Ͼ建筑工程项目管理的内容

建筑工程项目管理在我国的工程建设过ʦ绰13951899110
建筑工程项目管理的内容 建筑工程项目管理在我国的工程建设过
λãҳ  »  
 

建筑工程项目管理的内容 建筑工程项目管理在我国的工程建设过

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建筑工程项目管理的内容
  
  建筑工程项目管理在我国的工程建设过程中起着举足轻重的作用,它作为施工过程中的一个重要因素,建筑工程项目管理的好坏直接影响最后的工程建设的进展和质量。那么建筑工程项目管理内容有哪些,接下来,就跟随我们一起来了解一下关于建筑工程项目管理的内容的相关资料。
  
  一、建筑工程项目管理
  
  建筑工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。
  
  二、建筑工程项目管理的类型
  
  按建设工程生产组织的特点,一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务,而各参与单位的工作性质,工作任务和利益不同,因此形成了以下不同的建设工程项目管理类型:
  
  1、业主方的项目管理(它是建设工程项目管理的核心,是建设工程项目生产的总组织者)
  
  2、设计方的项目管理
  
  3、施工方的项目管理
  
  4、供货方的项目管理
  
  5、建设项目工程总承包方的项目管理
  
  6、其他建设工程项目管理
  
  三、服务范围:
  
  项目管理企业应当改善组织结构,建立项目管理体系,充实项目管理专业人员,按照现行有关企业资质管理规定,在其资质等级许可的范围内开展工程项目管理业务。
  
  四、如何做好建筑工程项目管理
  
  (一)质量管理
  
  质量是企业的生命,质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天,如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。影响质量控制的因素主要有“人、材料、方法、设备和环境”五大方面。因此,对这五方面因素严格控制,是保证工程质量的关键。这就要求我们认真仔细分析施工过程质量管理上人、材、机、方法和设备等各方面的漏洞,并及时完善质量管理体制。我认为首先必须增强施工人员法律意识、质量意识和安全意识,以及提供施工人员的专业素质,做到认真执行国家相关的质量管理条例和建设工程质量管理规范要求;其次,加强材料的检查验收,严把质量关,抓好材料的现场管理,并做好合理使用;根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。在项目组织架构内建立覆盖全面、协调统一的质量保障体系,有效保证建筑产品的全部功能质量。建立切实可行的质量保证体系,工程材料的采购使用必须按规定严格执行,切实强化工程质量监理。不论施工准备阶段、施工阶段还是工程保修阶段,质量监理单位都应按照有关法律法规、技术标准、技术规范及合同规定的要求,认真覆行监理职责,不能有丝毫的懈怠和马虎,对不合格的工序坚决返工。
  
  (二)进度管理
  
  进度管理在项目施工管理中,至为关键的内容是项目的施工质量、进度与投资控制。项目实施前,必须事先制定切实可行的科学的进度计划。制定计划时要有一定的预见性和前瞻性,使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸基础上,根据合同要求编好工程进度计划。根据进度计划配置人员、机械设备和周转材料,使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。因为工程项目能否在预定的时间内交付使用关系到项目经济效益的发挥。这就需要我们建立完善的项目管理模式与组织架构,建立严密的合同网络体系,调动您的积极性,避免相互之间的职责不明、分工不清,从而促进建筑工程施工多快好省地顺利进行,要搞好项目的进度管理,需要重点解决以下问题。
  
  建立项目管理的模式与组织构架问题:一个成功的项目,必然有一个成功的管理团队,一套规范的工作模式、操作程序、业务制度。
  
  建立一个严密的合同网络体系问题:一个较大的工程,是由很多的建设者参加的共同体,这就需要有一个严密的合同体系,调动您的积极性,从而避免相互的拆台、扯皮。
  
  与政府规划设计配合问题:工程前期政府手续的办理以及市政配套工程的安排。与政府机关的充分沟通与良好关系,是项目成功的保证。
  
  (三)成本管理
  
  工程项目的成本管理工程项目的成本是指在以该建筑工程项目作为成本核算对象的施工全过程中所消耗的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币表现形式。工程项目成本管理是工程项目管理系统中的一个重要子系统,其内容包括:成本预测、成本计划、成本核算、成本分析、成本控制和成本考核。为切实做好成本管理,必须制订出工程项目成本管理的有效措施,要建立以项目经理为核心的项目成本控制体系,实行项目经理负责制,要求项目经理对施工进度、工程质量、成本控制、安全和现场管理标准化全面负责,尤其要把成本控制放在重要位置。加强建筑项目成本控制的策略有以下几种:
  
  1、加强项目经理成本管理意识,利用激励机制使各项成本消耗与职工利益挂钩,充分调动职工的积极性,形成全员参与管理的成本控制体系,可以获得良好的经济效益。
  
  2、建立和完善项目成本核算的管理体制
  
  3、加强项目成本管理基础工作,项目开工前要编制出施工图预算,项目竣工后要按规定时限准确及时提供竣工决算。一切物资的收、发、领、退都要按规定手续办理,对库存物资和现场材料定期进行盘点,保证据物相符。
  
  4、加强成本的过程控制对成本实行动态管理,以便于及时发现问题,采取措施,控制成本。
  
  5、加强材料费管理,做好材料成本的有效控制,对所要耗用的工、料、费按成本目标进行支出和有效监控,预防和纠正随时产生的偏差,避免材料超期储存积压,切实把实际发生的成本控制在目标规定的范围内。
  
  当然在成本控制管理前,首先要设置合理的目标。建筑工程项目建设过程周期较长、人财物消耗量大,所以各个阶段应确定相应的控制目标,彼此之间相互制约和补充。其次是有效的实施成本控制管理目标,做好设备材料采购的费用控制以及工程施工过程中的费用控制。
  
  (四)安全管理
  
  工程项目的安全生产管理必须坚持安全生产管理原则。必须坚持“安全为了生产,生产必须安全”原则,强调安全与施工生产同步,施工必须抓安全,坚持安全生产动态管理,制订有效的安全管理措施。
  
  1、正确把握安全生产和安全管理工作的规律,是搞好安全生产工作的一个重要环节。
  
  2、强化安全生产责任制尤其是终端责任制,确保安全生产有序可控。
  
  以上就是我们为您整理的关于建筑工程项目管理的内容的相关资料,建筑工程项目管理主要是针对工程建设进行专业化的管理和服务的活动,对于怎样做好建筑工程项目管理应从质量管理、进度管理、成本管理、安全管理四个方面进行。如果您还有相关不明白的问题

二婚离婚财产安置房怎么分配
    在离婚纠纷中,财产划分往往是双方争议的焦点,随着城市化的进程快,房屋拆迁比较常见,由此出现的安置房也成为夫妻双方财产争议的焦点。首先需要明确安置房是政府因为城市规划等原因而安置给被承租人或者被拆迁人居住使用的房屋。因为安置房的特殊性质,导致许多夫妻在离婚时对安置房的归属产生分析,...

无证驾驶撞死人判几年
    无证驾驶撞死人判几年 一、无证驾驶撞死人判几年 (一)首先要看是否故意。 1、故意驾车撞特定的人,属于故意杀人,最高刑为死刑。 2、故意驾车撞不特定的人,属于危害公共安全,最高依然是死刑。 3、过失撞死人是否构成交通肇事罪,要看是否违章,事故后果,责任承担等具体情况。 ...

过失致妻子死亡丧失继承权嘛
    过失致妻子死亡丧失继承权嘛?过失致妻子死亡理论上不会失去继承权,除非是故意杀害妻子的。《中华人民共和国民法典》第七条规定的丧失(剥夺)继承权的情形有:1、故意杀害被继承人的。2、为争夺遗产杀害其他继承人的。3、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的。4、伪造、篡改、销毁遗嘱情节严重...

购买交强险注意什么事项
    购买交强险注意什么事项 一、购买交强险注意什么事项 交强险的全称叫交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。即我们通常所说的交强险。 购买交强险有三个问题需要...

、资不抵债不清算破产是否可以?
    、资不抵债不清算破产是否可以?只有当公司解散清算时,发现资不抵债而向法院申请破产清算时,前者为后者的必要条件。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。 一、资不抵债不清算破产可以吗? (一) 资不抵债的内容 资不抵债指...

新刑诉法刑期的规定是什么
    我国的各项法律都会随着时代的进步,进行一定的修整,以便更好地适应时代的需求。近年来,我国对于刑诉法中的一些问题做出了一些新的修正,当中,对于刑期的一些修正,也引起了各界广泛的关注。有关新刑诉法刑期的规定是什么的问题,我们将在以下的资料当中详细的为您介绍。 一、刑期的定义 刑期(...

知识产权诉讼律师费用是多少?
    知识产权诉讼律师费用是多少? 一、知识产权诉讼律师费用是多少? 知识产权诉讼律师费用是根据所涉及到的具体的财产标的额度来进行一个不同的收费,具体情况如下所述。 1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产标的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6...

我国的法律规定孕妇能被辞退么?
    我国的法律规定孕妇能被辞退么? 一、我国的法律规定孕妇能被辞退么? 公司不能辞退怀孕的员工,根据《劳动合同法》第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同,用人单位不可以辞退在孕期、产期、哺乳期的女职工。 如果辞退了怀孕的女...

交通肇事逃逸判刑多少年
    找专长律师:合同事务律师            债权债务律师            劳动工伤律师            交通事故律师            医疗纠纷律师 违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产造成重大损失的行为被认定为交通肇事罪。而要...

公司法人变更申请书
    公司法人变更申请书 法人代表对外依法行使民事权利和义务的人,如果一个公司想要更换法人代表,就得提交法人代表变更申请书。关于公司法人变更申请书该怎么写,网站在下文中做了总结,请您继续阅读。 一、公司法人变更申请书格式 变更法人代表申请书 商务局: ___________...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G