Ͼ什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的

一、如何保证建筑ʦ绰13951899110
什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑
λãҳ  »  
 

什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

www.nj48.com Ͼͬʦ

    什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的
  
  一、如何保证建筑工程施工工期
  
  工期一般是以定额来确定的,是经过科学测定的合理工期。
  
  二、相关管理规定  
  
  
  1、《建设工程质量管理条例》第十条:建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。
  
  《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定:违反本条例的规定,建设单位有下列行为之一的,责令限期改正,处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:
  
  (一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;
  
  (二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;
  
  (三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
  
  建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调:建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容,避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。
  
  实践中,如果压缩工期会导致施工方成本增加,施工方可以业主违约为由提出索赔。
  
  2、计算施工工期有两种方法
  
  ①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数,称为“日历工期”;例子:计划工期300个日历,意思是合同的起始日至结束日期,包括周末、大小月历天数的和。
  
  ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数,称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期,以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响,便于分析工期定额执行的情况。
  
  三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?
  
  1、建立三级控制的施工计划保证体系
  
  以项目经理为责任主体的进度保证体系,以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系,使施工计划的每一个节点,每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
  
  2、落实分包责任
  
  本工程建设规模较大、劳务施工队较多,只有将控制点细化到各分区的分项工程中去,才能保证控制点落实的实效性。因此,拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包,使进度保证体系实现全面覆盖,不留死角。
  
  3、建立项目进度责任制
  
  加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核,签订责任状,定期按计划目标进行考核,奖优罚劣。
  
  4、编制三级网络计划
  
  在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。
  
  一级网络计划
  
  根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;
  
  二级网络计划
  
  根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;
  
  三级网络计划
  
  控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序,建立计划统计数据库,利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。
  
  5、制定派生计划
  
  工程的进度管理是一个综合的系统工程,涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素,因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划,是进度管理的重要组成部分,按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则,制定各类派生保障计划,作到各项工作有备而来,有章可循。
  
  建筑工程施工工期,从以上内容可以看出,业主不可以随意,任性的要求施工方改变工期,双方应有个合理的计算方式以上已经提及,施工方也要合理的进行规制,保证建筑施工工期如计划进行,随意缩短,随意延长都是要负法律责任的

涉嫌诈骗罪的该怎么处罚
    日常生活中,随处可见诈骗行为,这样的行为在达到了一定标准之后是有可能构成《刑法》中规定的诈骗罪的。那要是行为人涉嫌诈骗罪的该怎么处罚呢?此时,需要考虑实际的犯罪情节,下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、涉嫌诈骗罪的该怎么处罚 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘...

涉嫌贩毒案件能判缓刑吗
    涉嫌贩毒案件能判缓刑吗 一、贩毒案件能判缓刑吗 贩毒罪是否缓刑要看其犯罪的情节。 1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子,由于他们的罪行较重,社会危害性较大,不适宜放在社会上执行,所以不能适用缓刑。 2、适用缓刑...

环境是人类赖以生存的地方,经科学论证,近年世界环境污染尤为严
    环境是人类赖以生存的地方,经科学论证,近年世界环境污染尤为严重,在国内,政府也加大了对环境污染的治理和惩治工作,对一个地方的环境是否有污染有一定的评估方法,那么这些评估方法到底起到了什么样的作用,又怎样的意义呢?将详细的为您讲解环境污染损害评估方法的意义。一、环境污染损害评估方法...

虐待行为怎样构成犯罪?
    虐待行为怎样构成犯罪?虐待行为必须是情节恶劣的,才构成犯罪。所谓“情节恶劣”,一般是虐待动机卑鄙、手段残酷、持续时间较长、屡教不改的, 被害人是年幼、年老、病残者、孕妇、产妇等。对于一般家庭纠纷的打骂或者曾有虐待行为,但情节轻微,后果不严重,不构成 虐待罪。有的父母教育子女方法简...

当妊娠期合同到期怎么办?
    现在职场中职业女性的数量也在增加,但这些职业女性面临着一个问题,那就是妊娠期,很多公司不愿意招收女性就是出于这个原因。于是很多女性担心妊娠期合同到期该怎么办,不用担心,女性职工在三期即孕期,产期,哺乳期内劳动合同到期的,是不能被解除劳动合同,合同期限会延续到三期结束后,是不需要续...

犯罪一定会被判刑吗?
    在多数人的观念里面,只要确定有犯罪事实,那么就需要按照国家相关法律的规定,追究对方的刑事责任,也就是进行判刑处罚。要是从法律角度分析的话,是不是犯罪一定会被判刑呢?对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、犯罪一定会被判刑吗? 免予刑事处罚,是人民法院对被告人作...

对著作权侵权责任的认定要件是什么
    对著作权侵权责任的认定要件是什么?1、侵犯著作权需要具有违法性。造成损害事实的行为必须具有违法性质,行为人才负有赔偿责任。否则,即使有损害事实,也不能使行为人承担赔偿责任。无论行为人实施的活动是否侵犯了著作权人的利益还是其实施的活动对著作权的利益构成重大威胁,在将来必然损害著作权...

一、子女在父母生前放弃继承财产协议的范本是怎么样的?
    一、子女在父母生前放弃继承财产协议的范本是怎么样的? 甲方: ,身份证号: 乙方: ,身份证号: 丙方: ,身份证号: 丁方: ,身份证号: 戊方: ,身份证号: 己方: ,身份证号: 甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙双方的儿子,丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方...

一、夫妻逃避债务假离婚怎么处理?
    一、夫妻逃避债务假离婚怎么处理?因为夫妻双方是借假离婚逃避债务,任何一方均不可能就财产分割问题向人民法院提起诉讼,第三人也无权提起诉讼,无人诉讼,人民法院就无法对借夫妻假离婚逃避债务的案件进行审理。《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定:“离婚时原为夫妻共同生活所负的债务,应当共...

在三期内能否解除女员工的劳动合同根据《劳动合同法
    在三期内能否解除女员工的劳动合同根据《劳动合同法》第四十二条的规定,女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护,在上述期限内,用人单位不得与之解除劳动合同。但一些女职工却将这些特殊规定片面地理解为,处在三期内,就可以“为所欲为”,用人单位在任何条件下都无法与其解除劳动合同。二、...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G