Ͼ房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗ʦ绰13951899110
房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗
λãҳ  »  
 

房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房子赠与合同书应该怎么书写?有书写格式吗?
  
  一、房屋赠与合同书的书写规则
  
  赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容:
  
  (1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
  
  (2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
  
  (3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
  
  (4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
  
  (5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
  
  (6)附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
  
  (7)需要办理赠与的财产登记等手续的,应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
  
  (8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定,也可以不约定。在未约定情况下,当发生法律规定的事实时,赠与人仍可依法行使撤销权,撤销赠与合同。
  
  (9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式,由双方协商确定。
  
  (10)双方约定的其他条款。例如,当事人认为需要向公证部门办理公证的,可以约定办理公证的时间等有关内容。
  
  经协商一致后,双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章,是合同生效的必备条件之一。
  
  在实际生活中,双方签订的合同内容,在不影响赠与合同性质的情况下,可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。
  
  二、房屋赠与合同书的格式
  
  房子赠与合同书
  
  本协议由以下双方当事人在_________签订:
  
  甲方:_________
  
  住所:_________
  
  身份证号:_________
  
  乙方:_________
  
  住所:_________
  
  身份证号:_________
  
  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
  
  第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
  
  第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
  
  第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
  
  第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
  
  第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
  
  第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
  
  第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
  
  第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
  
  第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
  
  第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
  
  第十一条 本协议在双方签字后生效。
  
  甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  附件
  
  房产赠与公证书
  
  (_________)_________字第_________号
  
  兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
  
  _________公证处
  
  公证员:_________(签字)
  
  _________年_________月_________日
  
  房屋赠与涉及的金额较大,因此一定要谨慎操作。为了您的赠与活动能够顺畅的进行,在书写房屋赠与合同书事一定不能草草了事,要按照相关的格式正确书写。如果您有关于房子赠与合同书的疑问,可以咨询天津律师。
  
  

强奸罪的预备犯的法律规定是什么?
    我们国家刑法当中规定的罪名是多种多样的,其中就包括强奸罪,强奸罪的所侵犯的客体主要是女性的性自主选择权,这种强奸罪的犯罪构成要件是在法律当中明确规定,那么,强奸罪的预备犯的法律规定是什么?强奸罪有犯罪预备,如果为了犯罪准备工具,制造条件的,就会构成犯罪预备。 一、强奸罪的预备...

触犯滥伐林木罪数额认定标准是怎样的
    树木可以保护我们的生活环境,起到进化空气等不可或缺的作用。但多年来,人类对树木砍伐管理的不重视,导致生态系统大不如从前。那么,在法律中,滥伐林木罪数额认定标准是什么呢?对于滥伐林木罪又是如何认定的?下面我们就带来相关内容介绍,希望可以帮助到你。 一、滥伐林木罪森林公安立案标准及...

涉外离婚财产分割纠纷如何解决
    现如今,有关涉外婚姻纠纷的案件在我国法院审理的婚姻案件中越来越多了,一般当事人双方争议的焦点就是财产的分割。那么,究竟涉外离婚财产如何分割?而涉外离婚财产分割纠纷又该如何解决呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、涉外离婚财产如何分割(一)首先,人民法院在审理离婚案件分割夫妻...

一、因工伤被辞退的赔偿多少钱?
    一、因工伤被辞退的赔偿多少钱 单位解雇违法,每工作满一年赔偿两个月工资,工伤的相关费用可以要求单位承担。 《劳动合同法》第四十二条,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同: (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康...

怎样进行期房转让
    实践中,期房转让的情况时有发生,其中有些人是由于购房后遇到突发情况急需用钱,才不得已将购买的期房转让;有些人则是以赚取差价牟利为目的购买期房。不论何种原因,购得的期房都会被转让出去。那么,怎样进行期房转让呢?我们马上为你解答。 一、如何进行期房转让 预售商品房再转让的前提条件...

审查起诉阶段抢劫罪辩护词是怎样的?
    审查起诉阶段抢劫罪辩护词是怎样的?受被告人高某某及其家人的委托,指派我担任本起案件中被告人高某某的辩护人,参与本次诉讼活动。开庭前,我会见了被告人,详细阅读了起诉书、案卷材料等相关法律文书,根据本案事实及相关法律规定提出如下辩护意见,供合议庭参考。辩护人对起诉书指控高某某涉嫌抢劫...

公司注资不足谁承担责任
    1.公司注册资金不到位,出资不足的(虚假出资)、虚报注册资本。如果实际到位的注册资金没有达到公司法关于公司股东(发起人)对其认缴出资额、出资方式、出资期限记载于公司章程的约定,使公司的法律人格未能合法,产生的责任由股东承担连带清偿责任(即公司和股东都要承担责任);如果实际到位的注...

公司盗窃财物判刑吗
    从盗窃罪犯罪主体上面的要求来看,公司不能作为此罪的犯罪主体,所以一般以公司名义进行盗窃的,其实往往只会对其中的主要负责人人员和主管人员、实际盗窃的人定罪处罚。因此,公司盗窃财物的,不会对公司判刑,但要对其中的具体人员判刑处罚。其实根据《刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公共或者私有...

终止合同违约金界定在什么范围
    终止合同违约金界定在什么范围对合同终止后,当事人能否主张违约责任,应根据不同的具体情况而定。 一、当事人协议终止合同的,不论终止原因是什么,也不论当事人是否有违约行为,当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,应由当事人自行协商确定。 当事人在终止协议中对违约...

二手房更名费都有什么手续费
    二手房更名费都有什么手续费1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、契税普通...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G