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抵押权预告登记具有什么样的法律效力 抵押权预告登记具有什么样的法律效力一、抵押权预告登记具有什么法律效力1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力。立法机关的立法理由为:“预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利,以保障债权人将...
分公司可以作为合同的主体吗 可以,根据公司法规定分公司能签订合同的,分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司可以自己的名义对外开展业务,当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时,只要加盖分公司的印章就可以了,没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。《公司法》第十四条公司可以设立...
离异没有结婚证怎么给孩子上户口 属于计划外生育及非婚生子女,只要有医学出生证明的,即可到派出所依法申报入户;没有医学出生证明的,可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可。计划外生育及非婚生子女上报户口需提供的材料:1、身份证、户口簿(原件和复印件),非婚生不需提供结婚证;2、婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原...
车祸农民没误工证明保险公司报吗 车祸农民没误工证明保险公司报吗 一、车祸农民没误工证明保险公司报吗? 在车祸当中农民本人如果不能提供误工证明的话保险公司是不会报销的,不仅是保险公司,如果受害者本人没有办法提供关于误工费方面的一些证据材料,法院也不会支持当事人的误工费主张,并不因为受害者是农民。车祸保险理赔需...
开发商的原因工程停工,可以先追讨工程垫资吗? 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定: 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。 ...
为什么那么多农人对立农村土地确权? 为什么那么多农人对立农村土地确权? 1、正反两边对乡村土地确权争辩的中心是什么?农地圈以为,对立农地土地确权和支撑乡村土地确权争议的焦点应该是:农人是否应当享有真实的农地转让权,说白了就是农人能够自在处理土地并借此取得获益。 其实任何一项变革,都是由本钱的,关键是变革的获益...
夫妻一起供楼离婚房产怎么分割 夫妻一起供楼一般是指在婚后双方共同出资偿还按揭房,此时可以说都是用夫妻共同财产来还贷的,那要是在夫妻离婚的时候,这种夫妻一起供楼离婚的时候房产该怎么分割才好呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、夫妻一起供楼离婚房产怎么分 根据《婚姻法解释3》第10条,夫妻一方婚...
如何判断对方是专业的企业拆迁律师事务所? 如何判断对方是专业的企业拆迁律师事务所? 一、看谈吐 好的律师没有模板化的标准,但在业内已经取得一致认可的最低门槛是,负责任的专业律师一定不能“信口开河”。在没有把握整个案情脉络的情况下就盲目向被拆迁人打包票“一定能如何如何”的律师,实际靠谱程度可能与他拍胸脯的力度和速度成反...
私人企业疫情期间员工工资怎么算? 私人企业疫情期间员工工资怎么算?私人企业疫情期间员工工资应当是按照基本的工资来进行计算的。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的...
个人纯手写的合同有效吗? 个人纯手写的合同有效吗?个人纯手写的合同有效。手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示,符合法律的规定,不损害他人利益等的情况下就会生效。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第一百四十四条 有下列情形...