Ͼ土地承包合同可以贷款吗?具体的流程是什么?ʦ绰13951899110
土地承包合同可以贷款吗?具体的流程是什么?
λãҳ  »  
 

土地承包合同可以贷款吗?具体的流程是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地承包合同可以贷款吗?具体的流程是什么? 一、什么是土地承包合同?
  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
   二、土地承包合同抵押所需资料
  (一) 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。
  (二)抵押登记应至少提供以下材料:
  (1)抵押登记申请书;
  (2)农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等);
  (3)地上附着物价值情况说明;
  (4)抵押合同;
  (5)农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;
  (6)抵押人与抵押权人身份证明要件(包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);
  (7)抵押物的评估报告或评估确认书;
  (8)抵押登记部门要求的其他资料。
   三、土地承包经营权抵押贷款流程
  1、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同,由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份);
  2、需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款申请;村土地流转服务室将通过审核(贷款农户是否有集体土地经营权、土地是否进行流转等)的全村农户贷款申请整理后,统一向镇土地流转服务站上报,同时填写贷款申请表,提出贷款申请
  3、银行进村入户进行资信调查,填写贷款受理单。
  4、担保公司根据银行提供的贷款户名单同镇土地流转服务站对农户土地经营权进行审核,并由村三职干部签字盖章确认;
  5、贷款户及土地共有人携带身份证、户口簿、结婚证、粮补存折到镇土地流转服务站与担保公司签订土地流转合同,同时,镇土地流转服务站对合同(《农村土地流转收益贷款申请书》、《农村土地承包经营权转让委托书》、《土地经营权流转合同》、《土地承包经营现状情况证明》、《农户动产或土地预期收益》等)进行鉴证,并汇总录入网络数据库;
  6、担保公司入村将贷款户抵押的土地进行为期7天的公示,同时在阳光村务工程网上进行公示;
  7、担保公司为银行出具担保函及与农户签订的土地流转合同复印件;
  8、银行同农户签订借款合同,同时向农户发放贷款。
  具体的的土地承包合同,以及土地承包合同贷款的具体条件的相关知识,您可以以上面为您整理的资料作个参考,同时我们还为您介绍了土地承包的流程以及土地承包合同贷款的流程,那么,符合什么要求的土地承包合同可以贷款与否,我国的法律法规对于这一方面也有很详细的规定,

工程质量的概念和内容有哪些
    工程质量的概念和内容有哪些 工程质量关系到该建筑或道路是否符合国家法律规定,是否能够承受住使用的问题。国家为了更好的管理工程质量放面的问题,专门就工程质量的相关问题制订了法律法规,明确的约束工程质量方面的问题。那么工程质量的概念和内容具体讲述的是什么呢。 一、工程质量的概念和...

申请工伤鉴定要找谁?
    申请工伤鉴定要找谁? 工伤鉴定一般是找当地的劳动能力鉴定委员会来鉴定认定结束之后如果达到了工伤标准就可以找工伤保险基金会和用人单位来进行赔偿,如果双方有异议的话可以申请二次鉴定。 关于劳动能力鉴定机构的定位,《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》规定,劳动能力鉴定机构是承担劳动...

工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算
    工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算 一、工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算 合法辞退的按本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金,违法辞退的按经济补偿金二倍支付赔偿金。 劳动合同履行期间,用人单位可以按《劳动合同法》第三十六条、三十九条、四十条、四十一条和四十二条规定...

私人包工头欠钱不还怎么办 一、私人包工头欠钱不还怎么办?
    私人包工头欠钱不还怎么办 一、私人包工头欠钱不还怎么办? 1、和债务人协商处理。 2、向人民法院申请支付令。 《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务...

团伙盗窃罪最新量刑标准
    您对于团伙盗窃可能不是很熟悉,但是都应该有所耳闻,法律对团伙盗窃罪的定性是非常的明确的,并且对团伙盗窃罪最新量刑标准也是十分明确,只要达到量刑标准的就会依法进行量刑宣判,让犯罪分子受到应有的惩罚,但具体的量刑标准如何,可以随我们一起到本文看看。 一、团伙盗窃罪最新量刑标准 第...

安徽省关于诈骗罪的立案标准是怎么规定的?
    绝大多数人表面上风光无限的生活,那也是因为别人在背地里比平常人付出了更多的努力,但是我们每个人都要知道,想要给自己和家人创造幸福的生活条件是要依靠自己的双手辛勤去创造的,绝非是通过坑蒙拐骗的这种方式诈骗他人的金钱。下面本站我们主要给您介绍的内容是,安徽省关于诈骗罪的立案标准是怎么...

一方失踪离婚手续如何办理 
    一方失踪离婚手续如何办理 一、一方失踪离婚手续如何办理 1、直接向人民法院提起离婚诉讼。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第217条规定:“夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应...

劳动合同中能否约定担保条款
    有的单位可能会出于自身考虑,在劳动合同当中与劳动者进行担保条款的约定。那么,从法律的角度看,在劳动合同中能否约定有关担保责任的条款呢?如果不能的话,那在一般情况下,劳动合同应该具备哪些条款呢?下面将为您做一个较为具体的讲述。 一、劳动合同中能否约定担保条款 劳动者受用人单位的...

交通事故故意伤害罪成立吗?
    一、交通事故故意伤害罪成立吗? 交通事故故意伤害罪是不会成立的,因为依据我刑法的规定,交通事故构成犯罪的,不会是故意伤害罪,交通事故是属于意外的事故,并不存在故意伤害的主观意志。根据《刑法》第二百三十四条:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤...

我国刑法对诱骗投资者买卖期货合约罪的立案规定怎样的
    《刑法》第一百八十一条第二款、第三款 证券交易所、证券公司的从业人员,证券业协会或者证券管理部门的工作人员,故意挥供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录,诱骗投资者买卖证券,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;情节特别恶劣的,处 五年...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G