Ͼ一、婚后买房算夫妻共同财产吗?ʦ绰13951899110
一、婚后买房算夫妻共同财产吗?
λãҳ  »  
 

一、婚后买房算夫妻共同财产吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、婚后买房算夫妻共同财产吗?
  
  
  婚后买房不一定算夫妻共同财产,具体情形如下:
  
  
  1、婚后买房属于共同财产的情况:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
  
  
  2、婚后买房属于共同财产的情况:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有。
  
  
  3、婚后买房不属于共同财产的情况:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  
  二、婚后买房的注意事项
  
  
  1、签约双方亲自到场。
  
  
  在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
  
  
  2、证件准备是关键。
  
  
  夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。
  
  
  3、主贷、次贷有讲究。
  
  
  由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。
  
  
  4、所占份额提前定
  
  
  夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《民法典》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”
  
  
  5、准夫妻买房重登记
  
  
  这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。
  
  
  一般来说,我国房屋是否是属于共同财产主要是根据房产证上的名字来确定的,若是房产证上只有夫妻一方的名字,那么即使该房屋是在婚后购买的,也不一定就不属于共同财产,但是若是经过法院审查确定确实不属于共同财产的,在离婚时不得分割。
  
  
  
  

欠钱不还没有证明怎么办?
    欠钱不还没有证明怎么办?可以提供其它能反映借款情况的材料,根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借人提起民间诉讼时,需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的,可以向法院提起诉讼,但要想得到法院判决的支持,除了借款人承认外,必须提供充分的证据...

离退休人员工伤认定办法是什么?
    离退休人员工伤认定办法是什么? 1、单位已为离退休人员缴纳工伤保险费的,在受聘期间因工作受到事故伤害的,适用《工伤保险条例》,可按工伤处理。根据《工伤保险条例》第二条、第六十一条等有关规定,离退休人员受聘于现工作单位,现工作单位已经为其缴纳了工伤保险费,其在受聘期间因工作受到事故...

一、最高检醉驾量刑标准是什么?
    一、最高检醉驾量刑标准是什么 醉驾根据《刑法》第一百三十三条规定,处拘役,一到六个月。 原则上不对醉驾司机适用缓刑。法官解释说,醉酒驾驶行为对社会的危害性较大,一旦酿成事故后果通常比较严重,且该罪拘役刑为1到6个月的自由量刑幅度,本身属于较为轻缓的刑罚,如果适用缓刑,难以实现...

初犯盗窃罪会判几年,哪些情形成立盗窃罪?
    对于初次犯罪的,一般处罚的都比较轻,当然并不是说就会直接免除处罚。实践中,要构成盗窃罪,首先,其行为人必须是以非法占有为目的;其次,要有秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。那要是初犯盗窃罪的话会判几年呢?我们一起在下文中进行了解。 一、初犯盗窃罪会判几年 初...

离婚十年的抚养费是多少钱?
    夫妻双方离婚后,涉及到孩子抚养的,通常会约定好抚养费的支付金额及方式。按照民事诉讼法规定,一方追讨抚养费不受诉讼时效的限制,即便是离婚十年,也可以向对方索要抚养费,对方拒绝的,可以向法院提请诉讼。那么,离婚十年的抚养费是多少钱?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、离婚十年的抚养费...

婚后房产证加名算夫妻共同财产吗?
    婚后房产证加名算夫妻共同财产吗产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就...

工程分包营业税如何缴纳
        根据《营业税暂行条例》的规定,建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说,存在工程分包的情况下,总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额计算缴纳营业...

肇事轻伤逃逸要拘留多少天?
    肇事轻伤逃逸要拘留多少天? 一、肇事轻伤逃逸要拘留多少天? 对于肇事轻伤逃拘留多少天需要视情况而定,最多15天,但公安机关也不是一定会进行拘留,而且所处的拘留是行政拘留。 1、根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条 ,发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人...

上市公司并购重组审核工作规程的具体规定是怎样的
    上市公司并购重组审核工作规程的具体规定是怎样的 上市公司并购重组审核工作规程 第一章  总则 第一条 为进一步规范上市公司并购重组审核,提高审核效率,增强审核透明度,根据《行政许可法》、《中国证监会行政许可实施程序规定》等法律法规以及上市公司并购重组监管实际情况,制订本规程...

起诉离婚要准备的证据有哪些
     夫妻中的一方要是决定通过诉讼方式解除婚姻关系的话,除了要确定具体的管辖法院外,同时还要对诉讼时效与证据有所了解和准备。那具体来说,起诉离婚要准备的证据有哪些呢?这关系着案件最终的判决,当事人一定要了解清楚。 一、起诉离婚要准备的证据有哪些 起诉离婚应提供以下证据: (一)...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G