Ͼ增值财产是夫妻共同财产吗?ʦ绰13951899110
增值财产是夫妻共同财产吗?
λãҳ  »  
 

增值财产是夫妻共同财产吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    增值财产是夫妻共同财产吗?增值财产除孳息和自然增值外,是属于夫妻共同财产,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值是婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值,一旦改变状态投入生产经营,所获得的增价性质就会发生变化。《婚姻法司法解释(二)》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产,但对孳息和自然增值这两种情况没有作出明确规定。在《婚姻法司法解释(三)》的第五条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。二、房产增值情况1、夫妻一方在婚前签订购房,支付首付款并按揭付完全部房款,但是婚后取得房产证,房产只登记在支付首付款一方名下,婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是的主体,由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的期间,但是支付全部房款后即取得房屋产权证是支付首付款一方的可期待权利,因此实践中仍将产权盼归支付首付款的一方。2、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”。为了应对《婚姻法》司法解释三第十条的规定,在该司法解释出台后的一段时间里,全国纷纷上演了房产证加名(即房屋产权人由夫妻一方变更为夫妻双方)一幕,财政部和国家税务总局曾专门发文,房屋、土地的权属由夫妻一方变更为夫妻双方的免征契税。这一规定等于认可了在房产证上加名后,一方的婚前财产就变成了夫妻双方的共同财产。从民法的角度来看,在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字,应视为对另一方的赠与,且该赠与行为已经完成权属变更登记,属于生效的赠与,除非存在重大误解或者显失公平的情形,否则是不能轻易撤销的。加名的房产成为夫妻共同财产,那么该房产的增值部分,理所当然的成为夫妻共同财产。3、一方支付首付款并按揭付完全部购房款,婚后双方一起还房贷,在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。这种情形主要出现在夫妻关系存续时间不长的婚姻中,根据《婚姻法》司法解释二第二十一条的规定,“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属”,待当事人对争议房屋取得所有权后,有争议的可另行起诉。在司法实践中,对于增值财产的认定和处理,应当基于实际的财产所有权认定情况来处理,如果对相关情况不清楚的,可以向司法机关咨询了解,或者聘请律师来进行专业的界定,并按照法律规定的程序来进行分割处理,具体情况结合实际而定。
  
  
  

什么是商标提无效宣告?
    什么是商标提无效宣告?已经注册的商标,违反本法第十条、第十一条、第十二条规定的,或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的,由商标局宣告该注册商标无效;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。商标局做出宣告注册商标无效的决定,应当书面通知当事人。当事人对商标局...

一、在我们国家代通知金什么计算方式?
    一、在我们国家代通知金什么计算方式? 代通知金的工资标准是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定,法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定,选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的,其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工...

总公司集体合同规定分公司适用吗?
    总公司集体合同规定分公司适用吗?适用,分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构,在法律上、经济上没有独立性,不具有企业法人资格,仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的...

老公不肯离婚怎么办
    老公不肯离婚怎么办 我国法律规定,男女一方要求离婚的,而另一方不同意的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 1、一方不同意离婚怎么办之法院调解 我国人民法院在审理一方不同意离婚的案件时,首先应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之...

发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定
    发行可转换公司债券的上市公司都需要遵守哪些法律规定? 《上市公司发行可转换公司债券实施办法》 第一章总则 第一条为规范上市公司发行可转换公司债券的行为,保护投资者的合法权益,根据《公司法》、《证券法》、《可转换公司债券管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定,制定本办法。 ...

共同过失犯罪有什么法律规定?
    共同过失犯罪有什么法律规定?共同过失犯罪有的法律规定是在认定这方面必须要符合我们国家刑法当中的构成要件,具体来说如下所述:共同过失犯罪的主体要件为两个或两个以上的行为人,行为人即可是自然人也可是法人。其组合形式有三:都是自然人、都是法人,一方为自然人另一方为法人。对于自然人而言,...

诈骗100万从犯判几年
    诈骗100万属于数额特别巨大的情节,可判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。但是从犯在共同犯罪中起次要或者辅助作用,我国刑法规定对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚,因此应该根据具体案情,来确定从犯在案中的作用,来确定是从轻处罚还是减轻处罚。《中华人民共和国...

离婚诉讼管辖法院该怎么确定
     离婚诉讼说白了也就是打离婚官司,此时首先需要的不是书写离婚起诉状,而是要确定具体的管辖法院。众所周知,我国的法院是比较多的,但并不是任何一个法院对当事人的离婚案件都具有管辖权。那现实中离婚诉讼管辖法院该怎么确定才好呢?我们一起在下文中进行了解吧, 一、离婚诉讼管辖法院该怎么...

夫妻一方的婚内借款 是否都是夫妻共同债务
    夫妻一方的婚内借款 是否都是夫妻共同债务依据2018年1月18日起实施的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件法律有关问题的解释》关于夫妻共同债务的认定:1、夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务为夫妻共同债务;2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭...

安徽工伤赔偿项目和标准有哪些?
    在我国很是注重工伤发放的金额,而安徽工伤赔偿的多少,是按照政府统计部门公布上一年度相关统计数据确定。因此,当事人在计算安徽各项赔偿金额时应该查清相关数据,以便于确定赔偿项目计算标准。那么安徽工伤赔偿项目和标准是那些,让我们阅读下文了解一下。 一、安徽省工伤赔偿项目 医疗费 1...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G