Ͼ直管非住宅用房租金问题解答ʦ绰13951899110
直管非住宅用房租金问题解答
λãҳ  »  
 

直管非住宅用房租金问题解答

www.nj48.com Ͼͬʦ

     一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收?

  

  答:由市国土资源与房产部门负责征收。

  

  

  二、何时签订直管非住宅用房租赁合同(协议)?

  

  答:2005年9月30日之前,否则视为自动放弃承租权。

  

  

  三、直管非住宅用房租金如何计算?

  

  答:房屋月租金=建筑面积×租金标准×楼层调节系数×面积调节系数+半楼月租金。

  

  

  四、“店宅合一”的房屋店铺面积如何计算?

  

  答: 店宅无分隔的房屋,面积按实际店铺面积计租,但最低不得小于3平方米。对已作分隔,不论分隔到顶与否,均按分隔后实际用途的面积计租。

  

  

  五、“店宅合一”房屋租赁合同的签订方式?

  

  答:“店宅合一”原分开签订住宅租赁合同和非住宅租赁合同,现改为签订1份店宅租赁合同的方式。

  

  

  六、承租人如何缴纳房租?

  

  答:承租人可选择以下3种方式之一缴纳房租:

  

  (一)承租人委托出租人每月10日前办理银行同城专项委托收款。

  

  (二)承租人可申请加入房租缴费一卡通由银行代扣房租。

  

  (三)承租人每月20日前到房屋所在地的房管所缴纳房租。

  

  

  七、对不按时缴纳非住宅用房租金的单位(个人),如何处理?

  

  答:由市国土资源与房产部门责令其补交租金外,每逾期一日,加收应缴租金千分之三的滞纳金。

  

  

  八、租赁合同期限未满,承租人需解除租赁关系如何办理退租手续?

  

  答:承租人须提前一个月通知房屋所在地的房管所,经同意后,缴清房租及水、电等费用,可办理退租;但对承租人的装饰不予补偿。

诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是什么?
    诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是什么?诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是:诉讼时效期间届满,当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后,又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的,人民法院不予支持。诉讼时效届满,债务人作出同意履行意思表示的,诉讼时效...

公安对合同欺诈如何立案 一、公安对合同欺诈如何立案?
    公安对合同欺诈如何立案 一、公安对合同欺诈如何立案? 合同欺诈存在以下情形的公安机关就会立案: (1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 (2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票...

贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别有哪些
    1、首先我们从简单的定义出发骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大或者有其他严重情节的行为。2、在了解完定义之后,我们接下来从骗取贷...

股东可以参与经营吗
    股东可以参与经营吗 一、股东可以参与经营吗 股东是否直接参与公司的管理取决于股东个人和公司经营实际,按公司法规定或公司章程规定,股东有权直接参与到公司管理。股东参与公司经营应该按照公司的管理制度要求,与公司签订《劳动合同》,以公司员工的身份从事公司的具体工作。 二、公司法里...

附条件合同生效的条件是什么
    在我们现实生活中,依据合同法的规定,附条件生效合同如果所附的要件是违反法律规定的,该合同属于无效的,不发生法律效力。那么对于附条件合同生效的条件是什么呢?看吧。一、附条件合同生效的条件是什么 合同法的这一规定,是根据我国《民法通则》附条件的民事法律行为而来的。附条件的合同,指合同...

起诉离婚后债务可以归一人承担吗?
    起诉离婚后债务可以归一人承担吗? 一、起诉离婚后债务可以归一人承担吗? 夫妻离婚后,协议婚姻期间所有债务归一方负责偿还,如果债权人没有要求,另一方就不需要偿还。 如果债权人起诉,要求夫妻共同偿还,如果另一方不能证明一方的借款不是用于家庭生活,可能就要共同偿还。 《最高人民...

父亲拘役过子女可以考公安吗?
    父亲拘役过子女可以考公安吗?父亲拘役过子女不可以考公安,有配偶、直系亲属或对本人有重大影响的旁系亲属正被立案审查,有对本人有重大影响的旁系亲属被判处有期徒刑以上刑罚且正在服刑等情形,报考相关政法机关的;都视为审核不合格。最好不要报考政法机关,不过,一般只有公安会审查的比较严格,检...

公司员工入职久签合同?
    如果你被一家用人单位录用,那么你就会到该用人单位上班,但是此时你还不是这家用人单位的正式员工,还需要有一定的试用期,新员工入职一般都会签订入职协议书,但是入职协议书并不等于入职合同,那么员工入职久签合同呢?下面我们将为您进行详细的解答。 一、员工入职员工多久签劳动合同 根据...

使用权房继承方法是什么?
    对于使用权房,该房屋的产权是属于国家或集体的。但是,允许使用权人在一定范围内,通过一定方式转让或继承房屋使用权,所获收益归使用权人所有。另外,使用权房的继承与商品房的继承规则是有所区别的。接下来,将为您介绍,使用权房继承方法,希望可以帮助到您。 (一)使用权房继承方法 使用权...

一、买卖不破租赁和新房东重签合同吗?
    一、买卖不破租赁和新房东重签合同吗? 不用重新签订合同,《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁,后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同,因为原租赁合同是合法有效的,必须使用居住到租赁期满。 卖不破租...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G