Ͼ建设合同是实践合同吗ʦ绰13951899110
建设合同是实践合同吗
λãҳ  »  
 

建设合同是实践合同吗

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建设合同是实践合同吗? 一、什么是建设合同:
  建设工程施工合同是指发包方和承包方为了完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议依照施工的合同。
   二、什么是实践合同:
  实践合同是与诺成合同相对的一个概念,与诺成不一样的是,在当事人协商一致的之外,还需一定的交付行为。
   三、建设工程合同的概念和特征
  《合同法》第269条规定:
  “建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”
  在建设工程合同中,发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工,承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务,发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出,建设工程合同实质上就是一种承揽合同,或者说是承揽合同的一种特殊类型。
   四、建设工程合同具有以下几个特征:
  1、建设工程合同的标的具有特殊性。建设工程合同是从承揽合同中分化出来的,也属于一种完成工作的合同。与承揽合同不同的是,建设工程合同的标的为不动产建设项目。也正由于此,使得建设工程合同又具有内容复杂,履行期限长,投资规模大,风险较大等特点。
  2、建设工程合同的当事人具有特定性。作为建设工程合同当事人一方的承包人,一般情况下只能是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。这是由建设工程合同的复杂性所决定的。
  3、建设工程合同具有一定的计划性和程序性。由于建设工程合同与国民经济建设和人民群众生活都有着密切的关系,因此该合同的订立和履行,必须符合国家基本建设计划的要求,并接受有关政府部门的管理和监督。
  4、建设工程合同是要式合同。建设工程合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定合同应当办理有关手续的,还应当符合有关规定的要求。
  5、与承揽合同一样,建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同。
  综上所述,建设合同是属于诺诚合同,而并非实践合同。但是合同条件不同,内容不同还是很容易给予他人误区,使人以为建设合同是实践合同。若是在签订合同之前,还没有完全弄清两者概念,

无结婚证离婚财产纠纷怎么处理?
    在现实生活中存在很多没有领取结婚证,但以夫妻的名义生活在一起的男女,当他们感情破裂时,财产应该怎么处理呢?我国暂未制定关于同居那男女财产规定的法律,因此需要参照婚姻法以及相关司法解释的规定。根据我国相关法律的规定,无结婚证离婚财产纠纷怎么处理? 一、没领结婚证怎么离婚 按照法律规...

民间借款合同公证有什么效力
    民间借款合同公证有什么效力 ? 一、民间借款合同公证有什么效力 民间借贷合同公证非法定必需程序,取决于双方的约定。民间借贷合同公证的作用主要体现在以下几方面: 1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,...

逆向行驶两电动车相撞如何进行处理?
     在现代中国,在一些比较大的城市来说,整体的生活的节奏都是非常快的,很多人由于工作比较繁忙,时间比较紧张,在交通工具的选择方面都是往快速进行的方向,这就很容易造成逆向行驶,交通事故发生。那么,逆向行驶两电动车相撞如何进行处理? 一、逆向行驶两电动车相撞如何进行处理? 在这里所...

老年人再婚财产分配规定是什么?
    老年人再婚财产分配规定是什么 属于婚后取得的财产,在没有事先特殊书面约定前提,属于婚后共有财产,离异时候一人一半权益。 属于再婚前取得的财产,登记在个人名下前提,就属于登记人婚前个人财产,离异时候归登记人个人所有,不参与婚后共有财产的分割。 《民法典》第一千零六十二条规定,...

华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间的离婚,应在哪儿办理?
    华侨同国内公民、港澳同胞在内地公民之间自愿离婚(并已对子女扶养和财产作了妥善的处理),并要求在国内(内地)办理的,男女双方须共同到国内(内地)一方户籍所在地的县级以上人民政论婚姻登记机关申请登记。如只一方要求离婚或一方不能到婚姻机关申请离婚的,可由有关部门进行调解或直接向国内(内...

最新建筑工程预算定额管理办法?
    最新建筑工程预算定额管理办法?   建设工程定额管理办法 第一章 总则 第一条 为规范建设工程定额(以下简称定额)管理,合理确定和有效控制工程造价,更好地为工程建设服务,依据相关法律法规,制定本办法。 第二条 国务院住房城乡建设行政主管部门、各省级住房城乡建设行政主管部门...

离婚后男方应给女方多少抚养费?
    我们知道,夫妻双方可能会因为感情破裂,最后通过离婚的方式来解决双方之间的感情问题,但是对于有孩子的家庭,他们不仅要面临着分割财产的问题,还要面临孩子抚养权的归属问题,孩子的抚养权,法院在审判时,通常都是考虑双方,哪一个更适合孩子成长。那么离婚后男方应给女方多少抚养费? 一、离婚...

最新武器装备肇事罪既遂量刑标准是怎么样的?
    最新武器装备肇事罪既遂量刑标准是怎么样的? 一、最新武器装备肇事罪既遂量刑标准是怎么样的? 最新武器装备肇事罪既遂量刑标准是可以根据《中华人民共和国刑法》第四百三十六条规定:违反武器装备使用规定,情节严重,因而发生依责任事故,致人重伤、死亡或者造成其他严重后果的,处三年以下有...

劳动合同法临时工规定
    劳动合同法临时工规定 第一章 总 则 第一条 为加强公司用工的统一管理,满足公司生产、经营、管理工作不均衡的用人需要,保障公司和临时工的合法权益,特制定本办法。 第二章 招用范围和条件 第二条 公司招用临时工从事短期、临时、季节性工作,或繁重性体力劳动工作。 第三条 临...

个人工资超过多少钱要纳税?
    个人工资超过多少钱要纳税? 一、个人工资超过多少钱要纳税 修改后的个人所得税法的通过,起征点每月5000元,2018年10月1日起实施最新起征点和税率。 1、新个税法规定:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G