Ͼ拆迁奖励是什么?国家有什么文件规定?ʦ绰13951899110
拆迁奖励是什么?国家有什么文件规定?
λãҳ  »  
 

拆迁奖励是什么?国家有什么文件规定?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    拆迁奖励是什么?国家有什么文件规定?
  
  一、拆迁奖励是什么?国家有什么文件规定?
  
  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁奖励是由市、县级人民政府制定的,是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  
  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
  
  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
  
  二、房屋拆迁的基本程序
  
  1、房屋拆迁公告:首先,拆迁单位应当按照法律规定的手续和程序申领房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
  
  2、进场评估:
  
  (1)评估机构须有资质:对被拆迁房屋进行市场评估的单位,应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构。
  
  (2)选定评估机构:评估机构可以由拆迁人和被拆迁人共同选定,双方不能达成一致的,有房屋拆迁管理部门在符合条件的机构中抽签选定。
  
  (3)异议处理:如果拆迁一方对评估结果有异议的,可以在5日内要求评估机构作出解释、说明。如果经评估机构说明仍有异议的,有异议一方可以委托符合资质的其他评估机构重新评估。
  
  根据有关规定,营业用房和住宅房的补偿标准确有区别,但对是否营业用房有时会发生争议,你如果主张被拆迁房为营业用房的,应提供相应的依据。
  
  3、双方协商补偿方案:评估结果经双方确定后,可以对补偿方案进行协商。拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
  
  4、行政裁决:如果拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的,任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。在我市,房屋拆迁管理部门是市建设局。
  
  未达成拆迁安置协议户数占项目拆迁总户数30%以上的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当对裁决的依据、程序进行听证。听证双方可以现场答辩。
  
  在裁决中,被拆迁双方都可以提出调解。如果调解不成,裁决机关作出裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
  
  对于你房屋应按营业用房作价补偿的主张,可在听证或裁决过程中提出。
  
  5、行政诉讼:当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
  
  6、强制执行:对已生效的裁决或判决,当事人一方不履行的,另一方当事人可申请人民法院依法强制执行。
  
  综上所述,在国家规定的文件房屋征收与补偿条例中,对符合条件的被征收人,应当对其被征收房屋的价值进行补偿,还有相关停产停业损失的补偿,当然也会对其进行奖励,都是由市县级人民政府制定的。
  
  

非法进行节育手术罪
    

 
 
    一、概念及其构成
    非法进行节育手术罪,是指未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器,情节严重的行为。...

二手房买卖的中介陷阱都有哪些
    二手房买卖的中介陷阱都有哪些 (1)中介机构与业主串通一气 为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。 (2)定金欺诈 买方委托中介购买房屋,签订中介合同或承诺书,同时向中介交...

对交通违章处罚不服怎么办
    对交通违章处罚不服怎么办 一、对交通违章处罚不服怎么办 1、有权知道违章的事实、处罚的理由和依据; 2、有权进行陈述和申辩; 3、对处罚不服的可以在60日内依法向当地县(市、区)公安局(分局)法制部门申请行政复议,或者在15日内向当地人民法院提起行政诉讼。 4、当事人对吊销驾驶...

高空坠物砸车修理店的相关规定是什么
    高空坠物砸车修理店的相关规定是什么发生高空坠物砸坏车之后保险公司会对现场进行查勘并寻找责任人,在寻找到责任人的情况下和责任方沟通理赔,车主投保的车险公司会根据定损的结果告知责任人的赔偿的费用。发生高空坠物砸坏车如果找不到责任人有的车险公司则会要求车主自己承担责任。根据相关法律规定...

诈骗罪公安不立案刑事自诉可以吗?
    诈骗罪公安不立案刑事自诉可以吗?诈骗罪是不可以自诉的,诈骗罪属于公诉案件,如果涉嫌诈骗应当向公安局报案,公安局立案侦查,侦查终结移送检察院审查起诉,最后法院依据法律及证据定罪量刑。根据《刑事诉讼法》第一百零八条规定:任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安...

土地确权后,农民的生活将是怎样的?
    土地确权后,农民的生活将是怎样的? 现代化农业 一、首先,土地完成确权后,土地可以流转了。想要从事或者之前从事农业种植现在想扩大经营规模的农户可以通过土地流转来实现自己大种植愿望了,以后就是全机械化耕种,收割一条龙。扩大经营需要资金,可以通过三证抵押从银行得到自己所需要的资金...

分居两年一次判离婚吗
    分居两年一次判离婚吗?其实是指夫妻分居满两年,诉讼离婚,法院会直接判决离婚吗?在家庭出现无法调和的矛盾时,夫妻双方一般会选择分居来缓和家庭的矛盾。当分居满两年,双方的矛盾依然无法缓解,感情破裂,则可能出现诉讼离婚,诉讼离婚法院是否会判决离婚?下面我们为你解答。 一、分居达到两年...

商标权可以转让吗
    1、商标,使商品具有专有性,独特性的标志。换句话说也是指商品所有者为了使自己的商品提高竞争力,独特于其他同类商品,所以商标注册是指在法律允许范围内提出商标注册,使商品具有法律地位,予以商品法律地位,以此来保护期商品的核心竞争力。因此商标权是指商品所有人依法进行商标注册所产生的权利...

婚前孩子抚养费法律作何规定?
    子女是父母爱情的结晶,子女对于父母来说,是非常的重要的。对于有子女的家庭,父母双方都有子女的抚养权,并且应该承担相应的抚养费。抚养费的多少,应该根据双方的经济情况,还有当地的实际经济水平;来认定。那么婚前孩子抚养费法律作何规定? 一、子女抚养费的承担方式 1、由父母双方协议 ...

保险公司需要在保额范围内赔偿医疗费、误工费、护理
    保险公司需要在保额范围内赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、被扶养人生活费等。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G