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公积金贷款的房子可以卖吗 公积金贷款的房子是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。《住房公积金管...
农村宅基地是不是祖宗遗产? 一、农村宅基地是不是祖宗遗产? 农村宅基地不是遗产。宅基地属于农民集体所有,农民只有使用权,没有处分权。宅基地不能作为个人遗产继承。 根据《土地管理法》第八条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 ...
根据劳动法规定怎么算小时加班工资? 根据劳动法规定怎么算小时加班工资?根据劳动法规定算小时加班工资是按照不低于原来工资的百分之200来进行发放的,《劳动法》第四十四条规定, 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百...
著作权和专利权的主要区别是什么 著作权和专利权的主要区别是什么著作权是指公民、法人和其他组织对所创作的文学、艺术和科学领域内的作品依法享有的专有权利。专利权是指专利权人对其发明、实用新型和外观设计依法享有的专有权利。著作权和专利权的不同之处主要表现为:(1)保护的对象不同。著作权保护的是作者思想、情感和观点的表...
新刑法对持有、使用假币罪既遂的判刑标准是什么? 新刑法对持有、使用假币罪既遂的判刑标准是什么?持有、使用假币罪既遂的判刑标准,是根据《刑法》第一百七十二条 【持有、使用假币罪】明知是伪造的货币而持有、使用,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处...
成都房屋中介租房收费是多少? 虽然一些人不喜欢中介,但是还是有很多人找中介租房和买房。房屋中介为房东和租客服务,从中收取服务费,那么成都房屋中介租房收费是多少?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、成都房屋中介租房收费是多少? 成都房屋中介租房收取的中介费一般是收取一个月的租金,但也有的中介是...
有限公司股东之间转让股权的流程是什么? 有限公司股东之间转让股权的流程是什么? 有限公司股东之间转让股权的流程 一、签订股权转让协议书 股权转让协议的主要内容: 1、协议双方的名称(姓名); 2、转让股权的份额及其价格; 3、转让的股权的交割日期; 4、股权转让款的交付日期和交付方式; 5、订立协议的时间、地点、...
建筑工程劳务公司承包合同违约拒绝执行时有什么责任 找专长律 建筑工程劳务公司承包合同违约拒绝执行时有什么责任 找专长律师:损害赔偿律师 婚姻家庭律师 劳动工伤律师 债权债务律师 交通事故律师 在完成一单建筑工程时,建筑公司需与相关建筑工程劳务公司签订承包合同,在合同中明确规定了双方的责任。假设有一方发现违约情况,该如何追究责任呢?将...
适用缓刑的情形有哪些 哪些情形不适用缓刑 适用缓刑是在犯罪分子已经被判处刑罚的前提下,再考虑犯罪分子的悔罪表现,认定其放在社会上是否确实不致再危害社会,决定是否执行刑罚。那在实际案件中,适用缓刑的情形有哪些?虽然缓刑适用有一定的自由判定空间,但是也有一些情形是法律规定不适用缓刑的。那么,哪些情形不适用缓刑?请看以下具体内...
法人代表要承担公司债务吗 法人代表要承担公司债务吗一般由公司以自己的财产承担,一般法人不承担。公司具有独立人格,法人代表如果作为自然人是不需要承担公司债务,但是,变更后的法人是要承担原公司债务的。法律依据:《公司法》第三条:公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担...