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没有取得预售许可证可以售房吗 在商品房尚未修建好之前,其实也是有条件的允许开发商提前销售的,此时需要取得预售许可证才行。那要是开发商没有取得预售许可证可以售房吗?或许很多人都不是很了解,下面就让我们为你分析解答。 首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得...
债权转让通知如何进行风险防范 债权转让通知如何进行风险防范 一、债权转让通知的注意事项 1、债权转让合同对债务人的生效要件。债权的转让是合同主体的变更,第三人取得合同权利成为合同当事人。转让合同尽管是转让人(债权人)与受让人之间的关系,但往往涉及到债务人的利益。对于债权转让生效要件,债权人转让债权时,只需将...
离婚案件,被告经合法传唤,无正当理由拒不到庭,是否当庭作出离婚判决 因离婚案件必须调解,一方不到庭,法院一般要慎重对待,一般不会作出缺席判决。但对公告送达的案件除外。...
企业债务风险管理方法有哪些? 企业债务风险管理方法有哪些?企业的建设离不开大量的资金支持,但这些资金的大部分来源都是通过债务关系借来的,那么就存在许多的风险,那么企业债务风险管理方法有哪些呢?对于这个问题,我们在下文为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、企业债务风险管理方法有哪些? (一) 当事人协商清偿...
该怎么确定抚养权的归属 确定抚养权的归属,在夫妻离婚的时候尤为重要。现实中,很多夫妻会因为孩子的抚养权问题而大打出手,这种情况下就只能由法官根据实际情况,参考法律规定,对抚养权的归属作出判断。那到底该如何确定抚养权的归属呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、哺乳期内的以母亲抚养原则 离婚后,哺乳期...
在我国规定的自首算认罪吗 有人局限性的认为所谓的认罪跟自首根本就没有什么差别,我们都知道自首是犯罪嫌疑人在做错了事情以后主动的到公安机关投案,有人觉得这种投案的行为就等同于是承认了自己的罪行,所以对于自首算认罪吗的这个问题就是有很多人都搞不清楚的,您可以跟随我们的脚步一起来了解一下何谓自首和认罪。 一、...
关于刑事诉讼法定代理人与有怎样的规定? 在一般的刑事诉讼法中,当司机人一般会选择不亲自出面,而会选择出一个代理人,全权代理与自己有关的相关案件的一些处理问题。那么,关于刑事诉讼法定代理人与有怎样的规定呢?代理人与当事人之间的联系又是怎样的呢?让我们来看看法律中关于刑事诉讼法定代理人与有怎样的规定。 法定代理人是...
用人单位不交社保有什么后果 用人单位不交社保有什么后果如果用人单位未依法给用工缴纳社会保险,将面临以下后果。1、劳动者解除劳动合同并要求经济补偿金。按照《劳动合同法》第38条的规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同,并要求用人单位支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年...
合同违反法律规定是否有效 合同违反法律规定是否有效?违反法律法规的合同是无效的。根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社...
殴打他人轻伤判几年 打架斗殴如果造成轻伤二级以上的伤害后果,可能构成故意伤害罪,处以刑罚。另外打架斗殴如果聚众人数较多构成聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《刑法》第二百三十四条:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致人重伤的,处...