Ͼ在农村建房只有土地使用证吗?ʦ绰13951899110
在农村建房只有土地使用证吗?
λãҳ  »  
 

在农村建房只有土地使用证吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    农民想要在家乡建造自己的房子,就必须向管理集体土地的村委会申请并向有关部门报备及登记,在这之后才能获得建造房屋的允许。但是也有很多农民认为自己拿到了土地使用证就相当于拿到了房产权。那么,农村建房只有土地使用证吗?
  一、农村建房只有土地使用证吗?
  在农村宅基地建房时,具有的证件包括集体土地使用证、房产证、建设规划许可证等的证件,证件齐全才能取得房屋完整的产权。
  相关法律规定:
  《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。农村的居民建造房屋后想要真正获得房屋全部的产权,仅仅拥有一个土地使用证是绝对不够的。除此之外还需要办理房子的房产证,以及建造房屋时必须出示的建设许可证等,有了这些证件才能真正算是拥有了这套房子。
  
  
  

公司法法院立案案由包括哪些
    公司法法院立案案由都有什么?对当事人提交的材料,法院应当一律接收、出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉应当当场予以登记立案;对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。法院的案由包括股权确认纠纷、股东名册变更纠纷、股东出资纠纷、公司章程或章程条款撤销纠纷...

医疗纠纷律师费用收取标准是什么?
    医疗纠纷律师费用收取标准是什么?在自己或是家人生病住院期间也许会出现医护人员在诊疗过程中,因为各种会构成医疗事故。虽然这是谁都不愿意看到的情形,但事实既然发生了总是要解决的,那么在这种情况下,聘请律师通过法律手段来解决纠纷应该是最明智的选择,那么医疗纠纷律师费用收取标准是什么呢?...

商标恶意抢注的应对措施有哪些
    1、在被抢注商标初审公告时向商标局提出异议根据《商标法》第三十三条的规定,“对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人可以向商标局提出异议,请求商标局不予核准注册。”2、在取得商标注册证后向商标评审委员会宣告该注册商标无效根据《商标法》第四十五条规定,已经...

诉前财产保全应提交的材料
    诉前财产保全应提交的材料1、经申请人签名或者盖章的诉前财产保全申请书两份;2、申请人的主体资格证明材料复印件1份。如果申请人是自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口本、居住证等;如果申请人是法人(如公司、企业等)的,应提交法人的主体登记资料、组织机构代码证明、法定代表人证明...

过年的假法定加班工资怎么算
    过年的假法定加班工资怎么算?过年的加班工资是本人工资的3倍,《中华人民共和国劳动合同法》,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能...

发包人没钱付工程款怎么处理?可以起诉开发商吗?
    1、协商追偿。现实生活中,当发包人拖欠工程款时,或许很多人会下意识地说:“你去跟他要,和他协商啊!”。这确实一种可以选择处理的方式,但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候,协商追款的作用其实不大。 2、尽快委托专业建筑工程律师介入处理,尽早通过法院诉讼取得生效的法院判决书。如...

离婚赔偿金是产生在夫妻双方离婚后为了满足一定的条件
    离婚赔偿金是产生在夫妻双方离婚后为了满足一定的条件,对另一方进行必须要的赔偿。一般情况下是指精神损害性赔偿。一般情况下,出现有重婚、出轨、出现家庭暴力,虐待或遗弃家庭成员的。离婚时无过错的一方可以有权利去请求损害赔偿。具体的离婚赔偿金的标准,是根据当地的经济水平而定的,每个地方都...

拒不执行判决裁定罪公安机关管辖是哪个部门
    拒不执行判决裁定罪公安机关管辖是哪个部门拒不执行判决裁定罪由法院判决裁定,执行则看判决结果:如是收监(有期徒刑)则是监狱执行,如是管制则是公安机关的派出所与所在地的司法所的社区矫正机构共同执行,如是拘役则是公安机关的看守所执行(它是公安机关的独立部门),如是缓刑则由司法所的社区矫...

交通违章一次扣12分的情形有哪些
    交通违章一次扣12分的情形有哪些 在有交通违章行为的情况下,此时被发现就需要对驾驶者作出相应的违章处罚。而实践中比较常见的违章处罚就是扣分和罚款。现实中,很多人宁愿罚款也不愿被扣分。而此时最严重的就是一次性扣12分,那交通违章一次扣12分的情形有哪些呢?我们马上为你做详细解答。...

一、离婚应该给抚养费多少1、法院根据什么标准确定抚养费?
    一、离婚应该给抚养费多少1、法院根据什么标准确定抚养费?在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:(1)子女的实际需要。(2)父母双方的负担能力。(3)当地的实际生活水平。2、抚养费给多少,具体数额如何确定?根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G