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房产质押贷款的风险及防范措施有哪些? 房产质押贷款的风险及防范措施有哪些? 房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则,如果“先租后抵”,借款人即使不能按期还贷,由于租赁仍然有效,银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前,如果...
离婚法定条件具体是什么 离婚法定条件具体是什么一、离婚的法定条件有哪些 1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人,如果是非法同居,事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚,因此,凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人,婚姻登记机关均不受理。 2、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为...
对方长期居住在国外已经分居两年多了离婚可以单方面提出吗 对方长期居住在国外已经分居两年多了离婚可以单方面提出吗 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第叁十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第叁十二条男女一方要求离婚...
驾驶员对事故现场怎么样处理? 一些驾驶员缺乏对现场处置的基本知识,一旦突然发生交通事故,往往表现为:一是面对目不忍睹的惨状和伤者的哭喊以及大量围观的群众,束手无策,惊慌失措,贻误抢救救伤员的时机,加剧了不应有的后果;二是不知保护原始现场,使词现场很快被破坏,给事故现场的勘察及正确处理造成困难,有些本来有理的情...
下班二十分钟发生的事算不算工伤? 下班二十分钟发生的事算不算工伤? 一、下班二十分钟发生的事算不算工伤? 如果是下班途中发生的,则可以认定为工伤,我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的,应当认定为工伤,其范围为: 1.从事...
可以申请网络诈骗取保候审吗 可以申请网络诈骗取保候审吗 近年来,我国对于网络诈骗行为予以重视,全国各地的公安机关破获了多起网络诈骗。当网络诈骗人员被抓之后可能会涉及到“取保候审”这样一个概念。很多人对于取保候审还不太了解,其实这是指诈骗嫌疑人采取保证的方式回家等待审理。我们将针对是否可以申请网络诈骗取保候审...
非婚生子女送养可以单方送养吗? 非婚生子女送养可以单方送养吗?不可以单方办理送养手续。《中国公民收养子女登记办法》:第六条送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料:(一)送养人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的,提交其负责人的身份证件);(二)《民法典》(2021年1月1日起实施)规定送养时应当征得...
违法发放贷款罪规定怎么判刑? 违法发放贷款罪规定怎么判刑?违法发放贷款罪是指银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者...
公司法人怎么交社保吗手续是什么? 根据我国劳动法和公司法规定,为了保障劳动者的合法权益和提高劳动者的生活水平,公司企业必须为其所有签订劳动合同的员工购买社保。那么公司法人作为公司企业的法律代表人和创立者,公司企业是否需要为其购买缴纳社保?公司法人怎么交社保吗?公司法定代表人,公司是否需要为其缴交社会保险,需要根据...
父母可以替子女申请婚姻无效吗 婚姻作为一种民事行为受法律的保护,基于各种客观因素夫妻双方无法维系婚姻关系,那么就需要到民政部门办理离婚登记手续,那么作为父母可以替子女申请婚姻无效吗?如果您也有同样的疑问,那么请阅读下面由本网编者为您整理的材料方便您的了解。 父母可以代替子女撤销婚姻吗? 1、什么是可撤销婚姻...