Ͼ工程合同管理监理措施的内容有哪些?ʦ绰13951899110
工程合同管理监理措施的内容有哪些?
λãҳ  »  
 

工程合同管理监理措施的内容有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程合同管理监理措施的内容有哪些?
  
  工程合同管理监理措施
  
  
  一、工程暂停及复工在发生下列情况之一时,总监理工程师可签发工程暂停令:
  
  1、业主要求暂停施工,且工程需要暂停施工;
  
  2、为了保证工程质量而需要进行停工处理;
  
  3、施工出现了安全隐患,总监认为有必要停工以消除隐患;
  
  4、发生必须暂时停止施工的紧急事件;
  
  5、承包商未经允许擅自施工或拒绝项目监理机构管理。
  
  6、总监在签发工程暂停令时,应根据停工原因的影响范围及影响程度,确定工程项目停工范围,并应按照施工合同和委托监理合同的约定签发;
  
  7、由业主原因或其他非承包商原因导致工程暂停时,监理机构如实记录所发生的实际情况,在施工暂停原因消失,具备复工条件时,总监应及时签署工程复工报审表,指令承包商继续施工;
  
  8、由承包商原因导致工程暂停,在具备恢复施工条件时,监理机构应复查承包商报送的复工申请及有关材料,同意后由总监签署工程复工报审表,指令承包商继续施工;
  
  9、由于非承包商的原因及业主要求暂停施工时监理宜在签发暂停令前与承包商就工期及费用进行协商,在其他原因暂停施工时,宜在复工前与有关各方协商处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关问题。
  
  二、工程变更
  
  1、设计单位对原设计存在的缺陷提出变更,应编制设计变更文件,业主或承包商提出的工程变更,应提交总监组织专业监理工程师审查,审查同意后,应由业主转交原设计单位编制变更设计文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时,应按规定经有关部门审定;
  
  2、在收到设计单位的设计变更文件后,业主将其并连同填写的《建设单位工程通知单》(监理现场用表C1)转发至监理机构,由总监签发监理工程师通知单,交承包商按变更设计文件施工;
  
  3、当项目机构在工程变更的质量,费用和工期方面取得业主授权时,应按施工合同规定与承包商进行协商,经协商达成一致后,总监应将协商结果向业主通报,并由业主与承包商在变更文件上签字。当没有取得上述授权时,总监应协助业主和承包商进行协商,并达成一致;
  
  4、当总监未签发上述监理工程师通知单,通知工程变更时,承包商不得实施工程变更,未经总监同意而实施的工程变更,项目机构不得予以计量。
  
  三、费用索赔
  
  1、监理工程师将受理合同中规定的下列原因引起的费用索赔:
  
  由于出现了有经验的承包人在投标时无法预见的不利自然条件和人为障碍造成施工费用的增加;
  
  由于设计变更而引起的额外费用增加。
  
  2、监理单位的审查与评估:
  
  监理单位的受到正式的《工程索赔申报表》后,应即使从以下几个方面进行审查:
  
  (1)索赔申请报告的程序符合要求;
  
  (2)费用索赔申请报告的格式和内容符合规定;
  
  (3)在合同规定的期限内提交。
  
  监理单位对《工程索赔申报表》进行评估;
  
  (1)位提交的费用索赔申请资料必须真实、齐全、满足评审的需要(由 监理人员的证明材料进行评定);
  
  (2)赔的合同依据必须正确;
  
  (3)申请索赔的理由必须充分;
  
  (4)索赔金额的计算原则与方法必须恰当,数量应与监理单位掌握的资 料一致,单价应合理。
  
  3、建设单位同意工期相应延的其他情况。
  
  监理工程师审查承包单位提交的延期申请报告,审查内容为:
  
  1、承包单位提交的延期申请报告的格式满足规定的要求;
  
  2、申请资料必须真实、齐全;
  
  3、在合同规定的期限内提交;
  
  4、监理工程师对承包单位的延期申请进行评估,评估延期的原则为:.延期事件属实; 延期申请依据的合同条款准确;延误必须发生在被批准的网络计划的关键线路上。
  
  5、总监理工程师最终评估和设计出的延期天数,在与业主协商一致后,签发 《延长工期报审表》。
  
  四、合同争议
  
  项目监理机构接到合同争议的调解要求后进行以下工作:
  
  1、及时了解合同争议的全部情况,包括进行调查和取证;
  
  2、及时与合同争议的双方进行磋商;
  
  3、在项目监理机构提出调解方案后,由总监理工程师进行争议调解;
  
  4、当调解未能达成一致时,总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出该合同争议的意见;
  
  5、在争议调解过程中,除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外,项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同;
  
  6、在总监理工程师签发合同争议处理意见后,建设单位或承包单位在施工合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议,在符合施工合同的前提下,此意见应成为最后的决定,双方必须执行;
  
  7、在合同争议的仲裁或诉讼过程中,项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后,应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。
  
  五、合同解除 施工合同的解除必须符合法律程序:
  
  1、当业主违约导致施工合同解除时,项目监理机构应就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商,并应按施工合同的规定从下列应得得款项中确定承包单位应得到得全部款项,并书面通知建设单位和承包单位:
  
  2、承包单位已完成的工程量表中所列的各项工作所应得的款项;
  
  3、按批准的采购计划订购工程材料、设备、构配件的款项;
  
  4、承包单位撤离施工施工设备至原基地或其他目的地的合理费用;
  
  5、承包单位所有人员的合理遣返费用;
  
  6、合理的利润补偿;
  
  7、施工合同规定的建设单位应支付的违约金;
  
  8、当承包单位违约导致施工合同终止后,项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项,或偿还建设单位的相关款项,并书面通知建设单位和承包单位:
  
  9、施工合同终止时,清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项;
  
  10、施工现场余留的材料、设备及临时工程的价值;
  
  11、对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、该部分工程的清理、质量缺陷修复等所需的费用;
  
  12、施工合同规定的承包单位应支付的违约金;
  
  13、总监理工程师按照施工合同的规定,在与建设单位和承包单位协商后,书目提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明;
  
  14、当由于不可抗力或非业主、承包商原因导致施工合同终止时,项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜;
  
  六、其他注意事项
  
  
  监理工程师应在合同履行过程中按合同的约定对工期、质量、费用以及合同有关事项进行有效的跟踪管理,及时掌握各种信息,并定期分析合同的执行情况,适时作出预警或及时督促各方纠正不符合合同约定的行为。
  
  以上就是关于工程合同管理监理措施的相关内容,从内容来看合同管理监理措施主要从停复工,变更,费用索赔,合同争议,解除及其他事项,监理需要从这个几个方面着重管理检察以保证工程顺利的进行。如果您还有相关不明白的问题,可以咨询南阳律师。
  
  

一,公司破产解除劳动合同有赔偿金吗?
    一,公司破产解除劳动合同有赔偿金吗? 公司未提前通知解除劳动合同, 如果符合劳动合同法第三十九条规定的,用人单位解除合同不支付经济补偿金的,除此之外用人单位解除合同都要支付经济补偿金的。公司破产解除劳动合同有赔偿金。 二,法律依据相关规定 《劳动合同法》第三十九条 劳...

对于隐名股东债权债务需要承担吗?
    对于隐名股东债权债务需要承担吗?隐名股东对债务也要承担,按照其实际出资比例承担有限责任。在公司内部,隐名股东是实际出资人,公司一旦有分红其是实际的受益人,因此,对于公司负债,隐名股东应当按照挂名股东认缴出资比例下承担债务偿还责任。在公司中一般都会有股东,这个股东有可能是显名股东,...

监护人一方去世,孩子的抚养权归谁?
    监护人一方去世,孩子的抚养权归谁 ?按实际情况,监护人一方去世,孩子的抚养权就归谁另一方。但有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,可以主张对孙子女的抚养权。另外,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,...

刑事案件律师办案程序是什么?
    刑事案件律师办案程序是什么?刑事案件律师办案程序是什么 一、侦查阶段 自犯罪嫌疑人被公安机关、检察机关及其它法定机关第一次讯问或采取强制措施之日起,接受委托,可以: 1、向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;  2、向侦查机关提出要求并会见嫌疑人; 3、会见时了解犯罪的基本事实并提...

商标权人的主要权利有哪些
    商标权人的主要权利有哪些商标权是商标专用权的简称,经过法定的程序让普通商标成为注册商标后,商标所有人一般就会成为商标权人。那么成为了商标权人的会享有权利呢?关于商标权人的主要权利有哪些,我们在下文中为您做详细解答。 一、商标权人的主要权利有哪些 1、占有使用权。商标一经国家商标...

土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办
    土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办 我国经济的不断发展,相应的土地制度也在完善,我国现在实行国家土地所有制和农村集体土地所有制,因此个人和企业所享有的是土地使用权,而根据我国法律规定,土地使用权是有期限的,那么土地使用40年的住宅到期应该怎么办呢?我们一起来了解下。 ...

买房子后的网签备案是怎么回事?
    买房子后的网签备案是怎么回事?1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和备案中的网签。2.网签和备案中的备案...

我国规定交通事故有无误工费?
    我国规定交通事故有无误工费? 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。根据道路交通事故处理规定,交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。此外应在医疗机构申请伤害鉴定,此外...

给老伴留下遗产怎么立遗嘱范本
    给老伴留下遗产怎么立遗嘱范本 遗 嘱 立遗嘱人:_________;性别:_________;民族:_________; 出生日期:_________年_________月_________日; 家庭住址:__________________________________...

罪犯被判拘役在哪服刑 拘役的刑期是多少
    说到拘役您可能都清楚,这是属于刑事处罚中主刑的一种,同时也是一种人身刑。而法官在依法对罪犯判处拘役之后,自然需要罪犯实际服刑,而此时就会涉及到一个问题,拘役虽然刑期比较短,但也是要实际服刑的,那此时被判拘役在哪服刑呢?我们一起在下文中进行了解。 一、罪犯被判拘役在哪服刑 《刑法...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G