Ͼ建设项目征地拆迁程序有哪些?ʦ绰13951899110
建设项目征地拆迁程序有哪些?
λãҳ  »  
 

建设项目征地拆迁程序有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建设项目征地拆迁程序有哪些? 一、建设项目征地的相关内容
  是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
  预审内容包括如下:
  (一)建设项目用地选址是否符合或经批准的国家、省有关发展规划,是否符合土地管理法律、法规规定的条件;
  (二)建设项目是否符合国家和省供地政策;
  (三)建设项目用地选址是否合理,包括是否确需占用农用地、可否调整占用非农用地等;
   二、建设项目征地拆迁程序
  征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
  建设项目征地的程序分前后衔接的两大块:
   (一)建设项目征地的批准程序(以大型建设项目为例)
  1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
  2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
  3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
  4、经市、县政府同意后逐级上报。
  5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
   (二)建设项目征地的实施程序
   1、发布征地公告
  (1)发布机关:市县政府。
  (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
  (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
  (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
   2、办理征地补偿登记
  (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
  (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
  (3)登记期限:征地公告规定的期限。
  (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
  (5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
   3、拟订征地补偿安置方案
  (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
  (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
  (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
  (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
  (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
   4、确定征地补偿安置方案  
  确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
   5、实施征地补偿安置方案
  (1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
  (2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
   6、土地交付
  被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
  综上所述,建设项目征地拆迁程序对于不同的各方面的利益都是非常重要的,所以一定要对其有透彻的了解,这样才能避免很多不必要的麻烦,从而保证项目的正常推进运行。希望需要的朋友们仔细阅读以上知识并且继续咨询。

公安部关于行政处罚听证范围中“较大数额罚款”数额的通知
    

 
各省、自治区、直辖市公安厅、局:

犯罪中止的概念解析的内容有哪些?
    犯罪中止的概念解析的内容有哪些?刑法第24条第一款规定犯罪中止的概念是:“在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。”犯罪中止存在两种情况:一是在犯罪预备阶段或者在实行行为还没有实行终了的情况下,自动放弃犯罪;二是在实行行为实行终了的情况下,自动有效地...

父母给子女买的房离婚怎么分
    对于父母出资为子女购买的这类房产,因为具体的实际情况不同,因此在子女离婚进行财产分割时,对这类房产的分割也存在着不同的处理方法。那到底父母给子女买的房离婚怎么分呢?接下来,就让我们来为你做详细解答吧。 一、父母出资为子女购买房产,主要有以下几种情况: (一)父母全额出资为子女...

土地使用权抵押合同中包括哪些内容
    土地使用权抵押合同中包括哪些内容 土地使用权抵押合同中包括哪些内容? 一、抵押宗地基本情况 本宗地座落于______镇(乡)______村(集镇、社区)______街______号,甲方于______年以____________方式取得____________土地使用权,土...

商标权质押面临的困难有哪些问题
    商标权质押面临的困难有哪些问题 商标权质押面临的困难 (一)商标权质押存在的问题 尽管我国《商标法》、《物权法》等法律专门对商标权质押作了规定,但还是存在商标权质押一些问题。 1、商标权质押制度的设计缺乏个性; 2、商标权质押登记的含义和性质不明确; 3、商标权质押权利证书...

外观专利赔偿金额如何确定的 
    外观专利赔偿金额如何确定的 一、外观专利赔偿金额如何确定的 1、以专利权人因侵权所受到的损失或以侵权人因侵权所获得的利益确定赔偿额; (1)权利人因被侵权所受到的损失可以根据专利权人的专利产品因侵权所造成销售量减少的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积计算。权利人销售量...

合同怎样才能够成立 证明合同成立的证据有哪些
    当事人在签订合同时,首先应确保合同能够成立,否则,如果合同不成立,则自然不会产生一系列的合同法律关系。具体当事人所签订的合同怎样才能够成立呢?发生合同纠纷后,当事人还需要对合同成立的问题进行举证,那么能证明合同成立的证据有哪些?对于这些问题,本文将一一为您揭晓其答案。 一、合同怎...

欠3000工资可以去劳动局告吗
    可以。劳动者可以向劳动监察投诉,也可以申请劳动争议仲裁。用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、...

医学生认为不该结婚的疾病是什么
    医学生认为不该结婚的疾病是什么什么是医学上认为不应当结婚的疾病,婚姻法没有规定。母婴保健法规定,男女在结婚登记时,应当持有婚前医学检查证明或医学鉴定证明。婚前医学检查包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病三类疾病的检查。经婚前医学检查,对患指定传染病在传染期间内或者有关精神病...

一、交通事故肇事逃逸医保报销的情况有什么?
    一、交通事故肇事逃逸医保报销的情况有什么?发生交通事故后,一般是按机动车交通事故处理,找肇事者赔偿,很难在医保中报销,在交通事故中自己承担一部分责任,自己承担的医疗费也很难在医保中报销,但有两种情况可以找医保报销部分医疗费:1、医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G