南京合同法规定口头可以解除合同吗律师电话13951899110
合同法规定口头可以解除合同吗
您的位置:首页  »  
 

合同法规定口头可以解除合同吗

www.nj48.com 南京合同律师

    
  一、民法典规定口头可以解除合同吗?
  
  
  可以,解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方也可以通过口头告知,所以口头解除合同也是有效的。但是,口头解除和书面解除不同,书面解除留有书面证据,便于证明已向对方当事人发出过解除合同的意思表示,而口头解除,很难保留证据,所以很难证明已向对方发出过解除合同的意思表示。
  
  
  具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:
  
  
  1、当事人约定的解除合同的条件成就;
  
  
  2、因不可抗力不能实现合同目的的;
  
  
  3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;
  
  
  4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;
  
  
  5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
  
  
  6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。
  
  
  二、合同无效的情形
  
  
  《民法典》第一百四十四条规定,有下列情形之一的合同无效:
  
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
  
  
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
  
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  
  
  第一百四十七条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  
  
  (一)因重大误解订立的;
  
  
  (二)在订立合同时显失公平的。
  
  
  合作关系的成立和解散都一定要有始有终,其他普通的商务合作类型的合同,在双方完成了自己应尽的责任义务并达到了合作目的之后,合同会自然解除,但是,类似于劳动合同这种性质比较特殊的情况,劳资双方口头解除合同都会埋下一些无法预知的法律风险。
  
  
  
  

·合同未约定违约金的应该怎么维护自身合法权益?
    合同未约定违约金的应该怎么维护自身合法权益? 一、合同未约定违约金,也可以主张违约金。 根据《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第五百八十三条"当事人一方不履行合同义务或者履行合...

·汽车碰掉漆能报划痕险吗
    随着社会经济的快速发展,私家车也越来越多的进入普通家庭,随之而来的问题也是层出不穷,我们都知道在买车时需要交交强险,这是最基本的车类保险,那么除了这个之外,关于车的险种也是越来越多,今天我们主要给您介绍一下划痕险,相信有不少小伙伴对这个也是比较熟悉的,跟我们一起来看一看汽车碰掉漆...

·一、关于解除劳动合同通知的效力认定是什么?
    一、关于解除劳动合同通知的效力认定是什么 1、该通知具有法律效力,双方签了字即可认为是双方同意协议解除了劳动合同,虽然用词不规范,但在劳动仲裁等过程中,不会因为用词不规范就被认定为不是协议解除劳动合同。 2、“双方再无任何经济纠纷。”并不表示员工放弃了诉权,如果事实是比如...

·株洲土地使用权补偿规定是什么?
    株洲土地使用权补偿规定是什么? 一、株洲土地使用权补偿规定是什么? (一)有下列情形之一的,可以增加一个住房安置人员指标: 1、独生子女; 2、新婚夫妇持准生证的; 3、符合晚婚条件的大龄青年(独生子女除外); 4、配偶一方户籍在外地的。 二、有下列情形之一的,可以...

·拆迁安置房买卖合同的效力
    甲与乙签订买卖协议,约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲,房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后,甲按约支付了定金,乙也交付房屋。其后,乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议,不协助办理过户手续,并提出拆迁安置房未经批准不能转卖,主张原协议无效。 依据最高人民...

·离婚共同债务如何规定的我国现行《婚姻法》对夫妻共
    离婚共同债务如何规定的我国现行《婚姻法》对夫妻共同债务没有具体、明确的规定。目前,在离婚案件的审理中,关于夫妻共同债务的问题,主要依据的法律规定来自于两方面。《婚姻法司法解释(二〉》第二十四条: “债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处...

·非法出借枪支罪定刑标准是怎么规定的
    非法出借枪支罪定刑标准是怎么规定的 一、非法出借枪支罪定刑标准是怎么规定的? 非法出借枪支罪定刑标准是判处3到7年不等有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》 第一百二十八条 【非法持有、私藏枪支、弹药罪】违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或...

·拒不执行判决、裁定罪法院如何判?
    拒不执行判决、裁定罪法院如何判?法律会如何判就要结合案件的具体情况来进行判决;根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定:人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪...

·常见广东农村房产纠纷案例相关法律问题有哪些
    常见广东农村房产纠纷案例相关法律问题有哪些?无论是从开发商处购买还是个人之间进行二手房交易,都可能出现纠纷。购房特别是购买特殊房产前,需要了解相关政策,看自己是否有资格购买。签订合同时,应该仔细阅读条款,避免出现违约情况。有法律问题可以咨询律师。 一、开发商未取得预售证,签订的...

·什么是走私假币罪
    走私假币罪,是指行为人违反国家有关货币的管理法规及海关法规,逃避海关监管,非法携带、运输、邮寄伪造货币的行为。《刑法》第一百五十一条规定,走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处三年...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座