Ͼ梅州市征地补偿新标准是怎么规定的ʦ绰13951899110
梅州市征地补偿新标准是怎么规定的
λãҳ  »  
 

梅州市征地补偿新标准是怎么规定的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    广东省一共是化分为了四大行政区域,而梅州又属于四大行政区域当中的中心城市,可见广东省政府对于梅州的发展还是非常关注的。目前主要是梅州省政府最新下发了关于征地补偿的相关文件,可能梅州当地有些市民忙于工作的同时没有关注政府及时发放的消息,所以下面本站我们就特地给您介绍一下梅州市征地补偿新标准是怎么规定的?一、梅州市征地补偿新标准是怎么规定的?广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种:六类区片区片范围:程江镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。七类区片区片范围:畲江镇、雁洋镇、松源镇。补偿标准:耕地:43333/亩;园地;33333元/亩;林地:15067元/亩;养殖水面;45000元/亩;未利用地:13333元/亩。八类区片区片范围:城东镇、南口镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪镇、石坑镇、桃尧镇。补偿标准:耕地:38133/亩;园地;29333元/亩;林地:13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地:11733元/亩。二、我国征收土地中的两个基本原则:1、间接补偿原则这种原则的主要原因征收土地是国家为了公共利益的需要,将农民集体所有的土地征收为国家所有,将集体土地转变为国有土地,并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿,而不是开发商或者用地单位进行。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内,很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低,但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。以前农民朋友在咨询中反映了这一问题,据此认为村干部、地方领导截留补偿款是由于对法律的不理解。2、保障失地农民生活水平不下降原则由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料故为防止农民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿,批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府,但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三十倍。也就是说土地年平均产值的三十倍就是征收土地补偿的最高标准,若被征土地前三年平均产值为1500元,则其土地补偿费和安置补助费得最高补偿标准为45000元。除此之外还有地上附着物和青苗的补偿费用。围绕土地管理法《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》“规定县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴.”这一规定,进一步对失地农民的生活问题进行了保障。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。主要是针对梅州市的梅县区,因为梅州市政府下发的文件当中是决定要对梅县区具体进行改造的。梅县区将土地划分为六类到八类这三种不同的状况。如果是处于梅县区的城东镇的话,城东镇的补偿标准耕地按照38000左右一亩,没有利用过的土地的补偿标准相对较低,是11000元左右。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  

一、离婚可以转移财产吗,是有效的吗?
    一、离婚可以转移财产吗,是有效的吗?离婚生效前是不可以转移财产的,这种行为当然也是不受法律保护不生效的。有的夫妻为了自己的利益,可能会采取过户、赠与或者借他人钱的方式,转移夫妻共同财产,这属于合法形式掩盖非法目的,是不被法律所允许,也是不受法律保护的。对于转移财产的行为,如果对方...

对什么样的人,遗嘱人应为其保留必要的遗产份额?
     我国《继承法》规定,“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”据此,凡同时具备下列条件的人,遗嘱人通过遗嘱方式处分其财产时,得为其保留必要份额:

    (1)必须属于法定继承人范围之内。即应当属于遗嘱人...

刑法中如何规定故意销毁会计凭证罪既遂量刑标准什么?
    刑法中如何规定故意销毁会计凭证罪既遂量刑标准什么?故意销毁会计凭证罪既遂量刑标准,是根据《刑法》第一百六十二条 之一 【隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪】隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或...

如何购买二手房
    如何购买二手房 1、买方看房。 2、买方产权调查。 3、买卖双方商谈,买方交意向金。 4、买卖双方签订合同。 5、买方交付首期或履约定金。 6、卖方提前偿还银行贷款。 7、卖方注销房地产抵押登记。 8、买方申请公积金、商业贷款。 9、买方与银行签订贷款合同。 ...

子女上大学还掏抚养费吗?
    根据我国法律的规定父母对子女的抚养义务终止于子女满18周岁。在现实生活中,子女虽然已满十八周岁,但是他们上大学后仍然不能独立生活,这事也会向父母索要日常的生活费,尽管大部分家庭仍然会给子女,不过从法律上说上大学还掏抚养费吗?下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、上大学以后抚养...

不打官司要如何催讨欠债 如果不打官司就能够催讨回债务债款自
    不打官司要如何催讨欠债 如果不打官司就能够催讨回债务债款自然最好,既能节省司法资源,还能不破坏债权人与债务人之间的人情世故关系。但有的时候我们却发现如果不打官司的话,此时可能不好处理相关纠纷,无法维护自身的合法权益。那究竟在不打官司的情况下要如何催讨欠债呢?我们马上为你做详细解...

非法经营罪的对象有哪些
    在实际生活中,由于社会市场体系存在着不同之处,从而也使非法经营行为所指向的对象也有所不同,而在现代话的法制社会中,了解非法经营罪的对象对维护社会秩序具有非常重要的作用,因此人们应对此给予一定的重视与关注。下面将对“非法经营罪的对象”这个问题进行探讨,旨在一定程度上规范人们的行为。...

交通事故的刑事责任要判刑吗
    在出现了交通事故后,造成了人员伤亡或严重损失的,那么肇事者不仅要承担民事责任和行政责任,还需要承担刑事责任。那么实践中,交通事故的刑事责任要判刑吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故的刑事责任要判刑吗 发生交通事故被追究刑事责任的当事人都是要被判刑的。交通事故中的刑事...

公司股份转让需要什么手续
    公司股份转让需要什么手续 一、公司股份转让需要什么手续 对于股东个人而言,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应...

工伤鉴定时效超过一年该怎么办?
    当劳动者因为工作原因导致自身受伤的时候,这种伤就可以被认定为工伤,是可以进行工伤鉴定的,然后就可以获得相应的赔偿了。但是,工伤鉴定是有时间限制的,那就是一年。那么,工伤鉴定时效超过一年该怎么办呢?接下来随我们一起来详细的了解一下吧!工伤认定:因确认事实劳动关系超过一年时效怎么办?...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G