Ͼ“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别ʦ绰13951899110
“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别
λãҳ  »  
 

“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别  对住改非进行拆迁的,一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定,而对居住房进行拆迁的,一般依据房屋评估价值进行补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。  第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。  第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。  审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。  房屋在拆迁时的补偿会根据实际情况合理公平地制定协议,补偿协议可以与拆迁方进行协商,协商不成功,可以不在补偿协议上签字,可以再次与拆迁方协商,但要保障协商的补偿是合理的。
  
  
  

没拿离婚证之前财产算共同财产吗
    没拿离婚证之前财产算共同财产吗要看财产是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。财产若是婚后买的,若双方对于财产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平...

酒驾没肇事逃逸怎么判刑?
    酒驾没肇事逃逸怎么判刑?《刑法》第一百三十三条交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。酒驾没肇事逃逸的判刑是三年以上七年以下有期徒刑。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任。重大...

合伙合同解除的情况有哪些
    合伙合同解除的情况有哪些 1、合伙合同的终止 合伙合同终止的主要原因是合伙的解散,即合伙企业解散导致合同终止。 根据《合伙法》第五十六条规定:合伙企业有下列情形之一时,应当解散: (1)合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的。合伙合同定有存续期间的,则于该期间届...

工资薪金个人所得税退税的流程是什么?
    个人所得税退税的流程是什么?1.选择“使用已申报数据填写”,点击开始申报。通常都是选择“使用已申报数据填写”,你选了这项,意味着,你身份证匹配到的公司、工资收入,各类数据直接就呈现出来了。“自行填写”意味着你得自己填收入。2.等几秒选择“我已阅读并知晓”。3.确认你的个人信息,没...

女方不承认彩礼犯法吗?
    女方不承认彩礼犯法吗 不承认彩礼不属于刑事犯罪。彩礼按照习俗订立婚约为基础,以缔结婚姻关系为目的所为之给付行为,如果符合《最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十条规定的情形,当事人可请求返还按照习俗给付的彩礼。男女双方订立婚约期间所给付的财产并不完全...

女方失踪怎样起诉她重婚罪
    女方失踪怎样起诉她重婚罪 如果是以夫妻关系同居或大家公认为是夫妻关系的,女方涉嫌重婚罪。男方在掌握有关证据后,可以向法院起诉。女方和其他人私奔,并以夫妻名义共同生活,就违反了《刑法》相关规定,构成重婚罪,可以要求追究其刑事责任。如果女方和其他人私奔,只是私下同居,并未以夫妻名义...

进入公司签订入职合同有几份?
    每年的毕业季都会有广大学生参与进就业大潮,但公司类型形形色色,刚刚步入社会的学生难辨真伪,为防止不必要的受骗,有必要了解一下劳动合同法的相关事项,使自己的合法权益得到应有的保护,让我们了解一下在应聘成功后应签订的入职合同有几份。 一、《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条劳动合...

婚姻法规定离婚要给抚养费都包括什么给多少钱?
    都说国家的希望在于少年,因此我国格外重视未成年人权益的保护。涉及到民法典的就是离婚时未成年子女抚养费的给付。因为抚养费的影响因素众多,所包含的费用类型也很繁杂,使得人们对此有着很大疑惑。那民法典规定离婚要给抚养费都包括什么给多少钱? 离婚要给抚养费都包括什么? 根据我国《民法典》...

批捕了是不是就等着判刑?
    一、批捕了是不是就等着判刑?不一定,还要经过审查起诉程序,确定是否提起公诉。根据我国刑事诉讼法的规定,人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,应当在7日内进行审查,审查的期限计入审查起诉的期限。人民检察院收到公安机关的起诉意见书后,应当指定检察人员审查案件是否属于本院管辖,起诉...

不愿调岗主动辞职有没有补偿
    不愿调岗主动辞职有没有补偿员工不同意调岗可能是因为调岗后的工作环境、考虑到自己的能力或家人等问题,根据法律规定,一般情况下,员工主动辞职是不能获得经济补偿金的,但员工离职是否能够获得经济赔偿金,还需要考虑调岗方案是否合理。1、调岗方案合理,无法得到经济补偿金双方签订的劳动合同有明...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G