Ͼ建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?ʦ绰13951899110
建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?
λãҳ  »  
 

建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建筑工程专业分包合同范本的内容是什么
  
  建设工程专业分包合同
  
  甲方(承包方):
  
  乙方(分包方):
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
  
  (一)工程概况
  
  1、工程名称:_________________________________________________。
  
  (1)工程地点:_________________________________________________。
  
  (2)承包范围:_________________________________________________。
  
  (3)承包方式:_________________________________________________。
  
  (二)合同价款
  
  1、工程合同价款:(大写)人民币____________元,(小写)人民币________元。
  
  (1)合同价款的计价方法:____________________________________________________。
  
  (2)结算方式:
  
  (三)合同工期
  
  工程开工日期为____年____月____日;
  
  竣工日期为____年____月____日;
  
  合同总工期为_________日历天。
  
  (四)质量标准
  
  工程质量标准为:____________________________________________________。
  
  (五)指令和决定
  
  1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
  
  2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。
  
  (六)承包人驻工地代表
  
  1、承包人驻工地代表姓名:________________。
  
  2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。
  
  3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人,
  
  4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。
  
  (七)分包人驻工地代表
  
  1、分包人驻工地代表姓名:________________。
  
  2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。
  
  3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。
  
  4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。
  
  (八)承包人工作
  
  1、提供现场必要的施工条件。
  
  2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
  
  3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。
  
  4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。
  
  (九)分包人工作
  
  1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。
  
  2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。
  
  3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。
  
  (十)设备和材料
  
  1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。
  
  2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。
  
  3、由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
  
  (十一)工期延误
  
  1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:
  
  2、承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的。
  
  3、分包人应在11.1款约定情况发生后5日内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期。
  
  4、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任。
  
  (十二)质量检查与验收
  
  1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
  
  1、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任。
  
  (十三)合同价款与支付
  
  分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
  
  (十四)质量保修
  
  分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内,甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的,退还预留的质量保修金。
  
  (十五)分包合同解除与撤场
  
  1、分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求,承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求,承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地,并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
  
  1、对于分包人在施工过程中搭建的临时设施,如承包人要求拆除,分包人应按承包人要求拆除,并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
  
  (十六)违约责任
  
  1、当发生下列情况之一时,视为分包人违约。分包人应承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
  
  2、因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
  
  3、因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;
  
  4、分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
  
  5、分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
  
  (十七)分包合同生效与终止
  
  分包合同自双方签字盖章之日起生效,并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
  
  (十八)合同份数
  
  本合同正本两份,具有同等法律效力,由承包人分包人分别保存一份。副本___份,由承包人、分包人各执__份。
  
  承包人(甲方):___________________ 分包人(乙方):___________________
  
  法人代表:___________________ 法人代表:___________________
  
  授权代表:__________ 授权代表:__________
  
  ______年___月___日 ______年___月___日
  
  综上所述,当事人在建筑工程专业分包前,应当协商一致签订《建筑工程专业分包合同范本》,以预防纠纷,建议双方当事人一定要对合同价款与支付、违约责任等重要条款进行约定。以上就是我们为您提供的建筑工程专业分包合同范本内容,希望对您有所帮助。

设立有限责任公司应提交的材料
    设立有限责任公司应提交的材料:
1、公司董事长签署的设立登记申请书;
2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;
3、公司章程;
4、具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
5、股东的法人资格证明或者自然人身份证明;
6、载明公司董...

在我国商业车险三者保多少
    在我国商业车险三者保多少合适 一、在我国商业车险三者保多少合适? 你好,如果第三者要得到足够的保障,建议买20万,两年的车最好买“全保”即车损险、第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、玻璃险、不计免赔。两年车外观效新,买个划痕险也好。传统车险由保险公司业务员销售,出险后有不明...

一、离婚申请冻结银行卡财产保全需要满足的条件是什么?
    一、离婚申请冻结银行卡财产保全需要满足的条件是什么?在离婚案件中,一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产,从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时,在情况紧急、迫在眉睫时,另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院,可能因一方...

计件职工工伤待遇是怎样的
    计件职工工伤待遇是怎样的只要与用人单位形成劳动关系,工伤赔偿都是按照国家的工伤保险条例的限定进行赔偿的。据《工伤保险条例》第五章 工伤保险待遇第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保...

遗产继承纠纷如何收诉讼费 一、遗产继承纠纷如何收诉讼费?
    遗产继承纠纷如何收诉讼费 一、遗产继承纠纷如何收诉讼费? 遗产继承纠纷的诉讼费和遗产继承额度有关,收费标准如下: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳...

签了征地合同可以反悔吗
    签了征地合同可以反悔吗土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议,根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则,如果一方当事人在签字后反悔的,完全可以由双方就有关事项进行协商,协...

婚前财产加女方名字有效吗
    婚前财产加女方名字有效吗 一、婚前财产加女方名字有效吗? 婚前财产加女方名字的行为只要满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、婚后夫妻财产怎么划分? 《中华人民共...

刑事拘留刑诉法中是怎么规定的
    其实我国公安机关在取得犯罪嫌疑人的犯罪证据以后,会结合实际情况将犯罪嫌疑人刑事拘留的。只要已经将犯罪嫌疑人刑事拘留的这种情形,代表着当事人就有极大的可能已经违反了我国的刑法,刑事拘留以后又被无罪释放的这种特殊情况非常少。那么,刑事拘留刑诉法中是怎么规定的? 刑事拘留刑诉法中是怎...

房产有公证遗嘱怎么过户办理的
    房产有公证遗嘱怎么过户办理的 司公通字[1991]117号文《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”,以及房...

融资租赁合同的质量索赔
    融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的,承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。

    合同法规定,供货人与出租人签订供货协议后,供货人直接向承...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G