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商铺转让合同签订有哪些注意事项? 商铺转让合同签订有哪些注意事项? 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺...
集资诈骗和一般诈骗罪区别是什么? 诈骗在生活中已经很常见,随着信息交流工具的发展,越来越多图谋不轨的人用尽各种方式骗取他人财产,企图不劳而获。诈骗包括电话诈骗,信息诈骗,丢包诈骗和封建迷信诈骗等。诈骗罪也有着不同的类型,比如集资诈骗,合同诈骗。那么,集资诈骗和一般诈骗罪区别是什么呢?接下来我们将为您介绍。 一、...
上海离婚房产贷款买房怎么分割? 上海离婚房产贷款买房怎么分割? 情况一:一方婚前贷款买房并取得房产证,婚后共同偿还贷款 取得了房产证书,就意味着取得了房屋的所有权,离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。由于有婚后偿还贷款因素和房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,...
合同的诉讼时效 诉讼时效,是一种法律制度,它规定的是确认法律文书和法律事实发生或消失法律效力的时间范围。设定诉讼时效,不是保护债务人,而是促使债权人积极、主动行使债权,从而确保债权人的利益不受损害。 最高人民法院关于适用《中华人民共...
装饰工程承包合同如何写? 装饰工程承包合同如何写? 装修装饰工程是非常重要的工程,建筑工程完工后,只有通过装饰才能正常使用。像一些精装修的楼盘,开发商都将装饰工程外包,交给专业的装修公司完成。双方为了明确施工过程中的权利和义务,会签署一份承包合同。那么装饰工程承包合同如何写?下面我们通过一篇范文和您讲一...
法律尽职调查的注意事项 1、应当注意保持与委托人以及调查对象的良好沟通,以便将律师在调查过程所发现的问题及解决问题的方法及时反馈给客户。对于需要制作调查笔录的,应当亲自当面询问有关人员,以保证尽职调查工作的真实性。 2、应当注意同其他中介机构的配合。国有企业改制通常是由几个中介机构共同参与...
无证房被认定违建遭强拆,怎么办? 无证房被认定违建遭强拆,怎么办?解决办法:1、依据我国行政复议法的规定,当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的,房屋遭受到强拆时,是可以申请行政复议的。2、无证房屋被认定为违法建筑的,是会被强拆的,如果当事人对强拆决定不服的,可以依据行政诉讼法的规定,提起行政诉讼。二、违章建筑如...
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等?同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,相关法律规定我国《民法典》第一千一百三十条规定:“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。”“对被继承人尽了主要抚养义务或...
一、法律规定事业编可以随时辞职吗? 一、法律规定事业编可以随时辞职吗?不可以随时辞职,按照《劳动合同法》的规定,劳动者解除劳动合同,应当按照法律规定,提前30天以书面形式提出。如果员工不辞而别,未作说明,单位可视情况发展作出处理,如果员工仅是失踪了几天,又回到公司则应视为旷工,如果员工持续不归,经通知仍不回公司或无...
开车的人基本都是考了驾照的,应该都懂酒驾和醉驾是什么? 开车的人基本都是考了驾照的,应该都懂酒驾和醉驾是什么意思。但对于20mg/100ml,80mg/100ml,这两个数字却没多大概念,也就是说,不知道喝了多少酒血液中会达到这两个酒精含量,例如有人会问:喝4两白酒算醉驾吗? 下面本站我们就为您详细介绍。 一、醉驾判断标准 醉驾...