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商品房预售合同是否为期货买卖合同 商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋,所以,房屋的交付期限一般都很长。正是由于商品房预售合同的这种特殊性,所以,有的学者将商品房预售合同称之为房屋的期货买卖合同(注:范成山:《建立期房抵押制度势在必行》,《经济与法》1995年第5期。)。我们认为,将商品房预售合同称之...
以孩子名义买房算二套房吗? 以孩子名义买房算二套房吗父母已经购买过房产,以未成年子女名义的情况再购根据新的政策,未成年没有偿还能力,不能履行全部的法律责任,将未成年人划归到父母家庭的范围内。所以以家庭单位计算二套房的方式,再次贷款购买房子就会按照二套房政策执行。二、二套房的计算标准如下1、父母已经有自己的房...
法律规定一房二卖构成诈骗吗 一房二卖构成诈骗吗一房二卖他是否构成诈骗,这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义,它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法占有为目的,他隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的,它是构...
离婚时放弃抚养费合法吗,抚养费怎么计算? 父母对子女的养育是天经地义的事情,离婚问题出现后一般抚养权是双方争夺的焦点问题,虽说其中有一方是无法获得子女抚养权的,但另一方还是需要对孩子进行养育,需要给予对方一定的抚养费用,自身能够获得一定的探视权对孩子进行探望。那如果离婚时放弃抚养费用协议能不能生效呢?抚养费一般按照什么标...
学校老师的集资房可以办理过户手续吗? 可以。单位内部员工之间是可以办理转让和过户的。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利单位集资房是否可以买卖单位集资合作兴建的职工住宅,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。...
强奸罪被害人可以要赔偿吗 强奸罪被害人可以要赔偿吗强奸罪的受害人可以提起附带民事诉讼,要求赔偿。强奸罪的主要可以分为两大块,人身损害赔偿和财产损害赔偿。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条规定:“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。”受害人遭受人身损害,因...
离婚协议书模板 在协议离婚的时候,离婚夫妻必须要签订一份离婚协议书,就夫妻之间的事项进行约定、处理。这个离婚协议书可以是手写的,也可以是打印的。但是对于很多人来讲,其实并不是很清楚离婚协议书怎么写,下面我们为您带来离婚协议书模板2016,供你参考。 离婚协议书模板2016 协议人:___...
网络诈骗帮凶不知情怎么判 网络诈骗帮凶不知情怎么判 一、网络诈骗帮凶不知情怎么判? 网络诈骗案件中不知情者一般是不会被判刑的。 《中华人民共和国刑法》 第十六条【不可抗力和意外事件】行为在客观上虽然造成了损害结果,但是不是出于故意或者过失,而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的,不是犯罪。 ...
合同法撤销权概念是什么? 合同法撤销权概念是什么?在当今的社会上,各行各业的人不管做什么事情都会签约合同,那么不管怎样,你都应该了解清楚合同法撤销权概念,这样一来才能更好的解决问题。如果撤销权人主动向对方做出对合同法撤销,而对方表示有异议,可以将让人民法院来裁决。下面就来具体了解一下。 一、如何区别合同撤...
一、签订车位租赁协议的注意事项有哪些? 一、签订车位租赁协议的注意事项有哪些1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位...