Ͼ林地使用权转让的相关规定是什么ʦ绰13951899110
林地使用权转让的相关规定是什么
λãҳ  »  
 

林地使用权转让的相关规定是什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    林地使用权转让的相关规定是什么
  
  我国境内有很多浑然天成的林地,也有一些是后期被人们改造成为林地的,注重林地发展也是国家保护生态资源环境的一个渠道,因为通过种植这些林地,对城市的空气净化和保护生态平衡都是有很重要的意义的。有些公民在依法获得林地后可能自己也想要转让出去,不过转让之前最好还是先和我们一起来了解一下,林地使用权转让的相关规定是什么?
  
  一、林地使用权转让的相关规定是什么?
  
  根据《森林法》第十五条规定,下列森林、林木、林地使用权可以依法转让,也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件,但不得将林地改为非林地:
  
  (1)用材林、经济林、薪炭林。
  
  (2)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。
  
  (3)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。
  
  (4)国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
  
  如果按照上述规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的,已经取得的林木采伐许可证可以同时转让,同时转让双方都必须遵守《森林法》关于森林、林木采伐和更新造林的规定。
  
  除上述规定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。
  
  二、土地使用权转让的要求有哪些?
  
  (1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
  
  (2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动,土地使用权的转让还要受以下几个条件的限制:
  
  ①通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。转让合同终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期,不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。
  
  ②土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
  
  ③土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
  
  ④土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让。
  
  ⑤原行政划拨土地使用权的转让,土地转让人必须向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同,缴付土地出让金,办理土地出让登记手续后,才取得转让的合法权利,通过转让方式取得土地使用权的受理人,必须与转让人签订转让合同,并共同到土管部门办理土地使用权过户登记手续,换取土地使用证。
  
  ⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要措施(如规定最高限价)来防止。
  
  可见国家对于林地的使用权转让的条件限制相对比较严格,一般情况下的林地允许转让,并且转让以后不能够作为其他用途,所以受让者也是要经营和种植树木有关的活动才可以的,有些被国家明确保护的重点林地就不允许随便转让的。
  
  

当公司法人的优缺点分别是怎样的?
    公司的法定代表人通常情况下都是公司当中的主要负责人,比如说公司的董事这一类的。实际上公司的法定代表人。对于一个公司来说,它的作用是十分重要的,因为她对外需要承担很多的责任。很多人都想了解一下当公司法人的优缺点分别是怎样的? 一、当公司法人的优缺点分别是怎样的? 法人承担的义务更广...

交通肇事逃逸,交强险是否赔付
    交通肇事逃逸,交强险是否赔付机动车都是被强行规定购买了交强险的,而在发生交通事故的时候,多数情况下保险公司都会就交强险限额做出赔偿的。那要是属于交通肇事逃逸呢?此时交强险是否还会进行赔付?我们将在下文中为您解答。 一、相关规定 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下...

试用期解除劳动合同有经济补偿吗?补偿标准是什么?
    试用期解除劳动合同有经济补偿吗?补偿标准是什么? 试用期解除劳动合同有经济补偿吗? 劳动者在转正后,单位非法解除与其的,其单位就需要承担法律责任,也就是要向劳动者支付经济赔偿金。 根据我国《劳动合同法》第四十六条规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: ...

70岁老人私闯民宅是否会被拘留
    一、70岁老人私闯民宅是否会被拘留? 一般情况下是不会的,根据法律规定,对于私闯民宅或者任意损毁、占用公私财物等寻衅滋事的,公安机关可以采取强制措施并根据具体情节予以治安处罚,对于七十周岁以上的人有上述违法行为,应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚。 法律依据: 《治...

刑法抽象危险犯有哪些罪名?
    刑法抽象危险犯有哪些罪名?抽象危险犯指只要行为人实施了刑法分则中规定的犯罪行为,即具有产生某种后果的危险,无须再结合具体案情加以判断的犯罪。危险犯的一种。如盗窃枪支罪,立法者认为盗窃枪支的行为具有抽象危险,可能危及公共安全,因此只要实施盗窃枪支的行为,就构成犯罪,不要求枪支被盗后...

试用期公司辞退孕妇怎么赔偿?
    试用期公司辞退孕妇怎么赔偿?试用期公司辞退孕妇将会按照我国劳动合同法当中的规定,进行经济补偿金两倍的赔偿,《妇女权益保障法》第27条规定:任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形,降低女职工的工资,辞退女职工,单方解除劳动(聘用)合同或者服务协议。但是,女职工要求终止劳动(聘用...

无效合同的认定在哪
    无效合同的认定在哪 一、无效合同的认定在哪 首先,关于认定合同无效或者是有效,只有法院和仲裁机构才能对合同的效力做出认定。 其次,合同当事人对合同效力有争议的,可向法院或仲裁机构请求确认合同效力,如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,法院可主动认定合同无效,除此之外,...

以后农村会统一建房吗
    看具体情况定,要想建房首先要有一个宅基地,这是建房最主要的基础。国家规定,每一户只能有一个宅基地,如果一户有两个以上的宅基地是不符合要求的,肯定也就是不能建房的。《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米...

信用卡欠款1万能判几年
    信用卡欠款1万能判几年第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以...

侵权著作权作品的认定条件有哪些?
    侵权著作权作品的认定条件有哪些?1、有侵权的事实:在没有经过著作权人的同意,就私自使用著作权人的作品来为自己获取利益,其次是使用的时候,不按照规定使用,属于法律禁止使用的行为。但不管有没有按照规定正确使用,没有经过著作权的同意就是侵权,这是事实。这种行为已经对著作权人造成了经济损...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G