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出卖人逾期未为买受人办理房产证,应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证的违约金 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(本文以下简称《商品房买卖解释》)第十四条第一款规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;...
战时自伤罪 一、概念及其构成 战时自伤罪,是指军职人员在战时为了逃避履行军事义务而伤害自己身体的行为。 (一)客体要件<...
一、概念及其构成 战时自伤罪,是指军职人员在战时为了逃避履行军事义务而伤害自己身体的行为。 (一)客体要件<...
承兑借条如何写才是合法的? 承兑借条如何写才是合法的?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号______________________________)担保人__________(身份证号_________...
起诉回迁房不影响在结婚吗? 起诉回迁房不影响在结婚吗? 回迁房不影响的,啥时候办下来都是你个人的婚前财产。如果产证办下来了,婚后加上配偶的名字,则他或她可以分到相应的份额。不加名,不会影响的。回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个...
一、农村土地遗嘱继承处理合法吗? 一、农村土地遗嘱继承处理合法吗? 土地属于农民集体所有,是集体分给农户承包的,农民只有经营权,没有处分权,不能立遗嘱将其作为个人财产处分。 《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 ...
2023年离婚协议版本主要包括哪些内容? 当今的法制社会下离婚程序也是相当严谨的,对于离婚协议书的要求也比较严格,对此很多人都有疑问。现在我们来给您总结一下2018年离婚协议版本,在这里会给您详细说明离婚协议的主要内容以及注意事项,如果有需要的话请仔细阅读下文。 2018年离婚协议书应包 含哪些内 容? 一﹑登记离婚...
离婚后不给子女抚养费有什么后果一方不付抚养费属于 离婚后不给子女抚养费有什么后果一方不付抚养费属于不履行抚育义务,离婚后一方不履行抚育义务,可以向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,促其履行抚养子女的义务。如果对方仍然不听阻劝,不接受教育,拒不执行判决的,那么根据《民法典》规定,一方当事人可以向人民法院提...
业主车辆丢失,物业公司是否承担赔偿责任? 业主认为:自己每年向物业公司缴纳物业费,物业公司应该对业主的财物负有保管义务,现在由于物业公司没有尽到保管义务而发生车辆被盗,所以应该由物业公司承担其丢失车辆的损失。 物业公司认为:收取的物业费只是小区设备的管理费、维修费、卫生费等,并不包括对业主财物的保管费用,因而...
公司遗失劳动合同后应该怎么办? 依照我国劳动法规定,劳动者与用工单位确立劳动关系以后,必须签订劳动合同,这关系到雇佣双方的权利和待遇。如果公司遗失劳动合同,将造成很大的风险和危害,一旦遗失合同,我们应该采取什么措施规避风险呢?下面是律师360我们整理的相关资料。 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》...
发行记名公司债券应当在公司债券存根簿上载明哪些注意事项 发行记名公司债券应当在公司债券存根簿上载明哪些注意事项 一、发行记名公司债券的,应当在公司债券存根簿上载明下列事项: (一)债券持有人的姓名或者名称及住所; (二)债券持有人取得债券的日期及债券的编号; (三)债券总额,债券的票面金额、利率、还本付息的期限和方式; (四)债券的...