Ͼ一、离婚后安置房补偿协议包含什么内容?ʦ绰13951899110
一、离婚后安置房补偿协议包含什么内容?
λãҳ  »  
 

一、离婚后安置房补偿协议包含什么内容?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、离婚后安置房补偿协议包含什么内容?离婚后安置房补偿协议主要包括:补偿方式、补偿金额、和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。房屋征收补偿安置协议,不但要求形式上必须合法,而且要求内容也要合法。房屋征收补偿安置协议的内容主要包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡 和过渡期限等事项,具体情况如下:1、双方当事人的姓名或名称、住址2、补偿方式。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,还可以选择货币补偿与房屋产权调换相结合的补偿方式。3、补偿金额。被征收人选择货币补偿方式时,由房屋征收部门向被征收人支付的金钱的数额为补偿金额。补偿金额应分项计算,在补偿协议中分别规定被征收房屋价值的补偿金额、补助和奖励的金额等。原则上,补偿协议还应当就各项补偿金额的计算标准和计算方式作出决定。4、安置房的面积。建筑面积、使用面积、或者居住面积、安置面积的误差、安置用房的位置和安置房的地点。5、支付期限。原则上补偿费用应当一次性支付,但当事人约定分期支付的除外,当事人可以分别约定不同补偿费用的支付期限。由于《征收条例》明确规定了先补偿后搬迁,因而支付的期限约定的最后时点应在搬迁开始时点之前。6搬迁期限。征收房屋的应当给予被征收人合理的搬迁期限,不得造成被征收人仓促迁出,利益受损。不论货币补偿还是安置补偿,都存在一个搬迁期限的问题,因此对搬迁期限的约定是所有补偿协议的必备条款。除上述《征收条例》规定事项外,当事人之间还可以约定其他的补偿协议内容,如补助和奖励、不履行补偿协议的违约、纠纷解决方式等。二、征收补偿协议签订主体房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。《物权法》第93条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第94条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权。”第95条规定:“共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。”第97条规定:“处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意,但共有人之间另有约定的除外。”因此,政府在征收设有共有关系的房屋时,应当与全体共同共有人签订征收补偿安置协议,切忌漏列当事人。离婚前若是居住的房屋被征收,此时夫妻双方又在办理离婚登记手续的,需要同时拟定并且签署离婚后安置房补偿的协议。协议的内容需要由双方共同协商确定,若是不知道该怎样拟定才对自己的财产最为有利,那么可以委托律师拟定补偿协议。
  
  
  

上班人得肺癌算不算工伤?
    上班人得肺癌算不算工伤?上班人得肺癌有可能算工伤,因为我们国家规定的,如果肺癌是因为工作原因,在工作时间内得的话,那么就有可能是算做工伤,上班时间,分为正常上班时间和时间。员工是在正常上班时间发病亦或是在加班时间发病,所能享受的待遇并不尽相同。工伤,是指劳动者在从事职业活动或者与...

购买假币罪既遂一般要怎么判刑?
    购买假币罪既遂一般要怎么判刑?购买假币罪既遂的量刑,是根据《刑法》第一百七十一条第一、三款出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金...

鄂尔多斯征地补偿价格的依据是什么
    我国内蒙古的鄂尔多斯地区的自然资源是非常的丰富的,但是在过去因为政府的监管不是特别的到位,所以也导致鄂尔多斯发生过非常严重的环境污染的事件。如今,在内蒙古政府的统一监管下鄂尔多斯的征地工作也正在全面的铺展开来,对鄂尔多斯的市民们来说,应该也最关心鄂尔多斯征地补偿价格的依据是什么?...

孕妇拖欠货款怎么办?
    孕妇拖欠货款怎么办? 作为销售员,最为头疼的问题之一就是货款是否能及时的回笼,这与销售员的业绩和公司资金运转息息相关,在催收货款的过程中也会出现各种各样的情况,如果遇到孕妇拖欠货款怎么办?对于欠款人为孕妇的情况是否可以对其提起诉讼?货款纠纷的诉讼时效是多久?怎么计算违约金或...

发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属抚恤金了
    发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属抚恤金了 现代社会,竞争十分的激烈,同时我国经济发展水平越来越高,法律制度也越来越完善,在现实生活中,如果发生工伤导致死亡会根据一定的标准进行赔偿,比如说工亡后的待遇中有一项是供养亲属抚恤金。那么,发生工伤抚养孩子多大就不用再支付供养亲属...

驾驶摩托车本身就容易发生交通事故,如果车主饮酒甚至醉酒的话,
    驾驶摩托车本身就容易发生交通事故,如果车主饮酒甚至醉酒的话,再驾驶摩托车就很容易出事。这种行为是十分危险的,应该杜绝。在刑法修订案将醉酒驾驶入刑后,各地对于醉驾的处罚力度都很大,那么怀化摩托车醉驾处罚措施是什么?下面我们透过这篇文章了解下。 一、怀化摩托车醉驾处罚措施是什么? 饮...

车祸受伤保险误工费赔多长时间?
    车祸受伤保险误工费赔多长时间?误工费赔多长的时间是要看受害才的实际受伤情况。交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数,然后结合劳动合同,工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。 一般以事故发生前三个月的平均日工资来计算。1、根据《...

幼儿园老师签合同毁约需要支付违约金吗
    幼儿园老师签合同毁约需要支付违约金吗如果老师有违法行为的,那么根据合同中约定的违约金进行赔偿,没有违法行为。辞职应提前30天书面告知才行。二、合同违约赔偿标准,合同法规定的赔偿金《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可...

公职人员判缓刑可以保留公职吗?
    缓刑是指缓量刑,即法院暂时不执行所判决的刑法,在缓刑期间考察罪犯的表现再决定是否执行判决。而公职人员是通过严格的考试才能进入事业单位或政府机关工作的,当公职人员违反刑法,判缓刑可以保留公职吗?下面由我们来为您讲解一下。 1、事业单位工作人员判缓刑,不能保留公职。2、根据2012年...

继承人证明哪个部门开?
    继承人证明哪个部门开? 一、继承人证明哪个部门开? 合法继承人证明,需要继承人凭身份证,户口本,婚姻情况证明,和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系,加...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G