Ͼ在我国可变更合同概念是怎样的ʦ绰13951899110
在我国可变更合同概念是怎样的
λãҳ  »  
 

在我国可变更合同概念是怎样的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    其实所有的合同在签订以后都会随着实际情况的变化,针对当中的某些条款适当的进行调整,也就是对合同进行变更。合同变更并不是一件复杂的事情,但变更的过程和其法律效力是有着紧密联系的。可能有少部分人员在生活当中不太了解,在我国可变更合同概念是怎样的?
  一、在我国可变更合同概念是怎样的?
  合同的变更,是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前,由于实现合同的条件发生变化,合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序,对原合同的某些条款进行修改或补充。合同的变更有如下特点:第一,被变更的合同必须是已经发生法律效力的合同。无效的合同,从订立的时候起就没有法律约束力,因而不存在变更问题。合同虽然合法,但还没有发生法律效力,对当事人没有约束力,也不存在变更的问题。第二,被变更的合同必须尚未履行或正在履行过程中,如果已经履行完毕,合同已终止,也不存在变更的问题。第三,合同的变更有狭义和广义之分。狭义的变更是指合同内容的变更。即在主体不变的条件下,对合同某些条款的进行修改或补充。广义的合同变更,除包括合同内容的变更以外,还包括合同主体的变更,即由新的主体,取代原合同的某一主体,这实质上是合同转让。笔者认为,合同内容的变更,是当事人之间关系的某种变动,它是本质意义上的变更,而主体的变更,则是合同某一主体与新的主体设立债权债务关系,因而,它不是真正意义上的合同变更。 合同内容的变更,是指在合同没有履行或没有全部履行之前,由于一定的原因,由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。这种调整,通常表现为对合同某些条款的修改或补充。如标的物数量的增加或减少、交货时间的提前、延期,运输方式和交货地点改变等都可视为合同的变更。第四,合同的变更,是当事人之间的一种法律行为,因此,除法律另有规定者外,合同的变更应达成协议,协议未达成之前,原合同仍然有效。第五,在一般情况下,合同的变更必须双方协商一致,并在原来合同的基础上达成新的协议。合同的任何内容都是经过双方协商达成的,因此,变更合同的内容须经过双方协商同意。任何一方未经过对方同意,无正当理由擅自变更合同内容的,不仅不能对合同的另一方产生约束力,反而将构成违约行为。由于合同变更必须经双方协商,所以,在协议未达成以前,原合同关系仍然有效。如果当事人对变更的约定不明确,视为未变更。
  二、合同变更时的注意事项
  (1)变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约。(2)合同条款的任何变更都构成合同内容的变更。合间中的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。(3)有的合同变更还需履行批准、登记手续。如《中外合作经营企业法》第7条规定,中外合作者在合作经营期限内协商同意对合作经营企业合同作重大变更的,应当报审批机关批准。(4)合同变更的内容必须明确,否则推定为未变更,仍按原合同履行。合同当事人达成变更合同的协议后,按变更后的内容履行。(5)必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。劳动合同变更也并非是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。或者后期双方经过协商以后,对没有约定清楚的内容在合同当中再自行添加补充。合同的变更肯定是建立在双方仍然处于合作关系的过程当中的,假使说双方的这种合作关系已经结束,自然就不存在合同变更这种情况了,而且合同变更是绝对不可以单方面操作的。
  
  
  

医疗机构基本标准包括哪些内容?
    医疗机构基本标准包括哪些内容? 医疗机构是为人民群众提供医疗服务的单位,其医疗水准的高低、医疗设备的数量会影响其服务效果。我国对医疗机构实行评级制度,对不同等级的医疗机构实行不同的标准。这些标准体现的是医院的硬软件情况,那么医疗机构基本标准包括哪些内容?下面我们一起简单了解下相...

婚姻关系存续期间个人债务包括哪些方面
    婚姻关系存续期间个人债务包括哪些方面?1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对...

企业注销国税应办哪些手续费
    公司注销所需资料:1、公司营业执照正本、副本、电子营业执照(原件);2、清算组成员的身份证明(原件);3、发票及发票购买簿、三年的申报表、三年的年报、三年的凭证、总账、明细账;4、银行开户许可证(原件);5、公章、财务章、法人章、6、原公司验资报告(复印件);7、法人的身份证明;...

近年来,我国房地产市场持续繁荣,房产交易日趋活跃,交易方式日
    近年来,我国房地产市场持续繁荣,房产交易日趋活跃,交易方式日趋复杂,房屋买卖合同纠纷,尤其是二手房买卖合同纠纷越来越多。那么,日常生活中买二手房有哪些合同纠纷呢?也就是说买二手房要防范哪些合同纠纷呢?各位可以跟随我们一起在下文中进行详细了解。 一、买二手房有哪些合同纠纷 (一...

土地使用申请书例怎么写?
     您都知道土地是国家的,不管是政府机关单位还是私人开发需要用这块土地,都是需要写土地使用申请书的。那么您知道具体的需要写什么内容呢,接下来,我跟您写一个“土地使用申请书例”仅供您参考,希望有需要的下伙伴可以帮到你。 土地使用申请书例 让方(以下简称甲方):_________ ...

生育期间合同到期会解除吗
    生育期间合同到期会解除吗?根据《劳动合同法》第四十五条的规定,劳动合同期满,女职工在孕期、产期、哺乳期的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。因此,当女职工进入孕期后,即使劳动合同期满也应当续延至哺乳期结束之后才能终止,用人单位必须做的是“续延”而非“续签”。不得以怀孕为由解...

信用卡逾期影响房贷吗
    信用卡逾期影响房贷吗 一、信用卡逾期影响房贷吗 虽然银行很看重借款人的个人信用情况,但并非有了信用“污点”就无法申请房贷,具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。 信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种: 1、房贷利率会被提高或贷款成数降低 如果持卡人有一、两次的信用卡...

写借条需要注意什么
    写借条需要注意什么 一、请借款人当面写借条 一般来说,借条的格式为:标题、正文、署名和日期。正文中,最好写明事由和还款日期,涉及到金额的,必须大写。还应注意字里行间不宜有空格和空行,否则容易被持条人增写其他内容。 要核实借款人、保证人的身份信息,签的名字要与身份证名字相同,...

监护人就是抚养人吗,有哪些区别?
    监护人就是抚养人吗,有哪些区别?监护人是必须有完全行为能力的人,对被监护人有保护责任,是由法律规定产生的。一般法定监护人是父母担任,但如果父母不具有监护能力则依次往下。法律对监护人有详细的规定,那么监护人和抚养人又有什么区别呢?下文对监护人就是抚养人吗,有哪些区别这个问题做出了详...

债务人对同一债权人负担多笔债务,财产不足以全部清偿时,债务清偿的顺序
    1.债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务,应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的,优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的,优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的,按比例抵充。 2...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G