Ͼ土地承包权转让合同的模板ʦ绰13951899110
土地承包权转让合同的模板
λãҳ  »  
 

土地承包权转让合同的模板

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地承包权转让合同的模板
  
  土地承包权转让合同
  
  甲方:_________________有限责任公司
  
  乙方:_________集团控股股份有限公司
  
  为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:
  
  一、土地面积、座落地点及面积
  
  1、甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积,含租赁的土地____亩,具体面积以实际测量为准,超出_________亩的,以______亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具体座落地点
  
  2、__________属长江流动沙洲滩地。承包期间,__________土地面积减少达总面积的_________%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。
  
  二、承包期限
  
  承包期限_________年。
  
  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
  三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
  
  1、土地承包金的确认
  
  双方商定,土地承包金按每年_________元/亩计算,土地总承包金为_________元,其中;
  
  (1)_________年至_________年,四年的承包金额为_________万元(_________元/亩 _________亩×_________年)
  
  (2)_________年至_________年,每年的承包金额为_________元(_________元/亩_________×_________亩)
  
  2、林木资产及其他资产转让费的确认
  
  (1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为_________万元,其中,中熟林暂按_________立方米计算,作价_________万元(_________元/立方米),中幼林按_________株计算,作________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
  
  (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。
  
  3、付款方式
  
  (1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元,该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元,余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。
  
  (2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。
  
  四、甲方的权利和义务
  
  1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
  
  2、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;
  
  3、甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;
  
  4、承包期间,甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;
  
  5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
  
  6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
  
  7、承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理;
  
  8、甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营,在_________年_________月_________日前办理过户。
  
  五、乙方的权利和义务
  
  1、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
  
  2、承包期间,乙方有权依法砍伐林木;
  
  3、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
  
  4、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;
  
  5、承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
  
  6、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
  
  7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
  
  8、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
  
  9、承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;
  
  10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
  
  11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
  
  六、合同的解除和终止
  
  1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;
  
  2、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
  
  3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;
  
  4、合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;
  
  5、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
  
  七、违约责任
  
  1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过20天,甲方有权解除合同。
  
  2、承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。
  
  3、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
  
  4、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
  
  5、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币  万元。
  
  八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(_________年_________月底),甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过2个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金1%的违约金。
  
  九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
  
  十、本合同自签字盖章之后生效。
  
  十一、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,林业局、公证机关各一份。
  
  甲方:_________________有限责任公司
  
  代表签字:_________________________
  
  乙方:_________集团控股股份有限公司
  
  代表签字:_________________________
  
  公证机关:_________________________
  
  签订日期:________年______月_____日
  
  以上就是我们为您整合的土地承包权转让合同模板。在进行土地承包权转让时签订土地承包权转让合同是很有必要的,其中签订的内容也需要完全的符合规范。签订土地承包权转让合同,可以最大程度上保障自己的合法权益,在日后面对纠纷时,也是有利的证据。如果您对以上内容有所疑问,您可以咨询荆门律师。
  
  

传染病防治失职罪构成要件有哪些?
    在传染病的防治和治理中,由于相关工作人员的不负责任导致传染病传播的重大行为构成犯罪。传染病防治失职罪构成有四个要件,包括客体要件,客观要件,主体要件和主观要件。四个要件解释了在传染病防治失职罪中各个角色需要承担的责任。 传染病防治失职罪构成要件 客体要件: 本罪侵犯的客体是...

买房送的绿地的归属
    根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定:建筑区划内的绿地,属业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 可见,小区绿地属建筑区划内的公共部分,原则上由业主共有,单个业主一般不能通过协议方式享有绿地的专有权。但也存在例外情形,即“明示属于个人”,“明示”必须符...

写借款协议要注意的细节包括哪些
    写借款协议要注意的细节包括哪些在日常生活中,由于借款人和出借人往往关系比较密切,因此许多人碍于情面通常不愿出具借款协议,这一方面保全了所谓的面子,另一方面也为借款纠纷埋下了隐患。其实,我们需要重视借款协议的书写,以便更好地保护自己的利益。那么写借款协议要注意的细节包括哪些呢?我们...

计算机软件著作权保护期为几年
    计算机软件著作权保护期为几年根据中华人民共和国国务院令(第339号)《计算机软件保护条例》的相关规定,计算机软件的著作权保护期限如下:第十四条 软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软...

持枪抢劫银行未遂判多少年
    抢劫未遂,可以判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。具体量刑看情节。《刑法》第二百六十三条规定,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处...

起诉离婚需要对方的结婚证吗?
    起诉离婚需要对方的结婚证吗? 一、起诉离婚需要对方的结婚证吗? 要去法院起诉离婚,第一个请求是离婚,第二个可能就是子女抚养权问题,第三,我可能就是你夫妻俩共同财产分割的债务的问题,最后一个就是,事实与理由,这个在起诉状中要写明确 1、结婚证原件及复印件2份 2、身份证原件...

侦查终结的处理
    根据刑事诉讼法的规定,侦查终结的案件,应当根据案件的不同情况,分别作出移送审查起诉或者撤销案件的处理决定。

    公安机关侦查的案件,侦查终结后,对于犯罪事实清楚,证据确实、充分,依法应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件,应当制作《起诉意见书》...

学生没有误工费的依据?
    学生没有误工费的依据有哪些第一,在校学生因在完成学业,其没有固定的收入;第二,在校学生更无证据证明其最近三年的平均收入状况;第三,学生不属于劳动行业,没有与学生相同或相近的行业存在。因此,在校学生即便有误工时间的法医鉴定结论,但也无法获得误工费的赔偿。但是,如果其有证据证实交通事...

欠网贷不还款的后果会怎样
    欠网贷不还款的后果会怎样众多人在没钱的情况下选择贷款来满足自己的需求。贷款的方式很多,多数人会选择网贷。但是不论选择哪种贷款方式,都必须进行偿还,否则会影响自己的信誉,付出巨大代价。然而欠网贷不还款的后果到底会怎样?为什么越来越多的人会选择网贷?为您解答。 一、欠网贷钱不还款会怎...

法律规定哪些商业车险必须上?
    法律规定哪些商业车险必须上? 一、哪些商业车险必须上 1、交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”,是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 2、车辆损失险是指保险车辆遭受保...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G