Ͼ房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算ʦ绰13951899110
房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算
λãҳ  »  
 

房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、房屋拆迁选择产权调换的,安置面积该如何计算?  1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式,被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的,其应安置面积按以下规定计算与认定:被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的,按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积,超出部分实行货币补偿;被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的,可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。  2、城市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。  3、用于拆迁安置产权调换的住宅房屋,每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米,他处无住房并持有城市居民生活保障金领取证的被拆迁人,按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担,被拆迁人不再支付;超过45平方米不足60平方米的,由被拆迁人按实际成本价结算,超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋,应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。  二、城市房屋拆迁补偿计算范围  1、夫妻一方户口在本市市区以外的,按两人安置;  2、原属被拆除房屋使用人,因服兵役、劳教、服刑(被注销城市户口的除外)、入学、入托已迁出拆迁范围的;  3、独生子女并领取独生子女证的,按两人安置;  4、孤寡老人,按两人安置;  5、公告发布后,因出生、死亡、婚姻和按政策规定需入户、分户和注销户口的,按实际增减人数安置。
  
  
  

涉外离婚房产分割的法律规定
    涉外离婚房产分割的法律规定一、涉外离婚财产分割的时效规定 涉外离婚财产分割案件适用中国诉讼时效规定的前提是准据法为中国法,法院对涉外离婚财产分割案件进行审理,首先应当明确该涉外离婚财产分割案件的准据法,只有在准据法为中国法的前提下,方能适用中国法律有关诉讼时效的规定。在中国法院进...

机动车在行驶的过程中,后车需要与前车保持一定的跟车距离,这样
    机动车在行驶的过程中,后车需要与前车保持一定的跟车距离,这样一旦有意外情况,后车才能有时间采取措施,并且碰撞。但是实践中发生的追尾事故也是比较多的,此时该如何对事故的责任进行认定呢,具体有哪些情形?我们为您解答。一、交通事故追尾责任认定的情形有哪些1、在前车正常驾驶情况下,后车因...

在生活中,我们都知道开车是不能喝酒的,法律规定
    在生活中,我们都知道开车是不能喝酒的,法律规定每百毫升血液酒精含量大于 20毫克就算做酒后驾驶了,醉驾十分容易造成交通事故,对他人的生命安全造成威胁,所以醉驾是触犯法律的行为,要接受刑事处罚。下文对醉驾交警有权不移交吗这个问题做出了详细的回答。 一、醉驾的定义 醉驾是指因饮酒而完...

一、离婚财产协议有效期是多久?
    一、离婚财产协议有效期是多久?永久有效,离婚协议书自签订以后是长期有效,没有期限限制。一般说来,离婚协议书有成立和生效两个阶段。因为离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》调整,只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立,即双方签字时成立。...

合同到期需支付代通知金是怎么规定的?
    合同到期需支付代通知金是怎么规定的? 合同到期即终止,用人单位不用通知,只有在劳动合同法40条用人单位不提前30天书面通知劳动者解除劳动合同,才需要支付代通知金(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜...

交通十级伤残最低赔偿多少?
    交通意外是我们生活中不愿意看见但是又最常见的意外,当我们发生交通意外并且很不幸的受了伤的时候,我们会得到一些相应的赔偿,不同程度的伤残会有不同的赔偿,让我们先了解下交通事故的伤残等级。交通十级伤残最低赔偿多少?伤残等级一共有10个等级,和我们一般等级相反的事,伤残等级的第十级是最...

刑事案件侦查移送管辖的条件是什么?
    一、刑事案件侦查移送管辖的条件是什么?(一)下级人民法院向上级人民法院的移送管辖的情形1、全案由上级人民法院管辖的情形。《解释》第十三条规定:“一人犯数罪、共同犯罪和其他需要并案审理的案件,其中一人或者一罪属于上级人民法院管辖的,全案由上级人民法院管辖。”此种情形,如果其中一人或...

误工费固定收入的判定的法律依据是什么?
    误工费固定收入的判定的法律依据是什么?固定收入的误工费的法律依据是:主要是依据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释文件中的条款。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,...

公司注册资金增资流程有哪些
    公司注册资金增资流程有哪些 公司在成立的时候都会有一个初始资金,这就是我们所知道的注册资金,有的公司在发展的过程中,可能会因为公司扩展业务需要对注册资金进行增资,这在公司发展的历程中是很常见的,那么公司注册资金增资流程有哪些?我们收集了相关资料,将在下文中为您做详细解答,希望对...

婚内能否分割夫妻财产,婚内可以分夫妻财产吗
    夫妻在婚内能否分割夫妻财产?婚姻关系存续期间,一般情况下不可以分割夫妻共同财产,但是只要满足法定情形,其实也还是允许进行夫妻共同财产的分割。关于婚内财产分割的问题,我们整理好了相关资料,马上就为你解答。 一、婚内能否分割夫妻财产 根据我国婚姻法的规定,夫妻关系存续期间,夫妻取...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G