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二手房交易“过五关”放心购房 1。定价关 二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。 建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较...
1。定价关
二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。
建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较...
一、房屋买卖合同不得解除情形有哪些? 一、房屋买卖合同不得解除情形有哪些? 房屋买卖合同不得解除情形有双方未能关于解除合同协商一致,以及不存在着法定解除情形。合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在...
草签合同和正式合同区别有哪些? 草签合同和正式合同区别有哪些?1、内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;2、法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同,其证据力稍弱...
病假期间将绩效工资全扣完是否合理 病假期间将绩效工资全扣完是否合理?病假期间将绩效工资全扣完是合理的,事实上,病假期间没有绩效工资,只能领取病假工资。绩效工资是与员工个人业绩以及绩效考核挂钩的,而病假期间员工并未工作,因此也无法取得绩效工资。员工病假期间有病假工资,而病假工资的计算和两个变量相关,一是病假工资的计...
离婚探视权的小时规定是怎样的? 离婚后未取得抚养权的一方可以通过探视权探望子女,增进与子女之间的感情。探视权的存在有助于孩子身心健康的发展,弥补由于离婚而导致的父爱或母爱的缺失。如果没有特殊情况,抚养子女的一方不得阻挠另一方的探视。那么离婚探视权的小时规定究竟是怎样的呢?下面有我们来为您详细讲解。 一、离婚探视...
离婚后所有债务都要共同承担吗 离婚后所有债务都要共同承担吗 一、离婚后所有债务都要共同承担吗 离婚时只有共同债务需要共同承担,如果属于一方的个人债务,是不需要共同承担的。 具体来说,下列债务一般认定为夫妻共同债务: (1)夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,购买、装修共同居住的...
债权债务关系解除确认书如何书写? 债权债务关系解除确认书如何书写? 在一段债务关系中,是要有债务人以及债权人的存在的。而在建立了债务关系之后如果其中的债务人一方在偿还了债务之后那么双方最好是要签订一下债权债务关系解除确认书,但是债权债务关系解除确认书如何书写想必很少人知道吧,您一起来看一下吧。 债权债务关系解除...
耕地征地补偿标准2023怎么计算 耕地征地补偿标准怎么计算征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、青苗补偿标...
退休老人去世抚恤金由谁继承? 退休老人去世抚恤金由谁继承?抚恤金不是遗产,不能作为遗产继承。抚恤金给付对象是死者近亲属或抚养人,性质是对是对死者近亲属的一种经济方面的帮助或抚慰,是用于优抚和救济死者近亲属,特别是依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属,是对死者近亲属精神痛苦的一种抚慰。对于...
车险保险包含哪些项目2023 车险保险包含哪些项目车险主要包括交强险和商业险,具体如下:1、交强险:国家强制购买的保险,主要针对事故中第三方人员伤亡及财产损失进行保障、赔付,保费950元/年;2、商业险:车主自选的险种,主要包括车损险、第三者责任险、不计免赔险、全车盗抢险、车上人员责任险、自燃险、划痕险、玻璃...