Ͼ房屋不能登记的情形包括什么ʦ绰13951899110
房屋不能登记的情形包括什么
λãҳ  »  
 

房屋不能登记的情形包括什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋不能登记的情形包括什么
  
  (一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;
  
  (二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
  
  (三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
  
  (四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
  
  (五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;
  
  (六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
  
  (七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
  
  二、申请房屋登记需要准备什么材料?
  
  1、申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
  
  2、有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
  
  (1)因合法建造房屋取得房屋权利;
  
  (2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
  
  (3)因继承、受遗赠取得房屋权利;
  
  (4)有本办法所列变更登记情形之一;
  
  (5)房屋灭失;
  
  (6)权利人放弃房屋权利;
  
  (7)法律、法规规定的其他情形。
  
  3、共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
  
  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
  
  向房屋登记机构申请登记,其实也就是对房屋进行确权,毕竟我国针对不动产,采取的是登记主义,也就是必须要办理了登记手续之后,得到法律上面的承认,取得不动产权证的,那么才能从法律意义上,真正取得了房屋的所有权,这点在购买房屋的时候尤其重要。
  
  

公司拖欠员工薪水会坐牢吗?
    公司拖欠员工薪水会坐牢吗 按规定,公司与员工建立劳动关系后,员工按约定完成工作,公司要履行支付薪水的义务,一旦公司拖欠员工薪水,属于劳动纠纷,员工可以按照劳动争议处理办法解决。不过,如果公司拖欠薪水情况较为严重,那么还可能构成刑事犯罪,需要坐牢。 实际中,公司拖欠薪水可以采取...

土地使用年限从什么时候开始算?
    土地使用年限从什么时候开始算? 一、获得土地的方式 1、 划拨国有土地使用权 土地使用权划拨:是指经人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置等费用后,交付其使用,或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权 是指国家将国有土地使用权,在一定年限内出让给土地使用者...

专利侵权证据的种类有哪些
    专利侵权证据的种类有哪些在处理专利侵权纠纷的时候,无论是对哪一方来讲,证据都是很重要的。涉及到收集证据之前,就要向了解清楚,法律中规定的专利侵权证据的种类有哪些。了解清楚了之后,才能更好的收集到需要的证据。下面,我们为你解答这个问题。从所证明的问题看,专利侵权证据可分为如下几类:...

一般情况下自住型商品房如何申请
    自住型商品房是社会发展的需要,那么,一般情况下自住型商品房如何申请,因为自住型商品房是政策性住房,所以对于这类住房的购买肯定会存在一定程度限制条件,所以当自己想要购买时,就需要提交相应的申请,只有申请通过后,才能进行相应的买卖。自住型商品住房简称自住房,是指房地产开发企业通过“限...

破坏易燃易爆设备罪
    

侵犯专利权诉讼时效是多久
    侵犯专利权诉讼时效是多久近年来,专利侵权屡见不鲜。而对于专利权人来讲,在发生侵权事件后,最好就是能够通过一些途径来制止侵权行为,并就自己的损失追究侵权人的法律责任。那么您知道侵犯专利权诉讼时效是多久吗?我们将在下文中为您解答。 一、侵犯专利权诉讼时效是多久 根据《管理专利工作的部...

非法出售出入境证件罪的构成要件是什么?
    非法出售出入境证件罪的构成要件是什么?由于非法买卖的营利相当可观,导致很多思想不正的人走上犯罪的道路,出入境证件需要国家有关部门的批准才能发放,但是出于营利目的,非法出售出入证件的现象越来越多,那么非法出售出入境证件罪的构成要件是什么呢,我们通过下文来了解一下。 一、非法出售出入...

国有土地使用权的设定和变更怎样办理?
    国有土地使用权的设定和变更怎样办理?在生活中,如果土地使用权的所有人发生产权转移的情形的话,是需要办理变更手续的。只有进行办理变更手续后才会受到法律的保护,否则未按规定办理的是不受法律保护。那么此时有人会问国有土地使用权的设定和变更怎样办理?下面我们为您详细介绍一下。土地使用权变...

过失致人死亡会怎么判刑处罚
    过失致人死亡会怎么判刑处罚1、根据《刑法》第二百三十三条规定,过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。(刑法另有规定是指失火、交通肇事致人死亡的,按失火罪、交通肇事罪的规定处罚。)2、根据《刑法》第335条规定,医疗事...

如何认定诬告陷害罪
    做假证供,想要陷害对方,使他人受刑事追究的,就有可能构成诬告陷害罪。而在依法追究行为人刑事责任之前,我们需要先知道该如何认定诬告陷害罪,只有先经过了认定之后,才能按照法律规定进行处罚。那么实践中,该如何认定诬告陷害罪呢?本文间针对这个问题,为您做详细解答。 一、如何认定诬告陷害...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G