Ͼ离婚时,婚后买房财产分割怎么做?ʦ绰13951899110
离婚时,婚后买房财产分割怎么做?
λãҳ  »  
 

离婚时,婚后买房财产分割怎么做?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    伴随全国各地房价的飙升,房子作为不动产的价值越来越高,已经成为夫妻离婚时进行财产分割的主要焦点之一。现实生活中,由于房产价值高,婚前买房压力大,产权归属难以协调,许多夫妻婚后才买房,那么婚后买房财产分割有哪些法律规定呢?如何才能准确地守护属于自己的一方财产呢?下面由通过《婚姻法》和《婚姻法解释》的内容为您解答。
   一、婚姻法对于夫妻共同财产的规定
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
   二、婚姻法解释(三)中关于婚后买房的规定
  第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  综上,在夫妻没有特殊约定的情况下,婚后所购买的房产一般是夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产的分割方法进行分割。但是如果房产是由一方父母出资购买的或约定赠予一方的,则要按照婚姻法解释和《合同法》的规定进行特殊处理。为了维护自身的权益,在离婚时,进行婚后买房财产分割最好还是寻求专业律师的帮助,进行准确的分析。
  
  
  

交通事故责任对方不赔偿应该怎么办
    交通事故责任对方不赔偿应该怎么办理 发生交通事故后,事故责任方拒绝赔偿,作为受害方可以通过诉讼的途径维权。 (一)诉讼的话需要去交警队,复印对方驾驶证,行车证,以及保单等信息,了解被告的具体情况,确定案件的被告方。 (二)起诉的时候需要伤者身份证,交通事故认定书,起诉状,以...

刑事案件中被告不请律师怎么辩护
    刑事案件中被告不请律师怎么辩护?犯罪嫌疑人的辩护人,不仅可以是律师,也可以是父母、亲友,甚至可以是工作单位推荐的人。或者在特殊情况下,可以由法院指定律师为被告辩护。据《刑事诉讼法》的规定,下列人员可以担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人。1、律师。是指依法取得律师执业证书,接受委托或者...

黑社会打架杀人会被判刑吗
    黑社会打架杀人会被判刑吗 黑社会打架杀人定罪认定 一、如何认定聚众斗殴罪 (一)本罪与群众中因民事纠纷而互相斗殴或者结伙械斗的界限 主要表现在后者不具有流氓犯罪的动机、目的,不是流氓活动,在群众中的互相斗殴或械斗中犯故意伤害罪(包括轻伤、重伤)、故意杀人罪或者故意毁坏公私...

国家赔偿天数计算的规则是什么?
    公民在遭遇到国家的权益伤害之后肯定会将国家作为起诉的对象要求其进行合理的赔偿的,但是在启动国家赔偿的程序之后是需要对实际的赔偿数额进行精确地计算的,而赔偿的天数就是重要的指标,其计算的规则主要就是根据法院的判决开始之日开始的。下面来看看具体的内容。 一、国家赔偿天数计算的规则...

双方存在特殊关系的民间借贷举证责任
    双方存在情人关系等特殊身份关系时,一方依据银行转账凭证主张借贷关系,而对方否认双方存在借款合意,并主张转款系基于双方特殊个人关系产生的其他法律关系的。该情形与《民间借贷司法解释》第17条规定的“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务...

被依法宣告缓刑最低是多久?
    缓刑最低是多久缓刑最少一个月,最长五年以下。中国刑法规定,拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于一个月;有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。判决确定之日是指判决发生法律效力之日,如果提出上诉或者抗诉后...

交通事故赔偿调解的期限有多久?
    发生交通事故后,双方当事人可协商解决赔偿事宜,若协商不成时,可申请交警部门进行调解,或直接申请调解。申请调解并不是随时都可以的,要遵循法律规定的交通事故赔偿调解的期限。那么,交通事故赔偿调解的期限有多久?接下来,我们将围绕这一问题为您做简要分析,希望可以为您提供一些帮助。 一、...

诉前财产保全的保全费谁承担
    诉前财产保全的保全费谁承担财产保全除了提供相应的担保外,是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的,而财产保全的费用通常会由败诉方承担,但也和诉讼费用一样,是必须由申请方先行垫付的。如果诉前申请财产保全,还要看各地法院的实践运作,审查比较严格,而且似乎有一些法院并不进行这样的操作...

提供虚假证明文件罪立案标准是怎么规定的
    提供虚假证明文件罪立案标准是怎么规定的?(一)给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在五十万元以上的;(二)违法所得数额在十万元以上的;(三)虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的;(四)虽未达到上述数额标准,但具有下列情形之一的:1、在提供虚假证明文...

个人收藏青铜器犯罪吗
    个人收藏青铜器是否犯法要根据该青铜器的来源确定,根据我国《文物保护法》规定,文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物:(一)依法继承或者接受赠与;(二)从文物商店购买;(三)从经营文物拍卖的拍卖企业购买;(四)公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G