请增加抚养费呢?请通过下文进行了解。 一、如何确定抚养费数额 ...

追尾对方全责误工费是否赔偿?
    追尾对方全责误工费是否赔偿?追尾对方全责的事故原则上不会赔偿误工费的,对方只会支付修车本身的费用,不会支付其他的附加费用。除非事故的车辆属于营运性的车辆。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入...

房屋漏水物业有责任吗
    房屋漏水物业有责任吗房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水,那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上,维修基金也是各位业主捐的,所以实际上,物业是没有什么责任的,只是出面请维修工修漏水处而已。那么如果是专有部分漏水了,那就得看楼上的业主最近的行为有没有损坏到漏...

非法制作血液制品罪相关规定有哪些?
    在大街上我们时常会看到自愿献血房车,当我们想要去献血的时候都会在想这个安全吗,不过您都放心这样的都是正规机构举办。不过我们应该提防一些打着公益献血的名义经营非法采集血样,那么对于那些非法制作血液制品罪相关规定有哪些呢?小面我们为您收集整理相关资料。 一、 非法采集、供应血液、制...

贪污罪犯的犯罪心理
    犯罪终结阶段(全部犯罪行为实行终了,犯罪尚未被揭露出来的阶段)犯罪人既有作案后的恐惧心理,也有成功后的满足。   1、恐惧心理。贪污贿赂犯罪人作案后的恐惧心理往往要比作案时更加强烈,犯罪人地位越高,罪行越重,心理负担越大。许多人作案后担惊受怕,疑神疑鬼,到了草木皆兵的程度。...

杞县非法集资逃跑是怎样进行量刑的
    非法集资这种犯罪违法的活动,虽然国家各级政府都加大了对非法集资的打击和查处,但是仍有一部分比较猖獗的犯罪分子在顶风作案。当集资活动被侦办以后,国家会依据相应的法律法规,对非法集资犯罪人进行应有的处罚。下面我们为您整理了,杞县非法集资逃跑是怎样进行量刑的相关资料。 一、杞县非法集...

房屋卖方要怎么签订二手房买卖合同
    出售二手房注意事项包含诸多方面,主要有选择中介、报价、看房、签约、合同、中介费、定金、过户、还款等方面。二手房交易关乎买卖双方的切身利益,因此在签订的时候要小心谨慎。实践中要是针对房屋卖方的话,该怎么签订二手房买卖合同比较好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋卖方要怎么签订...

妻子病故后遗产怎样分配
    妻子病故后遗产怎样分配?《中华人民共和国继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,...

公司法诉讼律师应该怎么挑选?
    公司法诉讼律师应该怎么挑选? 1、执业领域对口 从法律上讲,律师承办案件的类型和范围不受限制,但是,鉴于现行法律多如牛毛,且不定期修改,不同类型的案件差异也很大,任何一个律师都不可能包医百病。术业有专攻,优秀的律师对自己的执业领域都有所选择,有的选择刑事领域,有的选择婚姻领域...

赤峰工伤鉴定时间是多长时间?
    赤峰市有很多厂矿,每年都发生一些安全事故,导致工人受伤甚至死亡。因工受伤的煤矿工人,缴纳社会保险的话,为了尽快的拿到工伤赔偿,应当向厂方提出工伤鉴定要求。拿到鉴定书后,下面就是理赔程序。那么,赤峰工伤鉴定时间是多长时间?现在我们就给您做个介绍。 一、赤峰工伤鉴定时间是多长时间?...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G