Ͼ林地使用权转让的相关规定是什么ʦ绰13951899110
林地使用权转让的相关规定是什么
λãҳ  »  
 

林地使用权转让的相关规定是什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    林地使用权转让的相关规定是什么
  
  我国境内有很多浑然天成的林地,也有一些是后期被人们改造成为林地的,注重林地发展也是国家保护生态资源环境的一个渠道,因为通过种植这些林地,对城市的空气净化和保护生态平衡都是有很重要的意义的。有些公民在依法获得林地后可能自己也想要转让出去,不过转让之前最好还是先和我们一起来了解一下,林地使用权转让的相关规定是什么?
  
  一、林地使用权转让的相关规定是什么?
  
  根据《森林法》第十五条规定,下列森林、林木、林地使用权可以依法转让,也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件,但不得将林地改为非林地:
  
  (1)用材林、经济林、薪炭林。
  
  (2)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。
  
  (3)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。
  
  (4)国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
  
  如果按照上述规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的,已经取得的林木采伐许可证可以同时转让,同时转让双方都必须遵守《森林法》关于森林、林木采伐和更新造林的规定。
  
  除上述规定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。
  
  二、土地使用权转让的要求有哪些?
  
  (1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
  
  (2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动,土地使用权的转让还要受以下几个条件的限制:
  
  ①通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。转让合同终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期,不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。
  
  ②土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
  
  ③土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
  
  ④土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让。
  
  ⑤原行政划拨土地使用权的转让,土地转让人必须向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同,缴付土地出让金,办理土地出让登记手续后,才取得转让的合法权利,通过转让方式取得土地使用权的受理人,必须与转让人签订转让合同,并共同到土管部门办理土地使用权过户登记手续,换取土地使用证。
  
  ⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要措施(如规定最高限价)来防止。
  
  可见国家对于林地的使用权转让的条件限制相对比较严格,一般情况下的林地允许转让,并且转让以后不能够作为其他用途,所以受让者也是要经营和种植树木有关的活动才可以的,有些被国家明确保护的重点林地就不允许随便转让的。
  
  

企业面临破产清算欠税怎么处理?
    企业面临破产清算欠税怎么处理? 我们都知道,我国是一个税收大国,我国的财政收入超过一半都是来自于税收的。所有企业运行和发展都必须纳税,这是每一个中国公民、企事业单位必须要做的事情。那么对于那些经营不善的企业面临破产清算欠税怎么处理?今天,我们为您收集整理了如下资料进行解答。 ...

工伤认定申请可延期吗?
    我们知道在申请进行工伤认定的时候,法律方面是做出了时间限制的,不管是怎样的主体在申请进行认定的时候,必须要在规定时间内提出才行。那实践中遇到特殊的情况,此时工伤认定申请可延期吗?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、工伤认定申请可延期吗 据《工伤保险条例》第十七条的规定...

嫌疑人被取保候审如何知道批捕
    一、嫌疑人被取保候审如何知道批捕?1、批捕的时候会出具逮捕证的,逮捕犯罪嫌疑人、被告人,一律由公安机关执行。执行逮捕的人员不得少于2人,执行逮捕时,必须向被逮捕人出示逮捕证,并责令被逮捕人在逮捕证上签名(盖章)或按手印。公安机关(国家安全机关)对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在...

破产清算债权确认
    破产清算债权确认 一.破产债权申请的材料: 1、 提供最新通过审验的营业执照复印件,以备人民法院核实该企业的法人地位是否存在,检查证实其代理权限(公民个人应出具其有效的个人身份证件) 2、 提供债权人详细的名称、姓名、地址、联系方式; 3、 债权申请权申报书,要写清申报的债权...

离婚了孩子的抚养费怎么办?
    对于有孩子的家庭来说,夫妻双方离婚的,除了涉及到共同财产分割外,还得明确孩子抚养权的归属。按照法律规定,父母对孩子的抚养义务不会因为离婚而改变,总有一方要承担抚养费用。那么,离婚了孩子的抚养费怎么办?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、离婚了孩子的抚养费怎么办? 离婚后,一方抚养...

离婚起诉后能否变更诉讼请求
    一方向法院提起离婚诉讼的,首先要法院受理了,然后才能启动离婚程序。而在具体书写离婚起诉书的时候,要格外注意其中诉讼请求的内容。那么,在离婚起诉后能否变更诉讼请求?本文将针对这个问题为您做详细解答。 一、离婚起诉后能否变更诉讼请求 根据我国婚姻法与民事诉讼法的规定,是允许原告变...

一、夫妻共同财产的形式主要有哪些?
    一、夫妻共同财产的形式主要有哪些? 《民法典》第一千零六十二条规定了夫妻共同财产的一般表现形式,主要包括: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产; (五) 其他应当归共同所有的财产; ...

赊东西欠钱不还怎么办?
    赊东西欠钱不还怎么办? 一、赊东西欠钱不还怎么办? 可以直接向院进行起诉;对于起诉大概的程序如下: 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 3、法院审查确定受理后就会开庭审理; 4、法院判决; 5、执行判决。 民事案件审理时间:简易程序3个月...

两人都有违章行为,对共同造成的交通事故怎么认定?
    1、根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任   在因双方违章行为共同引发的责任事故中,应该根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任。   (1)违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任,另一方负次要责任。   (2)违章行为在交通事故中作用基本相当的,两方负...

一、交通事故误工费需几个月证明?
    一、交通事故误工费需几个月证明? 误工费按照实际减少的收入开具证明,具体时间要看具体的情况。具体误工费赔偿几个月,得根据交通事故伤者受伤程度。住院期间的误工费一定要的,出院后根据医院出具的医嘱和诊断证明记载需要休息多久,一般误工费以这为依据。如果能评残的,可以计算至评残日的前一...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G