Ͼ征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?ʦ绰13951899110
征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?
λãҳ  »  
 

征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?
  
  一、征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?
  
  一书四方案”是土地征收审批过程中,县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记等情况制作的审批材料,具体指:建设项目用地呈报说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。审批机关就是依据上述文件内容作出是否准予征地的决定。
  
  1、建设项目用地呈报说明书:
  
  应当包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等,并应附具下列材料,
  
  (一)经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图,占用基本农田的,还应当提供乡级土地利用总体规划图;
  
  (二)由建设单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书;
  
  (三)地籍资料或者其他土地权属证明材料;
  
  (四)以有偿方式供地的,还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明和有关文件;
  
  (五)为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的,还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。
  
  2、农用地转用方案:
  
  应当包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等。
  
  3、补充耕地方案:
  
  应当包括补充耕地或者补划基本农田的位置、面积、质量,补充的期限,资金落实情况等,并附具相应的图件。
  
  同时农用地转用方案和补充耕地方案,必须满足如下条件:
  
  (一)符合土地利用总体规划;
  
  (二)确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;
  
  (三)占用耕地的,补充耕地方案符合土地整理开发专项规划且面积、质量符合规定要求;(四)单独办理农用地转用的,必须符合单独选址条件。
  
  4、征用土地方案:
  
  应当包括征用土地的范围、种类、面积、权属,土地征收补偿费和安置补助费标准,需要安置人员的安置途径等,同时还需要符合下列条件的:
  
  (一)被征用土地界址、地类、面积清楚,权属无争议的;
  
  (二)被征用土地的补偿标准符合法律、法规规定的;
  
  (三)被征用土地上需要安置人员的安置途径切实可行。
  
  5、供地方案:
  
  应当包括供地方式、面积、用途、土地有偿使用费的标准、数额等。同时符合下列条件的:
  
  (一)符合国家的土地供应政策;
  
  (二)申请用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求;
  
  (三)以划拨方式供地的,符合法定的划拨用地条件;
  
  (四)以有偿使用方式供地的,供地的方式、年限、有偿使用费的标准、数额符合规定;
  
  (五)只占用国有未利用地的,必须符合规划、界址清楚、面积准确。
  
  综合上面所说的,一书四方案对于征地来说是必须要存在的,而且这几种情形所规定的条款内容也会不一样,但执法人员就一定要按此情形来进行监督,争取双方在征地的过程中不会有任何纠纷,所以,征地都是有法律依据的,如果违法必定就会受到处罚。
  
  
  

一、醉驾缓刑标准是怎样规定
    一、醉驾缓刑标准是怎样规定的? 缓刑只对酒精含量在120mg/100ml以下,无以下从重情节、且认罪的被告人适用:对酒精含量在120mg/100ml以上的,或者具有前款10种从重情节的被告人,不适用缓刑。对未成年人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,符合《刑法》第七十二条缓刑适用...

个人住房房产税费用是多少,怎么算
    随着经济的快速发展,房价日益增高,个人住房房产税费就是国家调控的重要手段之一。因此个人住房房产税费用问题已成为我们普通大众的热门关注点了, 那么到底什么是个人住房房产税?个人住房房产税费用是多少?的我们将在下文中为您分析解答。   一、何为个人住房房产税   所谓个人房产税,...

离婚协议必须在纸质文件上写上夫妻之间人身和财产关系
    离婚协议必须在纸质文件上写上夫妻之间人身和财产关系。离婚必须签离婚协议,一般来说,都有模板的,里面的夫妻的基本信息是需要填的,只要填上的信息是本人独有的,比如身份证号码等等。因为离婚协议是具有法律效力的,所以需要谨慎对待。在协议里边,必须明确的表明自各自都是愿意并且必须要离婚的。...

跨境债权债务抵销可以么?
    跨境债权债务抵销可以么?现在是经济全球化时代,我国很多企业都和境外企业有业务往来,产生债权债务关系。那么跨境债权债务抵销可以么?跨境债权转让需要注意什么?我们为此整理了有关法律知识,下面我们通过这篇文章一起学习下吧。一、跨境债权债务抵销可以么?中国作为外汇管制国家,外汇管理时分为...

能否改变租赁房屋的使用用途
    不少人选择租房都是为了满足自己的居住需求,当然也有人是租房来做生意的。而对于房屋来讲,都是有一定的使用用途的。如果规定是住宅,那么就只能用于住宅。不过,实践中能否改变租赁房屋的使用用途呢?我们一起在下文中进行了解。 一、能否改变租赁房屋的使用用途 房屋的使用功能,源于房屋建设...

借钱后就下落不明怎么追讨欠款
    借钱后就下落不明怎么追讨欠款 途径一: 由债权人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。 《民法通则》第二十条规定,公民下落不明满两年的,利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。 第二十一条规定,失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其...

如何对信用证诈骗罪认定
    信用证主要用于国际贸易之中,所以一旦发生信用证诈骗的犯罪,波及面很大,造成的影响非常恶劣,那么具体来说如何对信用证诈骗罪认定?触犯信用证诈骗罪必将受到刑法的严厉打击,那么触犯信用证诈骗罪如何处罚?本文就上述问题介绍如下,帮助您更好地了解信用证诈骗罪。 一、如何对信用证诈骗罪认定...

拘役是不是要没收手机?
    拘役是不是要没收手机?拘役要没收手机,拘役是刑罚的一种,它限制的是被处罚人的人身自由,拘役期间不允许用手机对外联系,但是可以通信。“拘役的期限,为一个月以上六个月以下”,在数罪并罚中拘役最高不能超过一年,有期徒刑最高不能超过二十年”。根据《看守所管理条例》来看,看守所收押人犯,应...

走起普通货物罪从犯要怎样处罚
    我国刑法第27条第2款规定:“对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。”刑法之所以如此规定,是因为从犯与主犯相比,无论是主观恶性还是客观危害,都要轻一些。因此,我国刑法规定的从犯的处罚原则具有科学根据。根据《刑法》第153条的规定:“走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三...

商标权人的禁止权是怎样的
    商标权人的禁止权是怎样的在商标权人能够享有的权利当中,主要包括了注册商标的专有使用权、禁止权、许可权、转让权等,而这其中的禁止权主要是指什么内容呢?作为商标权人具体了解自己所享有权利的内容,才能更好的保护自身利益,下面就让我们为您介绍。禁止权是指注册商标所有人有权禁止他人未经其许...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G