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商品房买卖合同订立后 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不...
现在婚前财产怎么分配 现在婚前财产怎么分配 1、有约定从约定,无约定从法定 我国《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚...
对于自己闲置的房屋,有的人觉得可行,于是就想将房屋出租给他人 对于自己闲置的房屋,有的人觉得可行,于是就想将房屋出租给他人,收取一定的租金。但由于缺乏租房经验,往往要求的租金可能与房屋本身的情况不符,这就需要当事人实际注意其中的一些问题了,那到底房屋出租注意的问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、房屋出租注意的问题都有哪些 根...
一、公证房产遗嘱继承需要多少钱? 一、公证房产遗嘱继承需要多少钱?继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,...
中止强制执行民事行为有哪些? 中止强制执行民事行为有哪些? 一、 中止强制执行民事行为有哪些? 中止强制执行民事行为是根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》的规定,人民法院应当裁定中止执行的情形有以下几方面: (一)申请人表示可以延期执行的应当裁定中止执行;...
非法处置扣押的财产罪怎么处罚? 在很多的民事或者刑事案件之中,在法院的处理判决之后,常常会有被司法机关查封或者扣押或者冻结的财产。对于这部分财产,当事人按照相关法律法规,是不能随意进行处置的。那么,非法处置扣押的财产罪怎么处罚呢?一起来随我们详细了解一下吧! 非法处置查封、扣押、冻结的财产罪 非法处置查封...
多少钱算职务犯罪 职务犯罪,其实主要指的就是那些掌握了一定的管理或者支配公共财产,以及人际关系等各个种类的实权的公务人员,利用职务之便,谋取私利、侵犯了公共利益等犯罪行为。本罪主要的表现就是贪污贿赂,以及挪用公款等。职务犯罪,是有其相应的构成要件的,缺一不可:犯罪的主体必须是:在国家机关工作的人员...
在结婚后买的房子算谁的按新婚姻法 在结婚后买的房子算谁的按新婚姻法,婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和...
承认借款存在中断诉讼时效吗 承认借款存在中断诉讼时效吗 一、承认借款存在中断诉讼时效吗 承认借款是存在中断诉讼时效的。有下列情形之一的,诉讼时效中断:义务人同意履行义务;与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:无民事行为能力...
夫妻双方离婚了借条怎么办? 夫妻双方离婚了借条怎么办?夫妻双方保管的借条一般属于共同财产,离婚时可以按照共同财产的处理方式来确定债权人,而共同财产的处理方式具体如下:《民法典》(2021.01.01生效)第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照...