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房屋在出租给他人的时候,此时房主与租客之间建立的是一种租赁关 房屋在出租给他人的时候,此时房主与租客之间建立的是一种租赁关系,租客在一定时间内拥有对房屋的使用权,但是却没有所有权。因此房主也是可以在租房期间将房屋出卖给他人的。那要是房屋租赁期间发生买卖的该如何处理呢?为您解答。 (一)买卖合同有效。买卖合同是出租人与第三人就房屋所有权签订的...
离婚时该怎么争取探视权 探视子女是基于父母子女身份关系的一种派生权利,只要父母子女之间的身份关系存在,探视权就应当是非直接抚养子女一方的权利,非法定理由不能限制或剥夺。所以,探视权既是父母的权利,实质上,也是父母对未成年子女所负的义务。那么在夫妻离婚时该怎么争取探视权呢?具体内容请在下文中进行了解。 一...
合同违约金有哪几类? 合同违约金有哪几类? 一、违约金有哪几类 违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种: 1、法定违约金。 从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况: (1)由法律、法规具体规定违约金的数额。 (2...
被他人抢注商标如何夺回? 被他人抢注商标如何夺回?被他人抢注的商标可以通过以下方式夺回:1、对尚未获准注册的商标,可以提出异议对于商标已经被抢注,但抢注者的申请尚未获得注册的公司而言,可以通过提出异议的方法进行救济。根据我国《商标法》的规定,申请商标应当先由国家工商总局商标局进行初步审查,通过审查的进入公...
侵权商标行为包括哪些? 侵权商标行为包括哪些商标的侵权行为,是指侵犯他人商标专用权的不法活动。第一.未经注册商标所有人的许可,在同一种商品或相似商品上使用与其注册商标相同或者相似的商标的行为;第二.销售明知是假冒注册商标的商品的;第三.擅自制造或者销售他人注册商标标示的;第四.经销侵犯他人注册商标专用权...
男孩抚养权一般判给谁 怎么处理抚养权问题 在涉及到夫妻离婚的时候,如果家里的孩子还没有成年的话,则此时同时需要对孩子的抚养问题一并处理了才行。这样的情况下,只能有一方获得孩子抚养权,就会出现离婚夫妻争夺抚养权的情况。那现实中父母离婚男孩抚养权一般判给谁呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、男孩抚养权一般判给谁? 男孩的...
侵犯财产罪有哪些具体的罪名 侵犯财产罪有哪些具体的罪名侵犯财产罪,包括13个具体罪名。依故意内容的不同,可以分为以下三个类型:(1)占有型。即以非法占有为目的的侵犯财产罪。其中又可以按照犯罪的方式分为一下四种具体类型:第一,公然强取型犯罪,包括抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪。第二,秘密窃取型犯罪,即...
由于交强险是强制要求机动车所有人、管理人购买的一种保险,因此 由于交强险是强制要求机动车所有人、管理人购买的一种保险,因此很多时候发生了交通事故,给对方的人身、财产造成了损害的,此时都是可以在交强险的赔偿范围、额度内作出赔偿的。那究竟交强险最高赔偿多少呢?现在就让我们来为你做详细解答吧。 一、交强险最高赔偿多少 《道路交通安全法》七十六...
什么是土地使用税? 什么是土地使用税?违反了相关规定该怎么处罚? 一、什么是土地使用税? 土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课...
证明夫妻分居需要什么证据 我国《民法典》虽然将“因感情不和分居满两年”规定为法定的可以准予夫妻离婚的情形之一,但在诉讼中,当事人必须能够提供证据证明夫妻分居两年,这样法官才好作出认定。那么证明夫妻分居需要什么证据呢?我们为您详细解答。 1、分床不分房: 在分床不分房的情况下,如果你已经想好了要离婚的话,那...