Ͼ房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么ʦ绰13951899110
房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么
λãҳ  »  
 

房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一,房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。二,其法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。(2)房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定,赠与合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不能转移。房屋赠与的问题解决会有不少的难度,因为涉及较多的利益人,所以自己需要按照有关的法律规定进行合理有效的分析,确保自己的 权益维护不会造成较多的纷争,但是最为重要的是自己在事情的处理上是否会触犯国家的有关规定,但是更多的是法律上的约束。
  
  
  

由劳动者做出存在劳动关系的初步证明
    由劳动者做出存在劳动关系的初步证明,即提供工作证、服务证等能够证明身份的证件,以及其他劳动者的证言等,证明双方于何时开始建立劳动关系以及劳动关系的存续期间。二、由用人单位举证证明劳动关系不存在,即提供职工花名册、社保缴纳记录、招用记录、考勤记录等文件,用于反驳劳动者的主张。三、由...

法定代表人签字但没公司章是否有效?
    法定代表人签字但没公司章是否有效? 一、法定代表人签字但没公司章是否有效? 法定代表人签字但没公司章是有效的,欠条只有法定代表人签字但没公司章的情况下也是有效的。欠条的主体是公司的话,最好要有公司的公章,但如果只有法人的签名也可以视为公司的行为,公司要承担债务的责任,欠条是有...

怎么区分犯罪预备和犯罪未遂?
    怎么区分犯罪预备和犯罪未遂? 一、怎么区分犯罪预备和犯罪未遂? 根据时间区分犯罪预备和犯罪未遂,前者还未着手实施犯罪活动,或者已经着手两者的区别如下: 1、概念不同 犯罪预备是指为了犯罪,准备工具、制造条件;而已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪...

醉酒驾车判刑的法律依据是什么?
    醉酒驾车判刑的法律依据是什么相信现在在我国,醉酒驾车判刑的这一规定已经是人尽皆知的了。尽管所有人都知道如果醉酒驾车一旦被发现的话,后果是非常严重的。但是想必您也知道,直到现在为止,醉酒驾车的这种现象还是时不时的就会发生。一而再再而三的发生这种现象,这都是我国交警部门和法院不愿意看...

一、车子撞人营养费误工费怎么赔偿?
    一、车子撞人营养费误工费怎么赔偿?车子撞人营养费由医院认定赔偿,误工费的赔偿标准为:受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其平均收入计算;受害人不能举证证明其平均收人状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《人...

著作权保护的六要素是有保护期限的存在吗?
    著作权保护的六要素是有保护期限的存在吗?著作权保护的六要素是有保护期限的存在;1、公民的作品,其发表权和著作财产权的保护期限为作者的终生及其死亡后50年,截止于作者死亡后第50年的12月31日。例如,甲在1980年3月4日创作了一作品,但没有发表,甲在2000年的10月1日死亡,...

不能缺席判决的民事案件有哪些?
    不能缺席判决的民事案件有哪些?对于当事人具备完全民事行为能力,但由于不可抗因素导致无法出庭的属于不能进行缺席判决的情况,缺席判决,原本专指民事诉讼中法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下,当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果,都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。由于民事诉讼...

婚前购置的房产
    婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。第一种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产...

判缓刑不交罚金会怎么样?
    判缓刑不交罚金会怎么样?法院肯定会强制执行的。罚金只是主刑的一个附加刑,如果法院强制执行都无法全部缴纳的,法院可以在任何时候,即使是主刑结束之后,一经发现有可执行的财产,还是会被追缴的,直至全部缴纳。判缓刑不交罚金会怎么样?首先,根据我国《刑法》的相关规定,所谓罚金,指的是人民法...

侵犯商业秘密罪的量刑标准?
    侵犯商业秘密罪的量刑标准商业秘密,是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。侵犯他人商业秘密,给商业秘密权利人造成重大损失的,依法构成侵犯商业秘密罪。按我国《刑法》第219条的规定,侵犯他人商业秘密的行为是指如下3种情形(1...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G