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夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得抵押权? 夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押,债权人符合“善意第三人”条件的,取得该财产抵押权。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、...
高新企业认定流程是怎么样的? 高新企业认定流程是怎么样的? 一、高新企业认定流程是怎么样的? 建设创新型国家的要求,而高新技术企业是创新型国家建设中最重要的创新元素,国家对高新技术企业制定了大量的扶持政策。为了使这些政策真正落实到高新技术上,国家要对高新技术企业进行认定,具体来说: (一)引导企业发展方...
经济适用住房预售合同 卖方(以下简称甲方):______ 买方(以下简称乙方):______ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权,土地使用面积为____平方米,国有土地使用证件为...
刑事案件开庭后退侦是否合法? 一、刑事案件开庭后退侦是否合法? 刑事案件开庭后退侦是不合法的,退侦的主体只能是人民检察院。开庭最后陈述完以后也还可以要求退回补充侦查,对于人民检察院来说,在刑事法庭最终作出判决前都可以要求补充侦查。当人民检察院提出补充侦查的请求之后,人民法院一般都会延期审理,但人民检察院的补...
什么样的情况可以辞退企业员工 依据《劳动合同法》第三十九、四十、四十一条规定,公司解除劳动合同法的情形有:第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同...
没打借条借钱可立诈骗吗 没打借条借钱可立诈骗吗?没打借条借钱也不算诈骗,即便是借钱不还也不是诈骗。借钱不还属于民事纠纷,不能将其定义为诈骗,诈骗是指非法占有,运用不正当手段骗取大量公私财产的行为。债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百...
职务侵占罪金额是怎么确定的 职务侵占罪金额是怎么确定的按照我国相关法律中的规定,对于公司职员实施的职务侵占行为,只有在达到了规定的金额之后,那么才会被认定为《刑法》中规定的职务侵占罪,之后也才能依法追究行为人的刑事责任。那实践中,职务侵占罪金额该怎样确定呢?下文中我们就来为你做详细解答。 一、职务侵占罪金额...
抚养子女的义务由谁承担 抚养子女的义务由谁承担抚养权是离婚时争夺比较激烈的一项内容。此时就会涉及到抚养子女的问题,也就是对未成年子女履行自己的抚养义务。那么实践中,抚养子女的义务由谁承担呢?是父亲,还是母亲?关于这个问题,我们马上为你解答。 一、抚养子女的义务由谁承担 父母与子女间的关系,不因父母离...
一、法院执行拍卖买卖不破租赁可以适用吗? 一、法院执行拍卖买卖不破租赁可以适用吗?不适用,在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存,禁止被执行人转移或处分的措施,体现了国家公权对私权的干预和救济。其本质上是一种公法行为。查封包括财产保全过程中的查封和强...
重庆二套房认定标准有哪些? 现在国家对于二套房屋开始进行征税处理,而且征收的二套房屋税收比例很大,其目的就是为了不让房地产行业出现暴利现象以及炒房现象的出现,每个地区都有针对本地区的房地产以及土地利用情况编制的二套房认定标准,下面的我们就来为您整理编辑重庆二套房认定标准。 一、针对未成年人有三种情况 ...