Ͼ赠与合同必须有证明人签字吗ʦ绰13951899110
赠与合同必须有证明人签字吗
λãҳ  »  
 

赠与合同必须有证明人签字吗

www.nj48.com Ͼͬʦ

    赠与合同必须有证明人签字吗
  
  赠与合同是一种无偿行为,即把自己的财产赠送给别人。我们都知道,一般签订合同的时候都需要证明人签字,那么赠与合同呢,赠与合同必须有证明人签字吗?如果没有证明人怎么办呢?在下文中为您解答。
  
  一、赠与合同必须有证明人签字吗
  
  不需要。
  
  赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
  
  赠与合同一般具有以下性质:
  
  ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
  
  ②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
  
  ③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
  
  《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  
  二、赠与合同的司法解释
  
  (一)赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人,接受赠与方为受赠人。
  
  赠与合同虽然是转移财产所有权的合同,但赠与不是商品流通的法律形式,因为赠与是无偿的,而且赠与人赠与财产或是出于某种报答,或是为了给与资助,所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助,另一方面也有满足当事人感情需要的作用。
  
  1、赠与合同属于转移财产所有权的合同。
  
  2、赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人,而受赠人并不负担相对应的任何义务;即使在附条件的赠与合同中,受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价,所以赠与合同是单务合同。
  
  3、赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的,受赠人是纯受利益的,所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与,赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。
  
  (二)赠与财产的登记
  
  赠与财产要不要办理登记手续,应视该赠与财产是否属于法律规定需要进行登记其所有权才发生转移的情形。
  
  法律规定赠与物属于需要进行登记其所有权才发生转移的,应当办理登记手续。这主要是指赠与不动产的情形。如房屋、车辆等作为赠与物就需要办理产权登记手续。
  
  公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应令其补办过户手续。
  
  当赠与人将需要进行产权登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续,没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与对善意第三人行使抗辩权。
  
  《民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
  
  第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
  
  赠与合同必须有证明人签字吗?在上文中,我们对该问题进行了回答。从上面的内容我们可以得知,赠与合同可以不需要证明人,没有证明人的话也就不需要证明人签字,有证明人的签字肯定更好一些,而在实际情况中,到底怎么办更好,建议您还是咨询专业的律师,毕竟每个人的情况是不同的。

代位继承的发生需要什么条件
    生活中一般情况下,都是由儿女来继承父母的遗产。但有时也会出现白发人送黑发人的情形,如果儿女先于父母死亡,孙子能继承祖父母的财产吗?为了解决这个问题,我国法律规定了代位继承制度。那么,代位继承的发生需要什么条件呢?我们为你做详细解答。 一、代位继承的发生需要什么条件 要发生代位继承...

平凉律师法律咨询分享沙龙第七期
    一、我今年18岁,女方16岁,家里办了婚宴仪式,双方因为不符合法定的结婚年龄未领取结婚证,现在女方过了一个月跑了,彩礼能要回来么?能要多少? 答:彩礼可以大额返还。对于目前的情况,因为双方未领取结婚证,属于非法同居关系,因此你无须起诉离婚,可以婚约财产纠纷(彩礼返还)为由直...

构成信用卡诈骗罪的行为包括什么
    行为人利用信用卡实施诈骗行为的,达到了数额较大标准,就会构成《刑法》中规定的信用卡诈骗罪。当然,在此之前还是要先了解清楚,法律中规定的构成信用卡诈骗罪的行为究竟包括哪些。 一、构成信用卡诈骗罪的行为有哪些 (一)使用伪造的信用卡的行为。 所谓伪造的信用卡,是指模仿信用卡的...

因病医疗期满强制解除劳动合同怎么补偿?
    因病医疗期满强制解除劳动合同怎么补偿? 劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,按照《劳动合同法》第47条规定,由用人单位支付补偿金,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动...

因工伤降低工资如何办
    劳动者在工伤医疗期内,用人单位应按原来待遇按月支付工资;医疗期结束后,用人单位安排工作的,不得降低工资待遇,如果难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴。用人单位在劳动者工伤后调整岗位,改变待遇,需要和劳动者协商一致,对劳动合同做变更;单方面降低待遇是违法的,劳动者可以去当地劳...

享有继承权的主体有哪些
    享有继承权的主体有哪些《民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹...

违反境外知识产权保护办法需要承担责任吗?
    违反境外知识产权保护办法需要承担责任吗? 一、违反境外知识产权保护办法需要承担责任吗? 违反境外知识产权保护办法需要承担责任,知识产权保护不仅包含境内保护,还包含境外保护。境内知识产权的保护通常依赖国内立法;知识产权的境外保护则主要依靠知识产权国际保护体制。目前,以TRIPs...

发生工程质量问题能罚款吗
    发生工程质量问题能罚款吗?在当代的中国,存在着很多的工程需要承包,对于工程来说有的时候会发生质量问题,这也是一个比较令人头痛的问题。但是在现实的生活中,您并不是特别的了解与此相关的知识,比如说发生工程质量问题能罚款吗?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下发生工程质量问题能罚款吗这...

有限公司的发起人协议怎么写?
    有限公司的发起人协议怎么写?   发起人协议书   本协议于_______年______月______日由下列各发起方在_______________签署:   甲方:_______________ 住所:__________________________________...

认罪认罚量刑重了要签字吗
    肯定不能签字,认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。《中华人民共和国刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G