Ͼ离婚后房产如何过户ʦ绰13951899110
离婚后房产如何过户
λãҳ  »  
 

离婚后房产如何过户

www.nj48.com Ͼͬʦ

    离婚后房产如何过户
  
  1.离婚的法定方式有两种,一种是协议离婚(去民政局办理的),另一种是诉讼离婚(去法院办理的),离婚后房产过户会根据离婚方式的不同,需要准备的材料也有不同。
  
  2.协议离婚房产过户需要准备以下材料:
  
  (1)有关于房产分割的离婚协议书;
  
  (2)离婚证原件以及复印件;
  
  (3)离婚财产归属协议,如果是权利人一方申请登记的,需要提交经公证后的离婚财产归属协议;
  
  (4)房产证;
  
  (5)身份证原件以及复印件。
  
  3.诉讼离婚房产过户需要准备以下材料:
  
  (1)生效的法院判决书以及复印件;
  
  (2)判决书中如果明确房产归属的,可以由权利人一方申请登记房产证;
  
  (3)身份证原件以及复印件;
  
  (4)房产证。
  
  4.离婚后具体的房产过户流程有:
  
  (1)协议离婚,签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证,如果是有离婚判决书的则无需办理公证;
  
  (2)到交易核心办理转绘;
  
  (3)凭着离婚房产析产公证到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理离婚房产析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)领取证。
  
  二、夫妻离婚房产过户费用
  
  1.税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国婚姻法及其司法规定,夫妻双方在离婚时,对共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方所有的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。
  
  2.费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。
  
  总而言之,就是离婚分为两种方式,即协议离婚和诉讼离婚。离婚房产怎样过户也是根据离婚的方式不同,而准备的相关材料也是不同的。而且,关于离婚房产过户也是要收取相关的费用的,比如契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。对离婚房产过户还有问题的,欢迎咨询我们律师网。
  
  

武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些?
    一、武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些?1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿...

疫情期间取保候审多长时间逮捕
    疫情期间逮捕后只要符合取保候审的条件,可以办取保候审。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理...

根据商标法规定商标侵权要求故意吗?
    根据商标法规定商标侵权要求故意吗?根据商标法规定商标侵权要求故意,根据我国商标法及相关司法解释之规定,具体侵害商标权的行为有以下几种:1、未经商标注册人的许可,在同一种商品或类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标的行为,又称使用侵权。2、销售侵犯注册商标专用权的商品的行为,即属...

货车肇事逃逸处理原则是什么?
    货车肇事逃逸处理原则是什么?造成交通事故后逃逸的行为,根据不同情况,分别做如下处理:1.对造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关处200元到2000元罚款,可以并处15以下拘留.2.对发生重大交通事故,构成犯罪,没有逃逸的,除依法追究刑事责任外,由公安机关吊销机动车驾驶证...

商标侵权成立要件有哪些?
    商标侵权成立要件有哪些?第一,必须存在违法行为。即行为人客观上使用注册商标,既没有取得商标权利人的许可,也没有其他法律依据,其行为具有违法性。行为人一开始使用商标时没有取得商标注册人的授权或许可,但事后得到其许可或追认,或者是商标注册人在得知这一情况后不理不问、表示默认,这种行为...

孙子继承爷爷奶奶遗产的规定是什么?
    孙子继承爷爷奶奶遗产的规定是什么?孙子继承爷爷奶奶遗产的规定是在存在遗嘱和代位继承的情况之下,可以发生继承,孙子可否代位继承爷爷奶奶的遗产,首先要看爷爷奶奶生前有没有立遗嘱,如果说,就要以遗嘱为准(如果对此遗嘱有异议,可以跟立遗嘱人协商解决,也可以请有公信力的第三人调解,调解和协...

共同犯罪人分为哪些类型 如何处罚共同犯罪人
    共同犯罪人一般是出现在共同犯罪当中的,此时根据犯罪分子在犯罪过程中起到的作用不同,可以分为不同的类型,而针对不同身份的犯罪分子,自然日后作出的处罚也是不同的。那究竟共同犯罪人分为哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 一、共同犯罪人分为哪些类型 根据我国《刑法》的相关规定,共同犯...

单方面解除劳动合同通知书具有法律效力吗
    一、单方面解除劳动合同通知书具有法律效力吗 具有法律效力,劳动者可以跟公司提出应有的经济赔偿。 二、《劳动合同法》的规定 第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤...

劳动仲裁如何进行?
    劳动仲裁如何进行? 劳动仲裁也就是劳动争议当事人向仲裁委员会申请仲裁来解决劳动争议。在发生劳动争议后,如果劳动者决定通过申请劳动仲裁来维权时,对于劳动仲裁如何进行呢?我们一起在下文中进行了解。 一、劳动仲裁如何进行 1、案件受理阶段。这一阶段包括两项工作:一是当事人在规定的...

违法发放贷款罪
    

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G