Ͼ拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么ʦ绰13951899110
拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么
λãҳ  »  
 

拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么
  
    一、拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么
  
    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
  
    (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)
  
    (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
  
    (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。
  
    (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
  
    (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)
  
    (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
  
    (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
  
    二、房屋拆迁的基本程序是:
  
    1、调查核实;
  
    2、逐户走访;
  
    3、编制拆迁计划;
  
    4、申请拆迁;
  
    5、发出拆迁公告;
  
    6、签订协议;
  
    7、实施拆迁。
  
    三、拆迁补偿
  
    房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
  
    1、拆迁住宅房屋补偿
  
    拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
  
    拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
  
    拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
  
    2、拆迁非住宅房屋补偿
  
    拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
  
  

不续签劳动合同协议书
    劳动者合同到期后,是可以选择续签劳动合同和不续签劳动合同。那么不续签劳动合同是需要签订一份协议书,这份协议书的内容由劳动者和用人单位协商,所以,我们为您推荐一篇不续签劳动合同协议书,希望对您有所帮助。一、不续签劳动合同协议书不续签劳动合同协议书甲方:_____有限公司 住址: 法...

上海登记结婚流程是怎样的?
    我国婚姻的效力是以登记为生效制度,如果两个人没有在相关民政部门登记结婚,但是以夫妻名义共同生活居住满一年,只能算作事实婚姻,如果想要婚姻发生法律上的效力,就必须在民政部门登记结婚,下面就由我们为您举个上海登记结婚流程的例子,来说明登记结婚的具体流程是怎样的。 一、申办对象资格 (...

根据刑法规定徇私舞弊发售发票罪会判多久
    根据刑法规定徇私舞弊发售发票罪会判多久?私舞弊发售发票罪的判刑标准是5年左右有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第四百零五条 【徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪】税务机关的工作人员违反法律、行政法规的规定,在办理发售发票、抵扣税款、出口退税工作中,徇私舞弊,致使国家利益遭受重大...

苏州高新区征地补偿标准有哪些
     苏州作为江苏经济发展的排头兵,对于江苏的经济发展有着重要的作用,对于区域经济的形成也有着不小的推动,但是在新的发展时期,苏州与全国其他各地的发展也存在相同的境遇,那就是土地资源的短缺,解决的办法就是征地重新规划,那么,苏州高新区征地补偿标准有哪些呢? 苏州高新区征地补偿标准 ...

车祸要求误工费需要提供哪些证据
    车祸要求误工费需要提供哪些证据?1、提供证明误工时间的证据(一)《病历》或者《出院小结》。 正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。 内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。(二)《误工证明》 所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明,并加...

房产权属状态知多少
    商品房:指直接从开发商手中购买的房产,这种房屋的建设用地一般是通过出让的方式获得,开发商在取得土地使用权时向国家支付了土地出让金,个人在购买房产时,房价里亦包含了土地出让金,再转让时,不用再补交土地出让金,买卖双方只负担规定的税费即可,这种产权即俗称的“大产权”。以海淀区为例,此...

近年来,我国对酒后驾车的查处力度越来越大。交警发现车主有饮酒
    近年来,我国对酒后驾车的查处力度越来越大。交警发现车主有饮酒驾车嫌疑后,会让其接受酒精含量测量,通常是用手持的呼气酒精测量仪进行。之后,交警根据得到的数据判断酒驾的程度,并作出正确的处罚。那么,醉驾吹气126会受到什么样的处罚?下面我们就给您做个介绍。 一、醉驾吹气126会受到什...

劳动仲裁是否为必经程序
    劳动仲裁是否为必经程序在劳动争议案件处理过程中,劳动仲裁是劳动诉讼的必经程序,但它并不是解决劳动争议所有方式的必经途径。《劳动法》第七十九条规定:劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人...

夫妻婚后购房属于共同财产么
    夫妻婚后购房属于共同财产么 一、夫妻婚后购房属于共同财产么? 婚后房产并不一定属于夫妻共同财产。具体分析如下: 1、婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。 2、婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人...

合同无效管辖法院如何确定?
    合同无效管辖法院如何确定? 一、合同无效管辖法院如何确定? 合同无效管辖法院按照一般的合同纠纷来确定,对无效合同纠纷一般亦应按《民事诉讼法》第二十四条确定地域管辖,即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。理由如下: 1、合同成立与合同生效是两个不同的概念 合同是当事人之...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G