Ͼ海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?ʦ绰13951899110
海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?
λãҳ  »  
 

海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?
  
  在我们的日常生活当中真收徒弟确实在各个地方都可以看到征收土地,主要是政府为了社会公共管理的利益所进行的一些行为,作为公民应当配合政府的这些行为。当然,政府会对此进行一定的补偿,很多人都想了解一下。海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?
  
  一、海口征地补偿标准的规定在我国是怎样的?
  
  海口土地征用的标准
  
  1、征用本市行政区域内的集体所有土地由市政府统一进行,土地征用工作由市土地管理部门负责实施;其他任何组织、单位和个人均不得直接征用集体所有土地。
  
  各区、乡(镇)人民政府及有关部门应协同市土地管理局完成征地工作。
  
  被征地单位或个人应当服从国家建设和社会经济发展的需要,支持和配合做好征地工作。
  
  2、按照土地利用总体规划确定的综合开发用地可以实行连片征用;按照规定程序批准的建设项目用地,应当根据项目批准文件及总体设计一次申请批准,按项目征地,不得化整为零越权审批。分期建设的项目,应分期征地,不得先征待用。
  
  市政府可依法对集体所有土地实行有计划预征。
  
  3、按项目征用土地,依下列程序办理:
  
  (1)、建设单位和个人持人民政府有关建设项目的批准文件和《建设用地选址通知书》,向市土地管理部门提出用地申请;
  
  (2)、市土地管理部门对用地申请进行审核,拟定征地工作方案,报经市政府同意后,书面通知申请人和被征地单位,并发出征地通知书;
  
  (3)、市土地管理部门会同区、乡(镇)人民政府与被征地单位对拟征土地进行调查勘测,确认土地权属和土地利用状况,确定土地面积和界址;
  
  (4)、市土地管理部门会同有关部门与被征地单位确定征地补偿和安置方案;
  
  (5)、市土地管理部门按照征地批准权限报经市政府批准后,根据批准文件落实征地有关事项。
  
  4、《征用土地补偿协议书》由市土地管理部门和被征地单位双方法定代表人签名盖章,其他任何单位和个人不得签订《征用土地补偿协议书》。
  
  5、被征地单位应当在接到征地通知书之日起30日内,配合市土地管理部门办理征地有关手续,逾期不办理的,市政府可依照有关规定做出征地决定。被征地单位对征地决定有异议的,可在接到征地通知书之日起15日内向上一级人民政府申请复议或直接向人民法院起诉。在规定期限内既不申请复议也不起诉又不履行征地决定的,由市政府申请人民法院强制执行。
  
  6、国家(含省、市)重大建设项目急需征用土地的,市政府应当及时处理土地权属纠纷,作好土地征用工作。
  
  土地纠纷时间较长、涉及面广、情况复杂,经多次调解不成,及时处理确有困难的,由市土地管理部门报经市政府批准后,可先行征用。在实施征地前,市土地管理部门应会同争议各方对争议土地进行勘测,将争议的原因、土地类型、面积、界址予以登记。土地权属纠纷解决后,有关争议范围土地的征地补偿费等各项费用,由市土地管理部门向土地所有权单位支付。
  
  7、征用集体所有土地应按规定支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,补偿标准由市政府根据国家、省的有关规定,结合本市实际制定。
  
  征地补偿费由市土地管理部门统一收取,按征地协议约定期限汇入被征地单位在指定银行开设的征地补偿费专户。
  
  征地补偿
  
  1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  二、房屋地上物补偿标准
  
  1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  厕所每平方米补偿190—300元。
  
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
  
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
  
  菜窖每平方米补偿180—330元。
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  坟每座补偿5000元。
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
  
  首先,在这里我们可以明确的告诉您,海口征收土地的话是由市政府统一进行的,其他的单位一律不能够征收土地,其次就是征收土地的几个项目标准小平在这里都给您具体的介绍了一下。
  
  

劳动仲裁与法院诉讼的区别
    劳动者在签订劳动合同之后就受到了法律的保护,所以如果在这之后出现了劳动纠纷的话,那么是可以依据法律来保护自己合法权益的,因为通常来讲,出现劳动纠纷的话,大家都会选择劳动仲裁这种方式,当然也会有人选择向法院提起诉讼,由法院直接判决的这种方式,那么在现实的操作当中,劳动仲裁和法院诉讼...

限制减刑和终身监禁的区别是什么?
    一、限制减刑和终身监禁的区别是什么? 终身监禁,要在牢里关一辈子不能出来。限制减刑的意思是你被判了多少年,就应该坐多少年牢不得减刑,不得减少有期徒刑的,执行期。这两者是有明确的区别的,两者的定义不同。 1、终身监禁 终身监禁,是指因贪污、受贿数额特别巨大或者有其他特别严重情...

消费权益被损害向国家工商局投诉有用吗?
    消费权益被损害向国家工商局投诉有用吗?消费者在消费时自身的消费权益受到损害,可以向国家工商局进行投诉,以此来维护自身的合法权益,但是有时会遇到即使向工商局投诉也无法解决的情况,那么此时自身消费权益受到损害向国家工商局投诉有用吗?下面就跟随的我们来一起了解一下。工商局投诉有用吗  ...

一、重婚罪认定和量刑标准是什么?
    一、重婚罪认定和量刑标准是什么? 重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系,认定的标准有: (1)法律上的重婚,即前一婚姻未解除,又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续,不论双方同居与否,或是否举行婚礼,重婚即已...

女方争取抚养权的有利条件有哪些
    抚养是父母对未成年子女应尽的法律义务,要是男女没有离婚的话,那么一般是共同来抚养子女。但如果男女离婚的话,就有可能要对子女的抚养权进行争夺了。此时对于女方来讲争夺孩子抚养权的有利条件有哪些?我们一起在下文中进行了解。离婚给孩子造成的心灵创伤在短期内是难以愈合的。为了孩子的健康成长...

拐骗拐卖儿童的判罚是什么?
    拐骗拐卖儿童的判罚是什么?拐卖儿童罪,是指用蒙骗、利诱或者其他方法使不满14周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的行为。拐骗儿童罪侵犯的客体,是他人的家庭关系和儿童的合法权益。拐骗的对象是不满十四周岁的未成年人。其中的拐卖儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿...

高速交通事故处理技巧,如何进行赔偿
    根据调查,在高速公路上发生交通事故的概率也是很大的,而由于高速公路上可能造成二次伤害,所有在处理的时候一定要掌握一些技巧,避免造成更大的损失。那么高速交通事故处理技巧是什么呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、高速交通事故处理技巧是什么 机动车在高速公路上发生事故后应立即停...

劳动合同没解除应该如何办
    劳动合同没解除应该如何办 假如员工归属于自动离职,沒有履行消除劳动合同书的支配权,当自离一段时间后,按常情用人公司应当消除了劳动合同书。假如员工必须消除劳动合同书证实,彻底能够 规定用人公司出示,员工能够 通电话到以前的企业人事处叫有关工作人员帮员工终止合同; 假如用人公司回...

女方无过错起诉离婚怎么办?
    我们都知道夫妻关系不合,因一方的原因导致家庭破裂,如男方有过错,重婚或有外遇的情况,女方需要起诉离婚,要求对方进行精神损害赔偿,那么,女方无过错起诉离婚怎么办?下面我们为您整了一些关于女方无过错起诉离婚的相关内容,希望会对您有所帮助。 离婚时,无过错女方可以要求对方进行赔偿,具...

最新婚姻法 离婚的相关规定是什么
    其实在生活当中,夫妻双方之间的关系如果发生了裂痕的话,只有当事人双方最清楚是因为什么原因导致了感情出现破裂。如果可以经过协商以后关系有所缓和是最好的现象,如若不然,就走到了离婚的地步。但是如果要通过法院进行离婚的话,法院也得遵循婚姻法当中的规定进行判决。下面我们就为您介绍一下,最...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G