Ͼ没有书面合同赠与合同能成立吗?ʦ绰13951899110
没有书面合同赠与合同能成立吗?
λãҳ  »  
 

没有书面合同赠与合同能成立吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    没有书面合同赠与合同能成立吗? 一、什么是赠与合同
  赠与合同(contract of gift),赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质:
  1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
  2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
  3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
   二、没有书面合同赠与合同能成立吗 
  法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。  但是特殊情况下,譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定:“房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。  
   三、法律条文
  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
  1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  2、对赠与人有扶养义务而不履行;
  3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
  因此,没有书面合同赠与合同能成立吗这个答案是显然的,法律在一般情况下并不要求赠与合同是书面形式,但赠与房屋的合同应当是书面形式,注意到这些特殊情况,才能使双方利益最大化,如果您仍然无法判断您的赠与合同是否需要书面化,请咨询专业的律师。

工业厂房拆迁补偿标准是什么
    对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿...

买房不办理过户总觉得房子还不属于自己,而且这样容易遇到一房二
    买房不办理过户总觉得房子还不属于自己,而且这样容易遇到一房二卖的情形,那买的房子没过户该怎么办。买房交易后就是办理房产过户,那么这个房屋又该如何来过户呢?本文将在下文中为您做详细解答。 一、买的房子没过户怎么办 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双...

一、出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算?
    一、出租人提前解除合同的违约赔偿金怎么计算? 计算方式是按照实际损失进行计算,违约赔偿金是不超过违约行为造成的实际损失的,并且如果是承租人已经交纳了租金的,还应当将租金退回给承租人,一般是有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违...

合同纠纷输了无力偿还怎么办 一、合同纠纷输了无力偿还
    合同纠纷输了无力偿还怎么办 一、合同纠纷输了无力偿还怎么办? 无力偿还的可以签分期偿还协议。因为经法院强制执行但还是无力偿还债务的,可由法院中止执行,待被执行人有执行能力后可随时再恢复执行。 《民事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行: (一...

股东以厂房入股合作协议范文是怎样的?、
    股东以厂房入股合作协议范文是怎样的?、 股东以厂房入股合作协议范文 甲方(单位名称):____________________ 经济性质:________ 所有制:________ 乙方(单位名称):____________________ 经济性质:________...

车辆停运损失费该怎么赔偿
    车辆停运损失费该怎么赔偿 一、车辆停运损失费该怎么赔偿 车辆停运损失费,是指在道路交通事故中发生车辆的损害,如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动,则在被损车辆修复期间,受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成经济收入的减少,或日停运损失,由相关事故...

一个企业35类商标被抢注有什么后果?
    一个企业35类商标被抢注有什么后果?(1)、破坏正常的市场竞争秩序,严重损害正常经营者的经济利益,阻碍我国从制造经济向品牌经济的转型,恶意抢注商标的实质是对他人商誉或声誉的盗用,或者对公共资源的非法占用,必然破坏正常的市场竞争秩序。为了应对恶意抢注商标,企业或者高价回购,或者投入...

劳动关系怎样认定,认定程序是什么?
    在我们的实际生活中,用人单位与劳动者如果想要更好的保护双方的合法权益就必须要建立劳动关系。劳动者与用人单位建立劳动关系的过程中,都必须有一个前提,那就是用人单位与劳动者存在着雇佣的事实,那么劳动关系怎样认定,认定程序是什么呢?我们一起来看一下。 一、劳动关系怎样认定,认定程序是...

轻伤鉴定标准完成之后会被判刑吗?
    轻伤鉴定标准完成之后会被判刑吗?不一定。故意非法损害他人身体健康的行为构成故意伤害罪,但是这并不是说所有的打人行为都是犯罪。《公安部关于办理伤害案件有关问题的通知》规定“民间纠纷引起的伤害案件,虽然行为人给被害人所造成的损伤已经达到轻伤程度,但是行为人确有悔改表现,而且当事人双方...

协商解除劳动合同影响今后的工作吗?
    协商解除劳动合同影响今后的工作吗 不影响。在解除劳动合同时要注意,如果用人单位进行解除的劳动合同,需要先给劳动者进行一定的经济赔偿。如果劳动者和用人单位进行解除的,需要双方进行协商处理这类事件。 1、如果劳动者提出解除劳动合同,用人单位不需要支付经济补偿金。劳动合同法第46条...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G