Ͼ一、父母现金出资购买房产视同借款吗?ʦ绰13951899110
一、父母现金出资购买房产视同借款吗?
λãҳ  »  
 

一、父母现金出资购买房产视同借款吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、父母现金出资购买房产视同借款吗?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条有明确的规定。 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。二、几种情况1.出资最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定———父母出资性质为赠与,但有个前提是父母出资意思不明确,即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的,离婚时可以提出属于夫妻共同债务,要求对方共同偿还。2.赠与婚姻法解释(三)中指出,在夫妻关系存续期间,父母没有明确意思表示赠与一方或双方,婚后为子女购房出资,应视为出资一方所有。在现实生活中,当事人双方在这类纠纷中的最大争议,在于出资一方的父母认为这是赠与自己子女一方的,而没有出资的一方,认为这个房产是赠与夫妻双方的。此时,主张出资一方的应当提供证据,例如父母出资时的协议、说明等,否则应当承担举证不能的后果。3.全额出资最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但这种情况的认定,一般是指父母全额出资一次性付清房款,或父母出资付首付款。如果父母出资购房,属于部分出资,必须有父母明确赠与一方的意思表示,否则视为对双方赠与。现在的房价比较高,年轻人一般难以承受高房价带来的压力,所以父母一般会选择通过现金出资支付购买房产,但对于出资认定为借款还是赠予应当根据实际来进行确定,具体情况下可以由父母对相关情况进行举证来进行认定,避免出现法律适用错误的情况。
  
  
  

江苏征地拆迁资金管理办法有哪些内容
    江苏征地拆迁资金管理办法有哪些内容 江苏征地拆迁资金管理办法 第一条 实行征地补偿资金预存制度。征地报批前,市、县(市)人民政府应当将征地补偿费用和土地有偿使用收益中安排的社会保障费用存入市 、县(市)财政部门指定的账户(以下简称预存款账户)。征地报批时,市、县(市)财政部门应...

土地使用证指纹查询是怎样进行的
     土地使用证指纹查询是怎样进行的 1、持土地证复印件,到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让; 2、查询国土资源部的土地证备份文件和编号,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民...

村民5层自建房拆迁如何补偿
    一、村民5层自建房拆迁如何补偿 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村...

有限责任公司股东地位是什么?
    有限责任公司股东地位是什么? 一、有限责任公司股东地位是什么? 股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利,具体如下: 1、决定公司的经营方针和投资计划; 2、选举和更换董事,决定有关董事的报酬事项; 3、选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项...

单位是否构成故意毁坏财物罪?
    一.单位是否构成故意毁坏财物罪?  单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。单位犯罪 自首 是以单位犯罪为前提的,没有单位犯罪,就不可能有自首问题的研究。  故意毁坏财产罪是不是属于单位犯罪,主要看犯罪的主体是不是单位。例如单位非法...

劳动合同职务异动表的内容规定,
    劳动合同职务异动表的内容规定, 异动表属于劳动合同的补充内容,劳动者和用人单位建立劳动关系应当依法签订劳动合同,实践中,劳动者升职加薪或者岗位调整通常不会重新签订劳动合同,是以异动单作为劳动合同变更的内容,属于劳动合同的组成部分。 《劳动合同法》 第十六条 劳动合同由...

2023年交通肇事逃逸交强险赔吗
    交通肇事逃逸交强险赔吗根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三章赔偿的规定第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保...

婚姻关系无效的彩礼是否返还无效婚姻给的彩礼一般是能够返还的
    婚姻关系无效的彩礼是否返还无效婚姻给的彩礼一般是能够返还的。如果婚姻无效,也就是两人没有经过合法的婚姻登记,则根据法律规定,女方应当返还彩礼。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第十条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下...

对于预备犯罪可以比照既遂犯从轻处罚吗?
    对于预备犯罪可以比照既遂犯从轻处罚吗?对于预备犯罪可以比照既遂犯从轻处罚,根据《刑法》第二十二条的规定,为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。二、 预备犯罪有什么处罚?《刑法》第二十二条规定:为了犯罪,准备工具、制造条件...

故意杀人是故意剥夺他人的生命的犯罪行为。实践中,有些人在实施
    故意杀人是故意剥夺他人的生命的犯罪行为。实践中,有些人在实施故意杀人的行为时会因为有人救援或其他原因而未遂。那么,现实中该怎么对故意杀人未遂判刑处罚呢?关于这问题,我们整理好了相关资料,马上就来为您做详细解答。 一、怎么对故意杀人未遂判刑 故意杀人,是指故意非法剥夺他人生...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G