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对于未经竣工验收的房屋实施占有属于合法占有吗? 本案买受人是基于合法有效的《购买协议》占有案涉商铺,案涉商铺虽未办理竣工验收手续,但其系根据出售方的交房通知正常办理接房手续。其次,买受人接房后将案涉商铺出租,可以证明案涉商铺已经具备了正常使用的条件,故可以认定买受人已合法占有该不动产。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议...
住房限购政策是不是不可抗力 根据我国法律的规定,因不可抗力致使不能实现合同的目的,合同当事人可以解除合同。因此,住房限购政策属于不可抗力吗,直接影响着合同当事人能否解除购房合同。购房人如果遇到国家出台住房限购政策怎么办呢?下面我们为您具体介绍: 一、住房限购政策属于不可抗力吗 国家对于房地产市场的宏观调...
过去的劳动合同书遗失怎么处理? 过去的劳动合同书遗失怎么处理?过去的劳动合同书遗失可以找原来的用人单位获取劳动合同的原件,并且进行复印,或者是找备案机关。终止劳动合同证明范本需要包含的内容有:用人单位以及劳动者双方的基本信息;甲方需要向乙方支付的赔偿金项目以及金额;赔偿金支付的约定时间;离职手续以及社保公积金的...
老外拖欠货款怎么办? 老外拖欠货款怎么办?有什么办法 老外拖欠货款怎么办 1、 委托债务人所在地律师,通过非诉讼方式追收货款。 一旦通过自行友好协商不能收回货款,可以及时委托债务人所在地律师,与其沟通,寄送律师函,要求其支付货款,并听取其拒绝付款的原因。一般而言,外国进口商对律师介入还是比较重视...
征地拆迁维权案例 征地拆迁维权案例 一、案情简介 荆号(化名)在吉林市昌邑区站前街中康路开有一家大宾馆,大约1000多平米,由于紧靠吉林火车站,地理位置优越,生意一直比较红火,由于这几年吉林市房地产行业大涨,再加上这块土地的位置优越,早已被开发商盯上了这块肥肉,终于2012年,当地政府终于开始了...
委托贷款的风险定义、分类及其防范措施是什么? 委托贷款的风险定义、分类及其防范措施是什么 委托贷款从字面的意思上看,就是银行接受委托人委托,将其放在银行的存款依据委托人意愿借贷给他人。这种操作看似对银行方面没有风险,还能带来额外的资金沉淀。但是实际则不然,其实内藏了一些风险,下面将对委托贷款的风险进行解释分析并给出防范建议...
工程欠款过了时效该怎么办 工程欠款过了时效该怎么办 一、工程欠款过了时效有哪些后果 1、债务人可以不履行债务; 2、债权人丧失胜诉权。债权人告到法院,如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话,就不能判他胜诉。在法学上,将已过诉讼时效的债务称为“自然债务”。 3、诉讼时效届满后,债务人由于不知道时效规定...
深圳工伤鉴定申请书怎么写? 深圳工伤鉴定申请书怎么写? 工伤鉴定申请书范本 申请人:×××,性别×,××年××月×日出生,民族×,住×××市×××街,身份证号码:×××,是××公司职工。 联系电话×××××。 被申请人:××公司,地址:×××××××。 法定代表人:××× 职务: 请求事...
有限合伙企业的正常经营债务如何承担 有限合伙企业的正常经营债务如何承担 在我国,合伙企业是区别于公司的又一种组织形式。有的人会选择设立公司,有的人会选择成立合伙企业。我国的合伙企业由有限合伙企业和普通合伙企业两种。 那么,我们要怎么区分有限合伙企业和普通合伙企业呢? 首先,从需要承担责任的大小来进行区分: ...
现代社会未婚先孕的情况已经变得非常常见了 现代社会未婚先孕的情况已经变得非常常见了,但是有时候夫妻双方或者其中一方未达到法定年龄的情况下,是不能领取结婚证的,但是孩子也不能打掉,那么就会出现先生孩子后补办结婚证的情况,那么像这种孩子出生后才办结婚证要罚款吗? (一)未婚生育子女的,除多生育的情形外,按百分之六十至一倍征收...