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签定商品房销售合同时要注意些什么 签定商品房销售合同时要注意些什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况,开发商通常会制定针对大多数购房人都适用...
一、老公的公司股份也是夫妻共同财产吗? 一、老公的公司股份也是夫妻共同财产吗? 只要是在夫妻关系存续期间入的股,这些股份就是夫妻共有财产。如果离婚,就要与妻子均分所入股的股份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入...
一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积? 一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积? 一、一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积? 根据《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因此一户多宅补偿是按照房屋面积来算的。 二、一户多宅拆...
交契税在什么地方2023 交契税在什么地方1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖...
竞业限制是用人单位为了自身的商业秘密与单位员工之间进行的一种 竞业限制是用人单位为了自身的商业秘密与单位员工之间进行的一种保密性的约定,但是对一般工作人员来说,并不存在保守商业秘密的问题,也就不存在竞业限制的问题。那么竞业限制的人员限于用人单位的哪些人员呢?我们为你做详细解答。一、竞业限制的人员限于用人单位的哪些人员《劳动合同法》第二十四条...
福清阳下镇征地补偿款标准 福清阳下镇征地补偿款标准 随着我国经济建设步伐的加快,城市的扩张速度与日俱增,而相应的代价是更多土地的征用。产权所有人在土地征用时有权获得补偿,由于经济发展水平的差异,补偿的标准一般按照地方省市的具体政策执行,以使被征用人获得的补偿合理正当。那么,福清阳下镇征地补偿款标准是什么...
公司并购给员工影响有哪些? 公司并购给员工影响有哪些?说到公司并购,相信您都不会陌生吧,公司并购之后,员工所受到的影响是十分多的,很多员工也会担心自己的利益会不会受损,那么,公司并购给员工影响有哪些?下面,我们会为您带来关于公司并购的相关的知识的介绍。 公司并购给员工影响 1、经济补偿金 有下列情形...
缓刑结束后发现之前还有漏罪会按照数罪并罚来处理吗? 缓刑结束后发现之前还有漏罪会按照数罪并罚来处理吗?缓刑结束后发现之前还有漏罪并不会按照数罪并罚来处理,《刑法》第七十七条第一款规定:“被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪...
专利权的专利主体有哪些 发明人或设计人发明人、设计人是对发明创造的实质性特点做出创造性贡献的人。根据我国《专利法》的规定,发明人、专利申请人与专利权人具有相对独立的身份,发明人或设计人是确立专利申请人或专利权人的基本依据。也就是说,发明人、专利申请人和权利权人并没有必然的统一性,在大多情况下是可以分开的...
刑事拘留26天没放人是报批捕吗? 一、刑事拘留26天没放人是报批捕吗? 刑事拘留26天没放人并不一定是报批捕。刑事拘留的最长时间是37天,如果在37天内检察院不批捕的,公安机关应该立即释放或变更刑事强制措施为取保候审或监视居住。 《刑事诉讼法》 第八十九条:公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在...