“认购书”是否具有法律效力
一般来说,“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议,它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
土地纠纷处理方法有哪些?
土地纠纷处理方法有哪些?
一、土地纠纷处理方法有哪些
1、和解:和解是依纠纷主体自身的力量,在平等和自愿的基础上,通过协商解决纠纷的方式。和解通常无须第三方的介入,无须严格遵守实体法规范和程序规范,和解协议也没有强制力。
2、调解(非诉讼调解或民间调解):调解,即纠纷主体将...
国家赔偿复议和诉讼可以诉讼吗?
在我们国家这种法制的社会来讲,个人权益受到侵犯可以通过国家赔偿的方式来获得,那么国家赔偿复议和诉讼可以诉讼吗?根据相关的报道,我们知道了,赔偿是可以,不经过复议就能直接提起诉讼的,下面我们就一起来详细的了解一下。一、刑事赔偿不经过复议可以起诉吗刑事赔偿没有需要先复议才能诉讼的这个...
中介公司不发工资该怎么办
中介公司不发工资该怎么办?工资按月发放,隔月发放违法,本月工资下月发合法。拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12333。电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬,劳动者可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补...
怎么认定强奸罪,强奸罪如何界定
在对强奸罪进行认定的时候,我们可以先了解一下法律中是如何规定此罪的构成要件的,如果实践中的某个行为满足了强奸罪构成要件的内容,那么就可以做出认定了。接下来,我们就来告诉您怎么认定强奸罪。
强奸罪,是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或者其他手段,强行与妇女发生性交的行为,或者故意与不...
破产债权的的构成条件具体是什么
破产债权的的构成条件具体是什么我国破产法对破产原因界定为债务人不能清偿到期债务。所谓不能清偿到期债务,是指债务人对请求偿还的到期债务,因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。其内容包括:(1)债务人明显丧失清偿能力,不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务;(2)债务人不能清偿的...