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怎么预防商品房广告欺诈 怎么预防商品房广告欺诈 一、怎么预防商品房广告欺诈 目前有些开发商的宣传存在不真实的情况,而许多购房人又大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。但你千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。凡是宣传广告和开发商口头承诺的东西,你如果很在乎,也就是说,你正是看中了宣传广告中宣传的某方面...
借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿? 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同,在发包人知道或者应当知道系借用资质的实际施工人进行施工的情况下,发包人与借用资质的实际施工人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。该建设工程施工合同因违反法律的强制性规定而无效。《中华人民共和国民法典》...
海洋自然资源与生态环境损失赔偿范围 海洋自然资源与生态环境损失赔偿范围包括: (一)预防措施费用,即为减轻或者防止海洋环境污染、生态恶化、自然资源减少所采取合理应急处置措施而发生的费用; (二)恢复费用,即采取或者将要采取措施恢复或...
离婚协议抚养权变更双方同意可以不需要公证吗? 离婚协议抚养权变更双方同意可以不需要公证吗? 变更抚养权协议,一定需要公证,这是程序规定的。 如果涉及到迁移户口、入学等事项相应机关要求出具通过公证的协议的,则要服从于规定办理公证。 变更孩子抚养权公证怎么办? 变更抚养权公证,必须由被抚养人父母双方申请。根据有关...
农村地区征地赔偿标准是什么 农村地区征地赔偿标准是什么在农村地区进行征地的,除了涉及到对土地的赔偿外,往往还有对土地上房屋和青苗的赔偿,那么这个具体标准是怎样的呢?对于被征地人来讲是很重要的内容,我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。 一、农村地区征地赔偿标准是什么 (一)标准分为农村集体和国有土地二类:...
误工费的法院起诉书的基本格式是什么? 误工费的法院起诉书的基本格式是什么? 损害赔偿民事起诉状格式 原告:姓名,民族,出生日期,职业,住址。 被告:姓名,民族,出生日期,职业,住址。 诉讼请求: 1、要求被告赔偿原告(费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等)损失××元。 2、本案诉讼费由全部由被告...
买卖房产税如何计算,怎么算个人房产税 在房屋买卖的时候,需要交纳相应的税费,这也是买卖双方比较关注的内容之一。这其中有一个是房产税,那么您知道买卖房产的房产税该如何计算吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您详细解答。 一、买卖房产税如何计算 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应...
房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理 房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理房屋的实际面积也可以说成是能够让所有人使用到的面积,当然这就除开了公摊面积了。但一般在计算房屋价款的时候,往往都是根据房产证上面的面积进行的,此时就包括了公摊面积。那到底房屋实际面积怎么算呢?下文中我们为你做详细解答。 一、房屋实际面...
销售有毒食品罪既遂刑法的量刑标准是什么? 销售有毒食品罪既遂刑法的量刑标准是什么?销售有毒食品罪既遂刑法的量刑标准,是根据《刑法》第一百四十四条 【生产、销售有毒、有害食品罪】在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;对人体健康造成严重...
怎样避免买无证二手房风险 怎样避免买无证二手房风险 实践中主要采取以下两种做法:做法一,签订二手房买卖预合同,也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话,二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是,一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同,则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。做法二,...