Ͼ农村土地承包合同内容有哪些?ʦ绰13951899110
农村土地承包合同内容有哪些?
λãҳ  »  
 

农村土地承包合同内容有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    农村土地承包合同内容有哪些? 农村土地承包合同范本
  发包方: (以下简称甲方) 承包方:____________________ _(以下简称乙方)
  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
   一、土地的面积、位置
  甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下: 东起:_________, 西至:____________, 北至:_____________, 南至:______ ________. 附图已经甲乙双方签字确认。
   二、土地用途及承包形式
  1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
  2、承包形式:个人承包经营。
   三、土地的承包经营期限
  该地承包经营期限为 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
   四、承包金及交付方式
  1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。
  2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
   五、 地上物的处置
  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
   六、甲乙双方的权利和义务
  (一)甲方的权利和义务
  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
  2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
  4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
  6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
  7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
  8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
  (二)乙方的权利和义务
  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
  2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
  4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
  5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  6、在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
  7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
   七、合同的转包
  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
   八、合同的变更和解除
  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
  4、本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
  5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
  6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。 7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:
  (1)甲方的负责人、经办人变更;
  (2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
  8、承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
   九、违约责任
  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。
  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。
  3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
   十、合同纠纷的解决办法
  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
   十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
   十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
   十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
  发包方(甲方):(盖章)_____________ 承包方(乙方):(签字)_____________
  签约日期:_______年___月___日 签约地点:__________
  以上就是关于农村土地承包合同内容的介绍了。为了方便您能够直观的了解此类合同的相关内容,我们是以范文的形式为各位做介绍的。您可以参考该范文的格式和相关的内容,但是在实践操作制定合同时,需要根据具体的承包土地的情况来书写,这样才能有效地发挥合同效力。

可交换公司债券指的是什么
    可交换公司债券指的是什么可交换公司债券是指上市公司的股东依法发行、在一定期限内依据约定的条件可以交换成该股东所持有的上市公司股份的公司债券。 可交换债券一般发生在母公司和控股的上市子公司之间,即母公司发行可转换债券,在转换期间,转换为上市的子公司股票。母公司发行债券前,需要将其持...

进了税务黑名单可以做股东吗?
    进了税务黑名单可以做股东吗?可以做股东,但是会暂停登记税务。税务黑名单就是非正常户的意思,已办理税务登记的纳税人未按照规定的期限申报纳税,主管税务机关责令其限期改正逾期不改正,税源管理部门派员实地核查查无下落,并且无法强制其履行纳税义务的,经综合业务部门批准后认定为非正常户。主管...

端午节放假加班工资怎么算
    端午节放假加班工资怎么算一、端午节放假加班工资怎么算根据国务院对国家节假日的规定,端午节放假时间为农历五月初五端午节当天,允许可以与周末进行调休。因此如果单位安排劳动者在中秋节当天安排劳动者加班的话,应该支付给劳动者不低于其日工资300%的加班报酬。进行调休的时间加班的,应该支付...

很多交通事故的发生都和车主醉酒驾驶有关,醉驾已经成为交通道路
    很多交通事故的发生都和车主醉酒驾驶有关,醉驾已经成为交通道路安全的第一杀手。有的车主明明酒后驾驶,被交警查处时,却叫同车的他人顶包,试图逃避法律的制裁。日常生活中,这样的事情也不少发生。那么,车主醉驾后叫人顶包属于违法行为么?下面我们就给您做个介绍。 一、车主醉驾后叫人顶包属于违...

工程居间合同是什么意思?工程居间合同范本是什么
    工程居间合同是什么意思?工程居间合同范本是什么 一、工程居间合同是什么意思: 工程居间合同在法律上没有专门的一个概念,但是根据居间合同我们可以知道,工程居间合同就是承揽工程的承包方和能够提供商业机会的居间人签订的合同。该合同有法律效力,对双方具有约束力。任一方违约后都将承担违...

商标转让协议的格式是什么
    商标转让协议的格式是什么 商标转让协议格式 商标权转让方:(甲方)商标权受让方:(乙方) 甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议: 一、转让的商标名称: 二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章) 三、商标注册号:国别: 四、该商标下次应续展的时间: 五、该商标取...

确认商标不侵权起诉对象是谁?
    确认商标不侵权起诉对象是谁?使用注册商标行为人起诉商标权人,确认自己没有侵犯商标权的确认之诉。确认不侵犯商标权诉讼与传统的、常见的商标侵权诉讼不同。商标侵权诉讼的原告是注册商标权利人,被告是涉嫌侵害注册商标专用权之人、销售侵害注册商标专用权的销售商;诉讼的目的在于商标专用权人制止...

建筑工程质保金怎么退?
    建筑工程质保金怎么退?为了确保工程质量,加强对施工单位的约束,建设单位在工程竣工后,会扣除一部分工程款作为工程质保金,通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后,没有质量问题的话,建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退?下面我们来听听我们的看法。 一、建筑工...

哪些行为构成拐卖妇女儿童罪
    近年来全国各地经常出现拐卖妇女儿童的情况,这样的行为有可能构成拐卖妇女儿童罪,那法律中规定的哪些行为构成拐卖妇女儿童罪呢?而要是犯了此罪的话,又该如何处罚呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、哪些行为构成拐卖妇女儿童罪 1、拐骗,是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿...

工伤认定了之后该怎样?
    人在生活中或者是工作上都可能因为发生一些小意外而导致受伤,在工作上受到的伤,或者是因为工作的原因导致的职业病,也属于是工伤的范畴,这时候就可以去申请工伤认定,维护自己的权益,那么工伤认定了之后又该怎样做呢?下面我们为您解答疑惑。 一、工伤认定 工伤不同于其他人身伤害。工伤必须...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G